Haus ze verkafen · Troisvierges

Maison en vente à Troisvierges (LU_TROISVIERGES_23072026_VM) - HOB Real Estate

Ufroopräis: 795.000 €
Schlofzëmmeren: 6
Buedzëmmeren: 1
Wunnfläch: 181 m²
Energieklass: H

18% iwwer dem Gemengemedian pro m²27 vergläichbar Annoncen

Beschreiwung

Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.

D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir Wuert

Cette spacieuse maison individuelle, située dans un quartier calme de Troisvierges, à seulement quelques minutes de la gare, offre à la fois un vaste espace de vie, six chambres et un terrain exceptionnellement grand d’environ 2 950 m2. Construite vers 1900, la maison dispose d’une surface habitable d’environ 181 m2 et offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son agencement spacieux. Il convient de souligner tout particulièrement le nombre important de six chambres, ce qui rend ce bien idéal pour une famille nombreuse. Le vaste terrain constitue un autre atout majeur. Juste à côté de la maison se trouve un grand jardin. Que ce soit comme jardin familial, aire de jeux, potager ou simplement comme vaste havre de paix dans la verdure, l’espace disponible ici est exceptionnellement vaste. La propriété a déjà fait l’objet d’une modernisation partielle ces dernières années. La cuisine équipée a été rénovée en 2018, tout comme la salle de bains. Le chauffage est assuré par un système au fioul avec des radiateurs. De plus, la maison dispose de deux garages ainsi que d’un grenier aménageable. Dans l’ensemble, la maison est en bon état, mais il faudra prévoir quelques petits travaux de rénovation et de modernisation. Les points forts en un coup d’œil : – Surface habitable d’environ 181 m2 – Grand terrain d’environ 2 950 m2 – 6 chambres – idéal pour les familles nombreuses – Grand jardin juste à côté de la maison – Quartier résidentiel calme dans la rue Staedtgen – Gare de Troisvierges à proximité immédiate – Construite vers 1900 – Cuisine équipée datant de 2018 – Salle de bains rénovée en 2018 – 2 garages – Grenier aménageable – Chauffage au fioul avec radiateurs – Petits travaux de rénovation à prévoir – Grand potentiel d’aménagement personnalisé Un bien immobilier intéressant pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, beaucoup d’espace et un emplacement calme tout en bénéficiant d’une excellente desserte. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite personnalisée. N’hésitez pas à nous appeler au +352 26 95 71 11.

Cette spacieuse maison individuelle, située dans un quartier calme de Troisvierges, à seulement quelques minutes de la gare, offre à la fois un vaste espace de vie, six chambres et un terrain exceptionnellement grand d’environ 2 950 m2. Construite vers 1900, la maison dispose d’une surface habitable d’environ 181 m2 et offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son agencement spacieux.

Il convient de souligner tout particulièrement le nombre important de six chambres, ce qui rend ce bien idéal pour une famille nombreuse. Le vaste terrain constitue un autre atout majeur.

Komplett Beschreiwung

Juste à côté de la maison se trouve un grand jardin. Que ce soit comme jardin familial, aire de jeux, potager ou simplement comme vaste havre de paix dans la verdure, l’espace disponible ici est exceptionnellement vaste.

La propriété a déjà fait l’objet d’une modernisation partielle ces dernières années. La cuisine équipée a été rénovée en 2018, tout comme la salle de bains.

Le chauffage est assuré par un système au fioul avec des radiateurs. De plus, la maison dispose de deux garages ainsi que d’un grenier aménageable.

Dans l’ensemble, la maison est en bon état, mais il faudra prévoir quelques petits travaux de rénovation et de modernisation. Les points forts en un coup d’œil : – Surface habitable d’environ 181 m2 – Grand terrain d’environ 2 950 m2 – 6 chambres – idéal pour les familles nombreuses – Grand jardin juste à côté de la maison – Quartier résidentiel calme dans la rue Staedtgen – Gare de Troisvierges à proximité immédiate – Construite vers 1900 – Cuisine équipée datant de 2018 – Salle de bains rénovée en 2018 – 2 garages – Grenier aménageable – Chauffage au fioul avec radiateurs – Petits travaux de rénovation à prévoir – Grand potentiel d’aménagement personnalisé Un bien immobilier intéressant pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, beaucoup d’espace et un emplacement calme tout en bénéficiant d’une excellente desserte.

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite personnalisée. N’hésitez pas à nous appeler au +352 26 95 71 11.

1 / 19

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwen An der Noperschaft préiwen

All Fakten

Zort Bien: Haus
Präis: 795.000 €
Wunnfläch: 181,2 m²
Schlofzëmmeren: 6
Buedzëmmeren: 1
Zort Annonce: Ze verkafen
Lag: Troisvierges
Energie- · Wärmeklass: H · I
Heizung: Heizueleg
Parking: Jo
Terrain: 2.950 m²
Garage: Jo

CPE · énergie primaire: H
CPE · isolation thermique: I
Annoncepräis: 795.000 €
Ufropräis fir de Keefer: 795.000 €
Präisbasis: Ufropräis
Vollstännege Barpräis bekannt: Jo
Verkafsmodalitéiten: Voll Propriétéit

Offerentyp: Ze verkafen
Immobilientyp: Haus
Wunnfläch: 181,24 m²
Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss: Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Grondstéckfläch: 2.950 m²
Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss: Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Zoustand (Quell): en bon état
Heizung (Quell): oil
Heizenergie: oil
Parkplaz: Jo
Späicherraum: Jo
Equipéiert Kichen: Jo
Gaart: Jo

Zëmmeren, Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis: 795.000 €
Pro m²: 4.386 €
Gemengemedian / m²: 3.714 €

Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Verglach vu lokale gefrote Präisser

Pro m²: 4.386 €
Gemengemedian / m²: 3.714 €

Ofstand zum Gemengemedian: +18,1%
Vergläichbar Annoncen: 27
Referenzperiod: 2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method

26.07.2026 · 795.000 €
26.10.2026 · 795.000 €

Deeg op ChatHome: 112
Fir d'éischt gesinn: 26.07.2026
Quell gepréift: 26.10.2026
Erfaasst Ännerungen: 0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

Historesch2018-Q1 · 570.027€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method

Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Ofstand zum Gemengemedian: +18,1%
Vergläichbar Annoncen: 27
Referenzperiod: 2026-11
Fläch beim Gemengemedian: 214,1 m²

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.

Ufroopräis795.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis: 795.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt Eegekapital≥ 216.595 €

Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen

MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen

Budget vum Projet≥ 852.595 €

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Budget vum Projet: ≥ 852.595 €

Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten

Ufroopräis: 795.000 €
Enregistrementsdroiten: 47.700 €
Transkriptiounsdroiten: 7.950 €
Gemengenzouschlag: 0 €
Iwwerdroungssteieren: 55.650 €
Geschaten Notairesémolumenter (ouni TVA): 1.945 €

Schätzung nom offiziellen Notairestarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); gepréift den 29.10.2026). Ouni TVA, Kopien an Auslagen. Frot den Notaire nom geneeë Montant.

Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.

Prêtbetrag: 636.000 €

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung

Käschten an Hypotheesen

6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu

Aarbechten a Plënneren · €

Obligatoresch Zousätz · €

Gemengenzouschlag

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Notairesémolumenter laut Devis (mat TVA)NotairsauslagenKäschte vum HypothéiksaktBankfraisenHonorare vun Drëtten

Steierkredit Bëllegen Akt · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Gebaikäschten / Mount · €Energie / Mount · €

Energie ass an dëse Käschten abegraff

Käschten an Hypotheesen

Versécherung / Joer · €Ënnerhaltsreserve / Joer · €Grondsteier / Joer · €

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

E vergläichbare Loyer ouni Charge benotzen. Upasse wann Är aktuell Wunneng anescht ass.

Käschten an Hypotheesen

Gebaikäschten / Mount · €Energie / Mount · €Versécherung / Joer · €

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Äre Szenario

Vergläichbare monatleche Loyer

€

Eegekapital

%

Hypothéikstaux

%

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Dauer vum Prêt

Joer

Zäithorizont

Joer

Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.

Prognos vum Nettoverméigen no Joer

Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.

Monatleche Cashflow (Investisseuren) · Geschat

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Erwaarten MountsloyerMountlech Entretien-ReserveLeerstandsreserveHaltezaitHypotheekentauxPretlafzait

Standard

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.

Anpassbar Annahmen

Beleeten amortiséierbare Gebaiwäert ouni Terrain (€)Aktuellen Amortissementstaux

Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.

ACD — LIR 106

Anpassbar Annahmen

Passt d Inputen un Aert Finanzement, Steieren, Lafkaeschten an Haltstrategie un.

Erwaarten MountsloyerStandard

EUR

Mountlech Entretien-ReserveStandard

EUR

Initiale RenovatiounsbudgetStandard

EUR

HaltezaitStandard

y

EegefinanzementStandard

%

HypotheekentauxStandard

%

PretlafzaitStandard

y

Aktuelle SteiersazStandard

%

VerkafssteiersazStandard

%

Jaeerlech PraeiswuesstemStandard

%

Jaeerlech ETF RendementStandard

%

LeerstandsreserveStandard

%

Exit-KaeschtenStandard

%

Wat geschaat ass

Nemme eng indikativ Investisseur-Planung, keng reglementeiert Finanz- oder Steierberodung. Iwwerpreift d lëtzebuergesch Steierbehandlung an d Transaktiounskaeschte mat engem qualifizierte Beroder ier dir handelt.

Standard

De Loyer start mat enger lëtzebuergescher Brutto-Rendement-Schaetzung bis dir en ersetzt.

D Verkafssteier start mat enger Haltezait-Schaetzung a soll un Aeren eegene Fall ugepasst ginn.

Den ETF Verglach benotzt dee selwechte Startcash an spigelt automatesch en negativen Mounts-Carry vum Bien.

Den Entretien vum Haus start mat enger mountlecher Reserve op Basis vun de Standardwaerter vum Kaf-Rechner.

Den initiale Renovatiounsbudget ass aus Flach, Alter an Energie-Indicen geschaat a soll just als Platzhalter gellen.

Energie

H

Energieklass H · Wärmeklass I

Heizung: Heizueleg

A+ABCDEFGHI

Iwwerpréift

Energieklass: H
Wärmeklass: I
Heizung: Heizueleg

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lag: Troisvierges
Baujoer: —
Terrain: 2.950 m²

Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Géoportail / ACT

Publizéiert Lag

Stroossekaméidi: Näischt kartéiert
Zuchkaméidi: Näischt kartéiert
Fliigerkaméidi: Näischt kartéiert

Kartéiert Schwellen · dB Lden: Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de l’environnement

Publizéiert Lag

Iwwerschwemmungszon: Héich

Kartéiert Héichwaasserszenarien: Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de la gestion de l’eau

Noperschaft

Uertschaft: Troisvierges
Sichradius: 2 km
Datestand: 09.11.2026

Ugewise Plazen

Supermarché3

Apdikt1

Akafszentrum0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Caféen1

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengAlldag

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen: 5
Nooste erfaasste Plaz: Épicerie Costavert · 650 m

Fréiere Gebittsrelevé

Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.

04.10.2026

Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld

Wat ass ronderëm?

Am noosten, zu Fouss

Eis Schätzung

Nootste Crèche: 12 min
Nootsten Bus- oder Tramsarrêt: 2 min15 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
Nootste Park: 13 min
Nootste Schoul: 32 min
Nootste Gare: 2 min

Iwwerschwemmungszon

HéichOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Adress aus gemooss

Kaméidi a Loft

Näischt kartéiertStroossekaméidi
Näischt kartéiertZuchkaméidi
Näischt kartéiertFliigerkaméidi

Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung

Offiziell Zuele fir Troisvierges — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng

Awunner: 3.708; 2026 · +1,5 % an engem Joer · STATEC
Policeregioun: Nord; nooste Kommissariat: Commissariat Troisvierges (550 m)

Troisvierges an Zuelen

Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert

04.10.2026

Supermarché3Sichradius: 1 km
Apdikt1Sichradius: 1 km
Restauranten4Sichradius: 1 km
Nuetsliewen4Sichradius: 1 km
Fitnessstudio3Sichradius: 1 km
Schwämm2Sichradius: 1 km
Tennis3Sichradius: 1 km
Spillplaz5Sichradius: 1 km
Schoulen0· 32 Min zu FoussSichradius: 1 km
Crèche1· 12 Min zu FoussSichradius: 1 km
Park0· 13 Min zu FoussSichradius: 1 km
SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
CaféenKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km

Lokale Kontext

ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSchoulen a Crèchen

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen: 1
Nooste erfaasste Plaz: Maison Relais & Crèche A. Schmatts · 930 m

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSpillplaz

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen: 1
Nooste erfaasste Plaz: Eechelbiärrig Spillplaatz · 710 m

Aarbechtswee

Strecken erfaasst: 06.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Lëtzebuerg Gare90 min
Kierchbierg85 min
Cloche d'Or90 min
Lëtzebuerg-Stad95 min
Belval / Esch100 min
Fluchhafen Findel90 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den 6. Nov. 2026. Reeszäite kënne variéieren.

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie80–91 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–96 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–100 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie95–106 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–96 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–90 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–106 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–114 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–103 min

All gespäichert Strecken

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–91 min
Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–86 min
Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–92 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–96 min
Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–102 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–92 min
Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie80–91 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–96 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–100 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie95–106 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–96 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–93 min
Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie76–87 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–93 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–93 min
Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–102 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–92 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–90 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie93–104 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–94 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–90 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–106 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–114 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–103 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie65–117 min
Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–130 min
Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–130 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–130 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–90 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–106 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–114 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–103 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie65–117 min
Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–130 min
Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–130 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–130 min

property-location-commute-v2.12

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten

Ugewise Arrêten: 10
Noosten erfaassten Arrêt: Troisvierges, Gare · 130 m
Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt: 2 min
Zu Fouss bei déi nooste Gare: 2 min

15 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.

Troisvierges, GareGare · Mobiliteit.lu130 m
Troisvierges, Gare routièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu130 m
Troisvierges, MillebiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu410 m
Troisvierges, PoliceTransportarrêt · Mobiliteit.lu610 m
Troisvierges, GemengTransportarrêt · Mobiliteit.lu810 m
Biwisch, BiwischTransportarrêt · Mobiliteit.lu850 m
Troisvierges, BënzelterstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu960 m
Troisvierges, TommTransportarrêt · Mobiliteit.lu960 m
Asselborn, LegayeTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,2 km
Troisvierges, PasterknappTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,4 km

GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben: 26.07.2026
Fir d'éischt gesinn

Kaf

Ufroopräis: 795.000 €

Käschten & Energie →

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

HOB REAL ESTATE

Quell · HOB REAL ESTATE

Fir d'éischt gesinn: 26.07.2026
Fir d'lescht gepréift: 26.10.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · HOB REAL ESTATE

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

HOB REAL ESTATE

Fir d'lescht gepréift · 26.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Agence uruffen Agence uschreiwen Site vun der Agence

Original-Annonce kucken Agence-Profil kucken

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Wou eis Donnéeë hierkommen

Ass dat Är Agence?

Äre Message

A menger E-Mail-App opmaachen

Energie

H

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Gaart

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Jo

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →

Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Haus?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 795.000 € un.

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi wäit ass déi nootste Gare?

Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt eng Iwwerschwemmungszon, Niveau: héich. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

4.386 € pro m²: 795.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 181,2 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 181,2 m². D'Immobilie huet 6 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

All 9 Froe weisen

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass H un.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Troisvierges, Lëtzebuerg.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Haus.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Haiser ze verkafen zu TroisviergesAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet

Maison en vente à Troisvierges (LU_TROISVIERGES_23072026_VM) - HOB Real Estate

Beschreiwung

Fänkt mat Ärem Alldag un

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Komplett Angaben

Ausstattung

Verglach vu lokale gefrote Präisser

Simulatioun: kafen oder lounen

Äre Szenario

Anpassbar Annahmen

Wat geschaat ass

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

Nächst Iwwerpréiwung

Supermarché3

Apdikt1

Akafszentrum0

Caféen1

Troisvierges an Zuelen

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Kaf

HOB REAL ESTATE

Äre Message

Energie

Gaart

Parking

Monatlech Chargen

Wéi vill kascht dëst Haus?

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Wéi wäit ass déi nootste Gare?

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Wéi héich ass de Präis pro m²?

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

Wat ass d'Energieklass?

Wou läit dës Immobilie?

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Ähnlech Annoncen