Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Um Niveau vum Gemengemedian pro m²81 vergläichbar Annoncen
HEKTAR vous propose ce nouveau projet "Um Millewee" dans le charmant village de Contern, 2 résidences d'exception au cœur d'un environnement paisible. Cet ensemble contemporain propose 20 logements répartis en 4 entrées, chacune abritant 5 appartements allant de l'appartement 1 chambre au magnifique penthouse 4 chambres. Le magnifique penthouse 76 situé au 2ème étage et accessible par l'ascenseur offre une surface habitable de 155,49m2 idéalement répartis : - Hall d'entrée avec espace de rangement, grand débarras et wc séparé - Séjour de 45m2 avec cuisine ouverte - Suite parentale de 29,26m2 - 2 chambres (17,80m2 - 13,18m2) - Salle de bain - Terrasse de 8,70m2 orientée plein sud Deux emplacements intérieurs, ainsi qu'une cave de 5,54m2 complètent ce bel ensemble. Le penthouse 76, avec son agencement fonctionnel et sa luminosité, vous offre un véritable havre de paix au cœur d'un environnement paisible. Prix TVAC 3 %* : 1.490.145,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 1.540.145,00 €. Implantée le long de la rue de Moutfort, "Um Millewee" se situe dans un excellent environnement profitant du calme. Contern se trouve à proximité de toutes les commodités telles que des supermarchés et crèches, à 6 km de la Ville de Luxembourg et à 100m d'un arrêt de bus allant vers la Ville de Luxembourg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
HEKTAR bitt Iech dëst nei Projet "Um Millewee" am charmanten Duerf Contern un, 2 Résidences d'exception am Häerz vun enger roueger Ëmwëllung. Dës Zäitgenossenschaft bitt 20 Logementer, déi sech op 4 Entréeën opdeelen, déi all 5 Appartementer vum 1-Zimmer-Appartement bis zum herrlechen 4-Zimmer-Penthouse ënnerbruecht.
Den herrlechen Penthouse 76 am 2. Stack, mat dem Ascenseur erreechbar, bitt en Uewerfläch vu 155,49m², ideal opgedeelt: - Entrée mat Lagerplaz, groussen Déifgréng a separé WC - Séjour vu 45m² mat oppener Kichen - Eltereschlofzëmmer vu 29,26m² - 2 Schlofzëmmer (17,80m² - 13,18m²) - Duscht - Terrass vu 8,70m² Südgéint Zwei Plazéierter, souwéi eng Keller vu 5,54m² komplettéieren dëse schéine Gesamtensemble.
Den Penthouse 76, mat senger funktioneller Aufdeelung a sengem Liicht, bitt Iech e richtege Fridden am Häerz vun enger roueger Ëmwëllung. Präis TVAC 3 %* : 1.490.145,00 € (*virbehalslecher Genehmegung duerch déi zoustänneg Autoritéit).
Präis TVAC 17%: 1.540.145,00 €. Léitend un der rue de Moutfort läit "Um Millewee" an enger ausgezeechenter Ëmwëllung, déi vum Rou profitéiert.
Contern läit an der Noléchschaft vu villen Servicer wéi Supermarchésen a Crèchen, 6 km vun der Ville de Luxembourg a 100m vun engem Busarrêt deen an d'Ville de Luxembourg féiert. D'Bureau immobilier HEKTAR bitt Iech ausgewielte Objeten un, déi Äre Besoiner upassen.
Zéckt net, fir eise Site hektar.lu ze consultéieren fir eis aner Bons ze entdecken, oder kontaktéiert eis direkt um : (+352) 27 85 80 40 Wann Dir eng Immobilie ze verkafen oder ze verhalen hutt, steet Iech d'Bureau immobilier HEKTAR zur Säit a bitt Iech professionell Annoncen souwéi en aussergewéinlechen Service fir Äert Immobilieobjet esou gutt wéi et et verdéint, duerzestellen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
facade
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Zëmmeren, Bauzoustand, Heizung · Net uginn.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Net uginn: Iwwerginn
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Net uginn: Lafend Käschten
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Energieklass A
Net uginn: Wärmeklass · Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Gemengegebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Gemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Gemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Offiziell Zuele fir Contern — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
Distanzen, déi d'Agence uginn
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu