Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Appartement ze verkafen · Rédange
Deux résidences de haut standing située à proximité de la frontière luxembourgeoise, composées chacune de 13 logements. Ce projet, mêlant bois et matières nobles, s’inscrit au cœur d’un écoquartier tourné vers la durabilité et le bien-être. Alliant confort et innovation, Alter Ego propose des logements du T3 au T4 avec des prestations de qualité, de vastes terrasses et des solutions écologiques avancées. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie résolument moderne et durable. Description Prestations Résidence ALTER EGO ALTER EGO, le futur de l’art de vivre à deux pas de la frontière Luxembourgeoise. Une première pierre à l’édifice pour ce projet de haut standing de 26 appartements, mêlant notre savoir-faire et la créativité d’un conseil unique, le cabinet d’architecte Dynamo Associés. Un mélange de bois et de matières nobles au cœur d’un écoquartier ultra nature résolument tourné vers l’art du bien vivre en lotissement. Habitez l’avenir au cœur de ce projet, porté par une réflexion profonde sur la transition écologique, favorisant de nouvelles façons de concevoir, construire et gérer la ville durablement. Toutes les innovations en termes d’aménagements des espaces verts et construits sont intégrées au projet tenant compte également des besoins d’économie d’énergie des habitations et intégrera un réel engagement pour votre bien-être dans un environnement calme et idyllique.Une conception à la pointe du développement durable offrant toutes les labélisations suivantes : NF habitat HQE, Biosourcé de niveau 2 et également une réglementation énergétique du bâti en RE 2020.Nous vous proposons des logements du T2 au T4 en incluant des prestations adaptées à votre quotidien : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses sans vis à vis, ascenseurs, chauffage collectif bois au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées bois, stationnements extérieurs, couverts ou garages. Les prestations sont soigneusement choisies en tenant compte des tendances actuelles et offrent des parquets contre-collés bois, des revêtements en carrelages rectifiés en grès cérame, des faïences murales toute hauteur sur tous les pans de murs pour les pièces d’eau et encore de nombreuses prestations à découvrir. Prestations Volets motorisés Portes palières anti-effraction Chauffage au sol Garages fermés et places extérieures Placards aménagés Résidence sécurisée Chapes à traitements acoustiques Un parquet stratifié dans les chambres, un large choix de carrelage pour la salle de bain, WC, et cuisine, plancher chauffant dans tout l’appartement Faïence sur 3 pans de murs et toute hauteur dans la salle de bain et salle d’eau Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm et colonne de douche Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un lave main Porte palière blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures à âme tubulaire Placards aménagés (selon plan des appartements) Des menuiseries extérieures en bois avec volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement Terrasses, balcons Beaux volumes, des terrasses larges et spacieuses, des espaces verdoyants
Zwee Wunnresidenze mat héijem Standard an der Noperschaft vun der Grenz mat Luxembourg, déi all aus 13 Wunnenge bestinn. Dëse Projet, an deem Holz an nobel Materialien zesummekommen, läit am Häerz vun engem nohaltege Quartier, deen op Nohaltegkeet a Wuelbefanne setzt.
ALTER EGO verbënnt Komfort an Innovatioun a bitt Wunnenge vun 3 bis 4 Zëmmeren mat qualitativ héichwäertege Prestatiounen, groussen Terrassen a fortschrëttlechen ekologesche Léisungen. E richtegen Hafe vun der Rou, deen e konsequent modernen an nohaltege Liewensraum bitt.
Beschreiwung Prestatiounen Résidence ALTER EGO ALTER EGO, d'Zukunft vum Liewensstil, nëmmen e puer Schrëtt vun der Grenz mat Luxembourg ewech. Den éischte Grondstee fir dësen héichwäertege Projet mat 26 Wunnengen, an deem eist Fachwëssen an d'Kreativitéit vun enger eenzegaarteger Berodung zesummekommen: dem Architektebüro Dynamo Associés.
Eng Mëschung aus Holz an nobele Materialien am Häerz vun engem ganz naturnoen Ökoquartier, dee konsequent op eng gutt Liewensqualitéit an engem Wunnquartier ausgeriicht ass. Wunnt d'Zukunft am Häerz vun dësem Projet, deen op enger déifgräifender Iwwerleeung zur ekologescher Transitioun baséiert an nei Weeër fërdert, fir d'Stad nohalteg ze konzipéieren, ze bauen an ze verwalten.
All Innovatiounen am Beräich vun der Gestaltung vun de Gréngflächen an de bebauten Deeler sinn an de Projet integréiert, dobäi ginn och d'Energiespuerebedierfnesser vun de Wunnengen berücksichtegt, an de Projet enthält e reellt Engagement fir Äert Wuelbefannen an enger roueger an idyllescher Ëmgéigend. Eng Gestaltung op der Héicht vun der nohalteger Entwécklung, déi folgend Zertifizéierunge bitt: NF habitat HQE, Biosourcé Niveau 2 an och d'Energiereegelung vum Gebai no RE 2020.
Mir bidden Iech Wunnenge vun 2 bis 4 Zëmmeren un, mat Prestatiounen, déi un Ären Alldag ugepasst sinn: schéin bannenzeg Raumvolumen, breet a grouss Terrassen ouni Géigeniwwer, Lifter, kollektiv Holzheizung mat komplettem Buedemheizungssystem, motoriséiert Rolllueden, akustesch Estricher, Entréesdieren als Abriechschutz, grouss hëlze Fënsterdieren mat Verglasung, Parkplazen dobaussen, iwwerdeckt Parkplazen oder Garagen. D'Prestatioune si suergfälteg ausgewielt a berücksichtegen déi aktuell Trends.
Si bidden zesummegesate Holzparkett, Buedembeläg aus riichtege Feinsteinzeug-Fliesen, Wandfliesen op voller Héicht op alle Mauersäite vun de Naassraim an nach vill aner Prestatiounen, déi et ze entdecken gëtt. Prestatiounen Motoriséiert Rolllueden Entréesdieren als Abriechschutz Buedemheizung Zougemaachte Garagen an Parkplazen dobaussen Agebauten Tiräng Geséchert Residenz Estricher mat akustescher Behandlung E Laminatbuedem an de Schlofzëmmeren, eng grouss Auswiel u Fliesen fir d'Buedzëmmer, d'Toiletten an d'Kichen, Buedemheizung an der ganzer Wunneng Fliesen op 3 Mauersäiten an op voller Héicht am Buedzëmmer an am Duschraum E komplett ageriicht Buedzëmmer mat engem Handduchheizkierper, engem Waschtischmiwwel, enger komplett agebauter Duschwan mat engem Format vun 90×120 cm an enger Duschkolonn Déi getrennten Toilettë si mat enger hängender Toilette an engem Handwäschbecken equipéiert Verstäerkte Entréesdier mat 5-Punkt-Verriegelung, Bannendieren mat tubulärem Kär Agebauten Tiräng (jee no Plang vun den Appartementer) Baussefensteren aus Holz mat elektresche Rollluede mat Funksteierung fir all d'Ouverturen vun der Wunneng Terrassen, Balkonen.
Schéin Raumvolumen, breet a grouss Terrassen, gréng Beräicher
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
Living
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Indikativ Kafkäschten
320.035 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 24.035 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 06.11.2026
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
property-location-commute-v2.12
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu