Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 7
- Ufroopräis
- 199.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 149 m²
- Energieklass
- E
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
A Sarreguemines sur un terrain bien plat de 943m², votre agence Immobilierecentre vous présente en exclusivité, une belle maison familiale de 149m² habitable proposant cinq chambres. Sous-sol avec garage, buanderie, atelier, pièces de rangement et chaufferie au gaz dotée d’une machine De Dietrich de 2020 avec production d’eau chaude. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 3.560 et 4.860 € par an, prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 abonnements compris.Ce Diagnostic de performance énergétique classe E est facilement améliorable par une simple isolation de la toiture. Les murs extérieurs sont isolés et les fenêtre présentent du double vitrage. Le rez de chaussée propose un salon, un séjour attenant à la cuisine équipée donnant sur la terrasse. Les trois grandes chambres donnent accès à la salle d’eau et aux toilettes qui sont à part. A l’étage un grand open-space donne sur deux chambres supplémentaires et sur des pièces de rangement. La maison est située à 5 minutes à pied de toutes les commodités. En retrait du tumulte dans un quartier calme et chic, l’endroit est facilement accessible, les places de parking ne manquent pas. C’est l’endroit idéal pour une vie de famille au cœur de la ville sans contraintes logistique
Zu Sarreguemines op engem schéine flaache Grondstéck vun 943m² presentéiert Är Agence Immobilierecentre Iech exklusiv e schéint Familljenhaus mat 149m² Wunnfläch a 5 Schlofzëmmeren. Keller mat Garage, Wäschkichen, Atelier, Späicherraim a Gasheizungsraum mat enger De Dietrich-Anlag vun 2020 mat Waarmwaasserproduktioun.
De geschate Betrag vun den alljährlechen Energiekäschte fir eng Standardnotzung läit tëscht 3.560 a 4.860 € d'Joer, Duerchschnëttspräisser vun den Energien indexéiert op d'Joer 2021 inklusiv Abonnementer. Dësen Energiepass vun der Klass E ass einfach ze verbesseren duerch eng einfach Daachisolatioun.
Komplett Beschreiwung
D'Baussemauere sinn isoléiert an d'Fënstere weisen Duebelverglasung op. De Rez-de-Chaussée bitt e Salon, e Wunnzëmmer nieft der equipéierter Kichen mat Zougang op d'Terrass.
Déi 3 grouss Schlofzëmmere ginn Zougang zum Duschzëmmer an zu den Toiletten, déi separat sinn. Um Uewerschoss féiert e groussen Open-Space op 2 zousätzlech Schlofzëmmeren an op Späicherraim.
D'Haus läit 5 Minutte zu Fouss vun alle Commoditéiten ewech. Abseits vum Trubel an engem rouegen a schicke Quartier ass d'Plaz liicht zougänglech, an et feelt net u Parkplazen.
Et ass déi ideal Plaz fir e Familljeliewen am Häerz vun der Stad ouni logistesch Contrainten.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 7
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 3
1 / 3Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 199.000 €
- Wunnfläch
- 149 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Sarreguemines
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- chaufferie au gaz dotée d’une machine De Dietrich de 2020 avec production d’eau chaude
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1970
- Terrain
- 943 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 3.560 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 4.860 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Endenergie
- 260 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 56 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 199.000 €
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Performance énergétique et climatique
- Status vum Dokument
- provided
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 943 m²
- Haaptzëmmeren
- 7 count
- Schlofzëmmeren
- 5 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- facilement améliorable par une simple isolation de la toiture
- Heizung (Quell)
- chaufferie au gaz dotée d’une machine De Dietrich de 2020 avec production d’eau chaude
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- chaufferie au gaz, buanderie, atelier, pièces de rangement, salle d’eau et toilettes qui sont à part, grand open-space
- Baussenausstattung (Quell)
- terrain bien plat de 943m², murs extérieurs isolés, terrasse, jardin, garage, parking extérieur, parking privé, balcon
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 943 m²
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 199.000 €
- Pro m²
- 1.336 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 199.000 €
- 27.10.2026 · 199.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 199.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
215.159 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 16.159 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie215.159 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten214.181 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 16.159 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: chaufferie au gaz dotée d’une machine De Dietrich de 2020 avec production d’eau chaude
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- chaufferie au gaz dotée d’une machine De Dietrich de 2020 avec production d’eau chaude
- CO₂
- E
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 04.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Sarreguemines
- Supermarché
- 1 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 1 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 1 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 8 · Sichradius: 1 km · · 2 Min zu Fouss
- Crèche
- 0 · Sichradius: 1 km · · 23 Min zu Fouss
- Ecole primaire Neunkirch
- 190 m
- Nootste Schoul
- 2 min
- Nootste Crèche
- 23 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare89 min
- Kierchbierg96 min
- Cloche d'Or90 min
- Lëtzebuerg-Stad95 min
- Belval / Esch91 min
- Fluchhafen Findel102 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–102 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–100 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie96–107 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–92 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–99 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–93 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–97 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–94 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie93–104 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–102 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–100 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie96–107 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–94 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie92–103 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–94 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–99 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie96–107 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–96 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie93–104 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–96 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–101 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–96 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie98–109 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu