Verkaf Haus zu Livange - 3 Schlofzëmmer - 1 150 000 Euro - Aktuell

Ze verkafen · Roeser, Lëtzebuerg

1.150.000 €

• Haus
• 3 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 172 m²
• Energieklass: B

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~6.056 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 28 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Privatgaart, Terrass

Zu Livange, nëmmen e puer Kilometer vun der Stad Lëtzebuerg ewech, besteet dës nei Wunnsiedlung an enger roueger Ëmgéigend aus 2 héichwäertege Duebelhaiser. Si bidden eng friddlech a sécher Atmosphär, perfekt fir Familljen, déi e rouege Liewensraum sichen, awer trotzdem un urban Komfortitéite verbonne bleiwen. Neibau (Lot 5) an zukünfteger Bauweis mat enger Wunnfläch vun +/- 171,80 m², gebaut op engem Terrain vun +/- 2a93, wéi follegt: - E private Haff (+/- 74,90 m²) vir, deen zum Erdgeschoss féiert (+/- 62,80 m²): eng Entrée, déi zu enger getrennter, nach ze amenagéierender Kichen (+/- 10,40 m²), engem getrennten WC, enger Duebelgarage (+/- 34,70 m²) an engem grousse Wunnzëmmer (+/- 30,50 m²) mat Zougang zu enger Terrass vun +/- 19,50 m² an engem private Gaart vun +/- 95,86 m² féiert. - Am 1. Stack (+/- 66,00 m²): eng Nuechtgalerie, déi zu engem Buedzëmmer mat WC, 3 schéine Schlofzëmmer féiert, vun deenen eng (+/- 13,20 m²) iwwer eege Duschbad mat WC (+/- 6,30 m²) verfügt, eng aner (+/- 13,30 m²) an déi lescht (+/- 10,70 m²). - Am 2. Stack (+/- 43 m²): en Technikraum/Wäschraum (+/- 8,2 m²) an en Daachbuedem vun +/- 18,40 m², dee komplett ausbaubar ass. D'Haus huet e qualitativ héichwäertegt Lastenheft, dat Iech qualitativ héichwäerteg Materialer bitt. Et gëtt no de Regelen vun der Konscht gebaut, dank sengem niddregen Energieverbrauch, deen der Energieeffizienzklass „B“ an der Isolatiounsklass „B“ vum Energiepass entsprécht. D'Verkafspräisser si mat 3% TVA abegraff. Fir méi Informatiounen, kontaktéiert eis w.e.g.