Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Orenhofen
Attraktive Baugrondstéck | ca. 892 m² Fläch an enger sonneger Randlag | 54298 Orenhofen
- Ufroopräis
- 518.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 160 m²
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Wäschkichen
- Oppe Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Auf einem attraktiven, ca. 892 m² großen Grundstück in Orenhofen entsteht Ihre neue Stadtvilla in hochwertiger Massivbauweise. Gemeinsam mit einem erfahrenen regionalen Bauträger realisieren Sie ein modernes Eigenheim, das individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden kann. Das dargestellte Beispielhaus bietet ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Die moderne Stadtvilla mit Walmdach verbindet zeitlose Architektur mit hohem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Büro, ein Badezimmer, eine Diele, ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer sowie eine Garage. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer, eine Ankleide und einen zusätzlichen Abstellraum. Zur Ausstattung gehören unter anderem: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Elektrische Rollläden Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Moderne Haustechnik Hochwertige Ausstattung gemäß Bauleistungsbeschreibung Grundriss und Ausstattung können auf Wunsch individuell angepasst werden. Der Kaufpreis versteht sich inklusive Grundstück. Das Grundstück kann auf Wunsch auch ohne das angebotene Bauprojekt erworben werden und bietet Ihnen somit maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer eigenen Vorstellungen. Für die Realisierung arbeiten wir mit einem regionalen Bauträger zusammen, der für Qualität, Sicherheit und effiziente Bauabläufe steht. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung. Über unser Netzwerk mit mehr als 500 regionalen und überregionalen Bankpartnern finden wir die passende Finanzierungslösung für Ihr Bauvorhaben. Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht erforderlich.
Op engem attraktiven, ca. 892 m² grousse Grondstéck zu Orenhofen entsteet Är nei Stadvilla a qualitativ héichwäerteger Massivbauweis. Zesumme mat engem erfuerene regionale Bauträger realiséiert Dir en modernt Eefamilljenhaus, dat individuell un Är Wënsch a Besoinen ugepasst ka ginn.
D’Beispillhaus bitt ca. 160 m² Wunnfläch op 2 Vollgeschosser. Déi modern Stadvilla mat Walmdach verbënnt zäitlos Architektur mat héijem Wunnkomfort an enger duerchduechter Raumopdeelung.
Komplett Beschreiwung
Um Rez-de-chaussée befanne sech e grousse Wunn- an Iessberäich mat oppener Kichen, e Büro, e Buedzëmmer, eng Diele, en Hauswirtschaftsraum, eng Spënnchen souwéi eng Garage. Den ieweschte Stack bitt 3 Schlofzëmmeren respektiv Kannerzëmmeren, e modernt Buedzëmmer, en Dresseur an en zousätzleche Späicherraum.
Zu der Ausstattung gehéieren ënner anerem: Kunststofffënstere mat 3-facher Verglasung Elektresch Rolllueden Foussbuedemheizung mat Eenzelraumsteierung Modern Haustechnik Héichwäerteg Ausstattung entspriechend der Bauleistungsbeschreiwung De Grondrësser an d’Ausstattung kënnen op Wonsch individuell ugepasst ginn. De Kafpräis versteet sech inklusiv Grondstéck.
D’Grondstéck kann op Wonsch och ouni dat ugebuedenent Bauprojet kaf ginn a bitt Iech domat maximal Flexibilitéit bei der Ëmsetzung vun Ären eegenen Iddien. Fir d’Realiséierung schaffe mir mat engem regionale Bauträger zesummen, dee fir Qualitéit, Sécherheet an effizient Bauofleef steet.
Gäre ënnerstëtze mir Iech och bei der Finanzéierung. Duerch eist Netzwierk mat méi wéi 500 regionale an iwwerrregionale Bankpartner fanne mir déi passend Finanzéierungsléisung fir Äre Bauprojet.
En Energiepass ass fir dësen Zort Gebai net erfuerderlech.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 518.000 €
- Wunnfläch
- 160 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- OrenhofenD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Parking
- Bannenparking
- Terrain
- 892 m²
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Geplangt (op Plang)
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 518.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Energieausweis
- Status vum Dokument
- not applicable
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Geplangt
- Grondstéckfläch
- 892 m²
- Haaptzëmmeren
- 6 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- Erstbezug
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Baustil (Quell)
- moderne Stadtvilla mit Walmdach
- Bannenausstattung (Quell)
- offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Ankleide, zusätzlicher Abstellraum, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Moderne Haustechnik, Hochwertige Ausstattung gemäß Bauleistungsbeschreibung
- Baussenausstattung (Quell)
- moderne Stadtvilla mit Walmdach, Garage
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- triple
- Wäschkichen
- Jo
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Heembüro
- Dräifachverglasung
Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 518.000 €
- Pro m²
- 3.238 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 518.000 €
- 21.10.2026 · 518.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 518.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
543.900 €
Steieren an Notaire (5 %): 25.900 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie543.900 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten555.928 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 25.900 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung66 min
- KierchbiergGebittsschätzung62 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung66 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung71 min
- Belval / EschGebittsschätzung76 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung64 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–90 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–100 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–90 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–100 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–90 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–92 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–86 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu