Maison individuelle 193 m², Weidingen, Wiltz

Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants cette belle maison construite en 2019 parfaitement entretenue à Weidingen tout proche de Wiltz. C’est à Weidingen que je vous propose dans une rue très proche du centre, cette belle maison libre des 2 côtés, construite sur un terrain de 2 ares 37 ca. En plus de sa situation, cette maison vous séduira par la qualité de ses matériaux, sa belle finition, et sa grande terrasse. Cette maison a une surface totale de plus de 250 M2 et une surface habitable de plus de 192 m2. La maison se compose notamment de 5 chambres et d’un garage 2 voitures. La grandeur des espaces permet de nombreuses possibilités d’aménagement, et de rangement. Les propriétaires actuels apprécient notamment le confort énergétique de la maison, son agencement, la situation de la maison, le calme de l’endroit de même que la proximité des centres commerciaux ou des écoles. Le Proxi-Delhaize de Wiltz est à 850 m ; un arrêt de bus à 2 minutes ; la gare de Wiltz à 3 minutes ; La crêche « Kannerhaus Wooltz » à 850 m ; le lycée du Nord de Wiltz à 1.8 km et le shopping center Knauf de Pommerloch à 8.5 km. - La maison se compose de : Au Rez-de-Chaussée : ● Un hall d’entrée de +/- 15 m2 ● Un garage 2 voitures de +/- 42 m2 ● un local « chaufferie » de +/-9 m2 Au 1er étage : ● Un hall de +/- 4 m2 ● Une cuisine entièrement équipée de +/- 19m2 ● Un salon-Salle à Manger de +/- 33 m2 donnant accès à une terrasse de +/- 32 m2 ● Un WC de +/- 4 m2 Au 2ème étage : ● Un Hall de +/- 5 m2 ● Une chambre de +/- 19 m2 ● Une chambre de +/- 19 m2 ● Une chambre de 13 m2 ● Une salle de douche de +/- 6 m2 Au 3ème étage : ● Un Hall de +/- 4 m2 ● Une chambre parentale de +/- 27 m2 ● Une chambre de +/- 17 m2 ● Une salle de bain de +/- 13 m2 Divers : ● Ventilation double flux ● Pompe à chaleur ● Chauffage au sol ● CPE A/A ● Triple vitrage ● Volets électriques ● Salles de douche et salle de bain carrelées du sol au plafond ● Garage avec porte sectionnelle électrique Cette belle maison conviendra surtout aux grandes familles désireuses de vivre au calme dans une maison bien construite et entièrement finie, et où aucun travaux ne sont à prévoir. Tout cela en profitant de sa modernité et de son confort énergétique. Le bien est libre à l’acte. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse. Pour plus de renseignements, obtenir les plans et une visite virtuelle, ou pour une visite sur rendez-vous, contactez en français, en anglais ou en néerlandais : Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: A - Surface du terrain: 2.37 ares Reference agence: APM:18496-87036351

Keller Williams Luxembourg, Spezialist fir Immobilien zu Lëtzebuerg, bitt Iech exklusiv iwwer Jean-Paul Brabants dëst schéin, 2019 gebaut a gutt erhalten Haus zu Weidingen, ganz no bei Wiltz. Zu Weidingen, an enger Stross ganz no beim Zentrum, bitt ech Iech dëst schéin Haus, op béide Säite fräi, dat op engem Terrain vun 2 Aren 37 ca. gebaut ass. Niewent senger Lag iwwerzeegt Iech dëst Haus duerch d Qualitéit vu senge Materialer, seng schéin Ofschlossaarbecht a säin groussen Terrass. Dëst Haus huet eng total Fläch vun iwwer 250 M2 an eng Wunnfläche vun iwwer 192 m2. D Haus setzt sech besonnesch aus 5 Schlofkéimer an engem Garage fir 2 Autoen zesummen. D’Gréisst vun de Raim bitt vill Méiglechkeete fir Gestaltung a Stockéierung. D’Eegentümer schätze besonnesch den Energiekomfort vum Haus, seng Ageléiert, d’Lag vum Haus, d’Rou vum Plaz wéi och d’Noperschaft vun de Shoppszentren oder de Schoulen. De Proxi-Delhaize vu Wiltz läit op 850 m ; eng Busstopp op 2 Minuten ; d’Gare vu Wiltz op 3 Minuten ; d’Kannerkripp « Kannerhaus Wooltz » op 850 m ; de Lycée du Nord vu Wiltz op 1.8 km an de Shopping center Knauf vu Pommerloch op 8.5 km. - Dëst Haus setzt sech zesummen : Am Parquet : ● Eng Entréi vun +/- 15 m2 ● Engem Garage fir 2 Autoen vun +/- 42 m2 ● Engem Heizungsraum vun +/- 9 m2 Um éischten Stack : ● Eng Hall vun +/- 4 m2 ● Eng komplett ausgestatt Kichen vun +/- 19 m2 ● Engem Wunnzëmmer-Iesszëmmer vun +/- 33 m2 mat Zougang zu engem Terrass vun +/- 32 m2 ● Engem WC vun +/- 4 m2 Um zweeten Stack : ● Engem Hall vun +/- 5 m2 ● Eng Schlofkammer vun +/- 19 m2 ● Eng Schlofkammer vun +/- 19 m2 ● Eng Schlofkammer vun 13 m2 ● Engem Duschkabinn vun +/- 6 m2 Um drëtte Stack : ● Engem Hall vun +/- 4 m2 ● Engem Eltereschlofkammer vun +/- 27 m2 ● Eng Schlofkammer vun +/- 17 m2 ● Engem Buedzëmmer vun +/- 13 m2 Sonsten : ● Lüftung mat Wärmeréckgewënnung ● Wärmepomp ● Buedemheizung ● CPE A/A ● Dräifach Verglasung ● Elektresch Rollueden ● Duschkëscht a Buedzëmmer