Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
- Ufroopräis
- 420.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 175 m²
- Energieklass
- E
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Près de la gare d'Athus, immofast vous présente cette très jolie maison très bien entretenue avec garage, terrasse et jardin. Sur un terrain de 6 ares 72 exposé Sud/Ouest, elle se compose comme suit : un hall avec wc dessert le séjour de 45m² ( poêle à bois Stuvv), avec accès terrasses et jardin, une jolie cuisine 8.7m² accès extérieur vers cour et garage. Au 1er étage : un hall de nuit dessert 3 chambres 10,13 et 16m² et une salle de bain 6m². Au 2ème étage : un grand palier 13.5m² et une grande chambre de 40m² (pouvant être divisé en 2 chambres). Adoucisseur d'eau, chaudière mazout à revoir, toiture en ardoises naturelles refait en 2013, volet partout dont certains électriques, banne solaire sur la terrasse. Châssis double vitrage PVC, certificat électrique non conforme, et PEB E 387. Extérieur : Deux belles terrasses de 18 et 33.5m² Sud Ouest et un très joli jardin clôturé et arboré de +-5 ares 50c, un garage une voiture porte électrique et facilement 4 places de parking extérieurs. Très charmante maison, bien située, et aménageable de suite, à découvrir ... Renseignements et visites : Nathalie Stas 0475.633.500 ou +352.691.633.500 www.immofast.be
No bei der Gare vun Athus presentéiert immofast Iech dëst ganz schéint, ganz gutt ënnerhalent Haus mat Garage, Terrass a Gaart. Op engem Terrain vu 6 Ar 72 mat Süd/West-Ausriichtung setzt et sech wéi follegt zesummen: eng Hal mat WC féiert an de Wunnberäich vu 45m² (Holzuewen Stuvv), mat Zougang zu den Terrassen an zum Gaart, eng schéi Kichen vun 8.7m² mat Zougang no baussen op den Haff an an d'Garage.
Um 1. Stack: eng Nuetshal féiert op 3 Schlofzëmmeren vun 10, 13 a 16m² an e Buedzëmmer vu 6m².
Komplett Beschreiwung
Um 2. Stack: e grousse Palier vun 13.5m² an e grousst Schlofzëmmer vu 40m² (ka potentiell an 2 Schlofzëmmeren opgedeelt ginn).
Waasserenthärter, Mazoutskessel z'iwwerschaffen, Daach aus Naturschifer 2013 erneiert, Rolliddelem iwwerall, dovunner verschidde mat Elektro-Undriff, Sonnestuer op der Terrass. Duebelverglaste PVC-Fënsteren, elektresche Certificat net konform a PEB E 387.
Baussen: Zwou schéin Terrassen vun 18 an 33.5m² Süd-West an e ganz schéinen agezäunten a bebaamte Gaart vu +-5 Ar 50c, eng Garage fir een Auto mat elektrescher Paart a liicht 4 Parkplaze baussen. Ganz charmant Haus, gutt geleeën an direkt anriichtbar, z'entdecken ...
Informatiounen a Visitten: Nathalie Stas 0475.633.500 oder +352.691.633.500 www.immofast.be
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 420.000 €
- Wunnfläch
- 175 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Aubange
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- poêle à bois Stuvv, chaudière mazout à revoir
- Parking
- Bannenparking
- Ausriichtung
- Süden
- Baujoer
- 1942
- Terrain
- 672 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- E
- Annoncepräis
- 420.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 672 m²
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- très bien entretenue; chaudière mazout à revoir; certificat électrique non conforme
- Heizung (Quell)
- poêle à bois Stuvv, chaudière mazout à revoir
- Heizenergie
- oil, wood
- Bannenausstattung (Quell)
- hall avec wc, cuisine 8.7m², 3 chambres 10,13 et 16m², salle de bain 6m², grand palier 13.5m², grande chambre de 40m² (pouvant être divisé en 2 chambres), Adoucisseur d'eau
- Baussenausstattung (Quell)
- toiture en ardoises naturelles refait en 2013, volet partout dont certains électriques, banne solaire sur la terrasse, Deux belles terrasses de 18 et 33.5m² Sud Ouest, jardin clôturé et arboré de +-5 ares 50c, un garage une voiture porte électrique, 4 places de parking extérieurs
- Parkplazen
- 4 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor, box
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Südausriichtung
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Lift · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 420.000 €
- Pro m²
- 2.400 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 23.10.2026 · 420.000 €
- 23.10.2026 · 420.000 €
- Deeg op ChatHome
- 22
- Fir d'éischt gesinn
- 23.10.2026
- Quell gepréift
- 23.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 420.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
472.500 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 52.500 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie472.500 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten450.970 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 52.500 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: poêle à bois Stuvv, chaudière mazout à revoir
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- poêle à bois Stuvv, chaudière mazout à revoir
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 04.11.2026
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Noperschaft
- Uertschaft
- Aubange
- Schoulen
- 13 · Sichradius: 1 km · · 4 Min zu Fouss
- Ecole fondamentale annexée Athus II
- 340 m
- Nootste Schoul
- 4 min
- Nootste Crèche
- 60 min
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
- Nootste Park
- 31 min
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung33 min
- KierchbiergGebittsschätzung40 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung33 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung37 min
- Belval / EschGebittsschätzung23 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung45 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt25–40 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–47 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–40 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt30–44 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt16–30 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt38–53 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt36–72 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt60–96 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt46–83 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt54–83 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt39–75 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt57–102 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt22–37 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt29–44 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt22–36 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–41 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt12–27 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt35–49 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt25–40 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–47 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–40 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt30–44 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt16–30 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt38–53 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt22–36 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt31–45 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt22–36 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt25–40 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt14–29 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt35–50 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–38 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–47 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–38 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–42 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt17–31 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt38–52 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt36–72 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt60–96 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt46–83 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt54–83 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt39–75 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt57–102 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt36–86 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt63–116 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt50–100 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt54–106 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt39–89 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt69–119 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt97–105 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt104–112 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt92–100 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt94–102 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt52–60 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt36–72 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt60–88 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt46–90 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt48–76 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt39–75 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt55–95 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt36–86 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt63–118 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt50–100 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt53–106 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt39–89 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt69–119 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 6 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 6 min
4 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu