Energie
H
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 2
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Merzig, Kreisstadt
MERZIG: HAUS MAT ENGER BIS ZWOU WUNNENGEN / IDYLLESCH UM BAACHLAF / MAT CA. 33 AR ...
- Ufroopräis
- 364.800 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 184 m²
- Energieklass
- H
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Objektbeschreibung Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück Besonderheiten der Immobilie: - großes Grundstück (mehr als 33 Ar! ) - sehr gepflegte Immobilie, letztmalig 2023 renoviert - Heizung aus 2015 - 2 moderne Einbauküchen im Preis enthalten - beide Wohnungen mit Balkon - überdachte Terrasse Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Schlafzimmer/Büro, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad Kellergeschoss: Diele, Waschküche, Heizungskeller, Öltankraum, 2 Kellerräume, Garage Ausstattung Als Fußbodenbeläge wurden Fliesen und Laminat verwendet. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Objektbeschreiwung Ee-/Zweefamilljenhaus mat Garage a groussem Grondstéck Besonnerheete vun der Immobilie: - grousst Grondstéck (méi wéi 33 Ar! ) - ganz gefleegt Immobilie, fir d'lescht 2023 renovéiert - Heizung aus 2015 - 2 modern Abaukichen am Präis abegraff - béid Wunnenge mat Balkon - iwwerdaacht Terrass D'Raumopdeelung ass wéi follegt: Rez-de-chaussée: Gank, Schlofzëmmer, Wunnzëmmer, Iesszëmmer, Kichen, Buedzëmmer mat Dagesliicht Uewerschoss: Gank, Schlofzëmmer, Schlofzëmmer/Büro, Wunnzëmmer, Iesszëmmer, Kichen, Buedzëmmer mat Dagesliicht Kellerschoss: Gank, Wäschkichen, Heizungskeller, Uelegstankraum, 2 Kellerräim, Garage Ausstattung Als Buedembelag goufe Plättercher a Laminat benotzt. D'Beheizung erfollegt duerch eng Ueleg-Zentralheizung.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 2
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 364.800 €
- Wunnfläch
- 184 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Merzig, KreisstadtD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- H
- Heizung
- Öl-Zentralheizung
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1965
- Terrain
- 3.333 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Bedarfsausweis
- Gëlteg bis
- 18.05.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Endenergie
- 264,08 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 364.800 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Bedarfsausweis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 105 m²
- Grondstéckfläch
- 3.333 m²
- Haaptzëmmeren
- 7 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- Gepflegt
- Heizung (Quell)
- Öl-Zentralheizung
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergie
- oil
- Renovatiounsjoer
- 2023
- Bannenausstattung (Quell)
- 2 moderne Einbauküchen im Preis enthalten, Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad, Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Schlafzimmer/Büro, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad, Kellergeschoss: Diele, Waschküche, Heizungskeller, Öltankraum, 2 Kellerräume, Garage, Als Fußbodenbeläge wurden Fliesen und Laminat verwendet.
- Baussenausstattung (Quell)
- 3 Freiplätze, 1 Garage, Garten, Freistehend, großes Grundstück (mehr als 33 Ar! ), beide Wohnungen mit Balkon, überdachte Terrasse
- Parkplazen
- 3 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor, indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Bannenparking
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 364.800 €
- Pro m²
- 1.983 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 26.10.2026 · 364.800 €
- 26.10.2026 · 364.800 €
- Deeg op ChatHome
- 19
- Fir d'éischt gesinn
- 26.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 364.800 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
388.512 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 23.712 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie388.512 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten391.851 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 23.712 €
Energie
H
Energieklass H
Heizung: Öl-Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 18.05.2036
Iwwerpréift
- Energieklass
- H
- Heizung
- Öl-Zentralheizung
Gëlteg bis 18.05.2036
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 18.05.2036
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung46 min
- KierchbiergGebittsschätzung53 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung47 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung52 min
- Belval / EschGebittsschätzung48 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung59 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–135 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–112 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–143 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–132 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–116 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–74 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–69 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–79 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–135 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–112 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–143 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–132 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–116 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–144 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–139 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–144 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–144 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–141 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–134 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–133 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–133 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–138 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–135 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–143 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–143 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–143 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–143 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu