Superbe Appartement 3 Chambres dans la Résidence IRMA, Bascharage - Vente - LA-Immo

L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous proposer ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, idéalement situé à Bascharage, dans la prestigieuse Résidence IRMA, conçue et réalisée par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. Cette résidence allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant confort et durabilité, avec des finitions haut de gamme qui valorisent votre investissement dans le temps. Description de l’appartement : Cet appartement de standing, d’une superficie généreuse, offre un espace de vie moderne et lumineux. Vous profiterez d’un vaste séjour de 51,5 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 52 m² qui donne accès à un jardin privatif de 150,5 m², offrant ainsi un cadre extérieur exceptionnel pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Les trois chambres à coucher comprennent : - Deux chambres de 10,5 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. - Une suite parentale de 19,5 m² avec sa propre salle de douche de 9,5 m², pour un confort optimal et une intimité préservée. L’appartement est également équipé d’une salle de bains de 4,5 m², d’une toilette séparée, ainsi que d’un débarras. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking intérieures fermées, une rareté qui saura répondre aux besoins des familles et des frontaliers. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage Bascharage se distingue par son cadre de vie agréable et ses infrastructures complètes, le tout à proximité de la frontière belge et française, idéal pour les frontaliers recherchant un accès facile et rapide à leur lieu de travail. La commune est bien desservie par les transports en commun et propose des commerces de proximité, écoles, et installations sportives. C’est un quartier à la fois calme et dynamique, où chaque membre de la famille peut s’épanouir. Un investissement intelligent Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : un bien neuf, spacieux, et idéalement situé, dont la qualité de construction signée Arend & Fischbach garantit une valeur ajoutée sur le long terme. Venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans l'une des résidences les plus prisées de Bascharage. Contacts de l'agence LA Immo: Téléphone: +352 621 40 44 44 Email: info@la-immo.lu Site web: la-immo.lu Afficher tout

D'Immobilieragence LA Immo freet sech, Iech dëst wonnerschéint Appartement mat 3 Schlofzëmmer unzebidden, ideal geleeën zu Bascharage, an der prestigiéiser Résidence IRMA, entworf a realiséiert vum renomméierte Promoteur Arend & Fischbach. Dës Résidence verbënnt Bauqualitéit an Auswiel vun nohaltege Materialien, bitt Iech Komfort an Haltbarkeet, mat High-End-Finish, déi Är Investitioun mat der Zäit opwäerten. Beschreiwung vum Appartement: Dëst Appartement vun héijem Standard, mat enger generéiser Fläch, bitt e modernen a hellen Wunnraum. Dir profitéiert vun engem grousse Wunnzëmmer vu 51,5 m² mat enger oppener Kichen op den Iesszëmmer an de Salon, wat e gemittleche Raum schaaft, ideal fir sech mat Famill oder Frënn ze treffen. De Salon mécht op eng geräimeg Terrass vu 52 m² op, déi Zougang zu engem private Gaart vu 150,5 m² gëtt, a bitt en aussergewéinlechen Outdoor-Beräich fir ze entspanen oder Outdoor-Aktivitéiten ze organiséieren. Déi dräi Schlofzëmmer enthalen: - Zwee Zëmmer vu 10,5 m², ideal fir Kanner, e Büro oder e Gäschtzëmmer. - Eng Elteren-Suite vu 19,5 m² mat engem eegene Duschbad vu 9,5 m², fir optimalen Komfort a Privatsphär. D'Appartement ass och mat engem Buedzëmmer vu 4,5 m², enger separater Toilette, souwéi engem Abstellraum ausgestatt. Fir dëst Immobilie ofzeschléissen, profitéiert Dir vun zwou zouene bannenzege Parkplazen, eng Raritéit, déi de Besoine vu Famillen a Grenzgänger gerecht gëtt. Eng strategesch an attraktiv Lag zu Bascharage: Bascharage zeechent sech duerch säin agreabelt Liewensëmfeld a seng komplett Infrastruktur, alles an der Noperschaft vun der belscher a franséischer Grenz, ideal fir Grenzgänger, déi en einfachen a schnellen Zougang zu hirem Aarbechtsplatz sichen. D'Gemeng ass gutt un den ëffentlechen Transport ugeschloss a bitt Geschäfter fir den Alldag, Schoulen a Sportanlagen. Et ass e rouegt an awer dynamescht Quartier, wou all Member vun