Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 8
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Méifamilljenhaus ze verkafen · Gandrange
Gebai ze verkafen, 398 m² - Gandrange 57175
- Ufroopräis
- 449.350 €
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Situé au cœur de Gandrange, à proximité de Hagondange et Amnéville, avec accès rapide à l’A31. Découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel. Il se compose : Au rez-de-chaussée : Trois locaux professionnels (idéal pour bureaux, commerces ou professions libérales) Un garage avec chaudière au gaz de 2025 À l’étage : Un appartement F4 d'une surface de 119 m² Un appartement F2 d'une surface de 44 m² Deux celliers Immeuble bien entretenu et offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de rentabilité locative.
Am Häerz vu Gandrange geleeën, an der Géigend vun Hagondange an Amnéville, mat séierem Zougang zur A31. Entdeckt dëst Gebai mat vill Potenzial, ideal fir en Investisseur oder e gemëschte Projet fir Wunnen a Beruffszwecker.
Et besteet aus: Um Rez-de-chaussée: Dräi professionell Raimlechkeeten (ideal fir Büroen, Geschäfter oder fräiberufflech Beruffer) Eng Garage mat enger Gasheizung vun 2025 Um Stack: Eng F4-Wunneng mat enger Wunnfläch vun 119 m² Eng F2-Wunneng mat enger Wunnfläch vun 44 m² Zwee Kellerraim. D’Gebai ass gutt ënnerhalen a bitt vill Méiglechkeete fir d’Opdeelung oder eng rentabel Vermietung.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 8
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Méifamilljenhaus
- Präis
- 449.350 €
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- GandrangeD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- chaudière au gaz de 2025
- Parking
- Bannenparking
- Garage
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 449.350 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Gebai mat méi Wunnengen
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 398 m²
- Zoustand (Quell)
- bien entretenu
- Heizung (Quell)
- chaudière au gaz de 2025
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- Au rez-de-chaussée : Trois locaux professionnels (idéal pour bureaux, commerces ou professions libérales), Au rez-de-chaussée : Un garage avec chaudière au gaz de 2025, À l’étage : Un appartement F4 d'une surface de 119 m², À l’étage : Un appartement F2 d'une surface de 44 m², Deux celliers
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Bannenparking
Zëmmeren, Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Wunnfläch, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 449.350 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 449.350 €
- 20.10.2026 · 449.350 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 449.350 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
485.837 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 36.487 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie485.837 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten482.404 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 36.487 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- chaudière au gaz de 2025
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung41 min
- KierchbiergGebittsschätzung48 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung42 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung47 min
- Belval / EschGebittsschätzung44 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung54 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–69 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–64 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–74 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu