Haus ze verkafen · Schrondweiler, Nommern
Maison à vendre 5 chambres à Schrondweiler
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Grondstéiss Haus ze verkafen 5 Schlofkanner zu Schrondweiler
1.299.000 €
5.905 € Pro m²
+10% vs. Maart91 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun Elsa'Home Sàrl · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 29. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 5 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Nommern, 220 m². Ongeféier 2 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 37 Min. bis bei déi nootste Gare, bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 5Schlofzëmmeren
- 3Buedzëmmeren
- 220 m²Wunnfläch
- Net uginnZëmmeren
- HausZort Bien
- A · AEnergie- · Wärmeklass
- GasHeizung
- Net uginnLift
- JoParking
- Net uginnAusriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 1.299.000 €
- Wunnfläch
- 220 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Nommern
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Nommern
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- AQuell: Elsa'Home Sàrl · Stand 29.09.2026
- CPE · isolation thermique
- AQuell: Elsa'Home Sàrl · Stand 29.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.299.000 €Quell: Elsa'Home Sàrl · Stand 29.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.299.000 €Quell: Elsa'Home Sàrl · Stand 29.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Elsa'Home Sàrl · Stand 29.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Elsa'Home Sàrl · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Elsa'Home Sàrl · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Elsa'Home Sàrl · Stand 29.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 220 m²Quell: Elsa'Home Sàrl · Stand 29.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Elsa'Home Sàrl · Stand 29.09.2026
- Grondstéckfläch
- 736 m²Quell: Elsa'Home Sàrl · Stand 29.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Elsa'Home Sàrl · Stand 29.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 5Quell: Elsa'Home Sàrl · Stand 29.09.2026
- Buedzëmmeren
- 3Quell: Elsa'Home Sàrl · Stand 29.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: Elsa'Home Sàrl · Stand 29.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: Elsa'Home Sàrl · Stand 29.09.2026
- Klimaanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Grondrëss
- Net vun der Quell bestätegt
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
Description Nous sommes ravis de vous présenter cette maison jumelée neuve, reliée à son voisin par les garages, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce projet offre une flexibilité d'aménagement intérieur, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace de vie selon leurs envies et leurs besoins. La maison est implantée à Schrondweiler, une charmante localité de la commune de Nommern, au coeur du canton de Mersch. Cette situation privilégiée permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. L'emplacement de Schrondweiler bénéficie d'une excellente accessibilité, faisant de ce village un lieu de résidence idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des grands axes. Principales distances : Autoroute : ± 10 minutes Kirchberg : ± 30 minutes Aéroport de Luxembourg : ± 15 minutes Diekirch : ± 20 minutes Mersch : ± 30 minutes Cette situation stratégique garantit des déplacements aisés au quotidien ainsi qu'un accès rapide aux principaux pôles économiques et administratifs du pays. Tous nos prix s'entendent TVA 3 % et 17 % incluse, sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'Administration de l'Enregistrement pour l'application du taux super-réduit. Prix de présentation : 1 299 000 € Frais d'Agence Inclus. Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle. Pour toute question ou demande d'information complémentaire, notre équipe se tient à votre entière disposition. ELSA'HOME, votre partenaire de confiance pour la concrétisation de vos projets immobiliers. --------------------------------------------------------- We are delighted to present this new semi-detached house, linked to its neighbour via the garages, situated in a quiet, leafy setting. This property offers flexibility in terms of interior layout, allowing future owners to personalise their living space to suit their tastes and needs. The house is situated in Schrondweiler, a charming village in the municipality of Nommern, in the heart of the canton of Mersch. This prime location allows you to enjoy a peaceful living environment whilst remaining close to essential amenities. Schrondweiler's location benefits from excellent transport links, making this village an ideal place to live for those seeking a balance between tranquillity and proximity to major transport routes. Key distances: Motorway: approx. 10 minutes Kirchberg: approx. 30 minutes Luxembourg Airport: approx. 15 minutes Diekirch: approx. 20 minutes Mersch: approx. 30 minutes This strategic location ensures easy daily commuting as well as quick access to the country's main economic and administrative centres. All our prices include 3% and 17% VAT, subject to the Registration Authority's approval of your application for the super-reduced rate. Asking price: €1,299,000 Agency fees included. The floor areas and information contained in this advertisement are provided for information purposes only and are not contractually binding. Should you have any questions or require further information, our team is at your entire disposal. ELSA'HOME, your trusted partner for bringing your property projects to fruition.
Beschreiwung Mir seng frou, Iech dëst nei Doppelhaus virzestellen, dat mat sengem Noper iwwer d'Garagen verbonnen ass an an enger roueger, gréiner Ëmgéigend läit. Dës Propriétéit bitt Flexibilitéit bei der Gestaltung vum Interieur, sou datt d'zukünfteg Besëtzer hir Wunnfläche hiren Wënsch a Bedierfnesser no kënne personaliséieren. D'Haus läit zu Schrondweiler, enger charmant Uertschaft vun der Gemeng Nommern, am Häerz vum Kanton Mersch. Dës bevorzugt Situatioun erlaabt et, vun engem rouegen LiewensËmfeld ze genéissen an gläichzäiteg no bei den noutwenneg Servicer ze bleiwen. D'Lag vu Schrondweiler bitt eng excellent Erreechbarkeet a mécht dëst Duerf zu engem idealen Wunnuert fir all déi, déi en Gläichgewicht tëscht Rou a Proximitéit zu den Haaptachsen sichen. Haaptdistanzen: Autobunn: ± 10 Minutten Kirchberg: ± 30 Minutten Fluchhaafen Luxembourg: ± 15 Minutten Diekirch: ± 20 Minutten Mersch: ± 30 Minutten Dës strategesch Situatioun garantéiert einfach Bewegungen am Alldag sou wéi en schnelle Zougrëff op déi wichtegst wirtschaftlech an administrativ Zentren vum Land. All eis Präisser sinn TVA 3 % an 17 % abegraff, ënnerlännert dovun, datt Äre Dossier vun der Administration de l'Enregistrement fir d'Uwendung vum iwwerreduzéierte Taux akzeptéiert gëtt. Presentatiounspräiss: 1 299 000 € Agenturkäschten abegraff. D'Wunnflächen an d'Informatioune, déi an dëser Annonc enthalen sinn, ginn rein informativ matgelueden a kräfteg keen vertraglechen Charakter. Fir all Fro oder fir zousätzlech Informatioune steet eis Equipe Iech gär zur Verfügung. ELSA'HOME, Äre Vertrauenspartner fir d'Verwierklechung vun Ären Immobilieprojeten. --------------------------------------------------------- Mir seng frou, Iech dëst nei Doppelhaus virzestellen, dat mat sengem Noper iwwer d'Garagen verbonnen ass an an enger roueger, gréiner Ëmgéigend läit. Dës Propriétéit bitt Flexibilitéit bei der Gestaltung vum Interieur, sou datt d'zukünfteg Besëtzer hir Wunnfläche hirem Goût a hiren Bedierfnes
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 2
- Garage
- Parking
Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss · 2
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 2 Min. zu Fouss
- Nootste Gareongeféier 37 Min. zu Fouss
Offiziell Iwwerschwemmungskaarten · bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss · 1
- IwwerschwemmungszonNäischt kartéiert
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Ageriicht Kichen
- Garage
- Grouss Fënsteren
- Parkplaz
- Héije Plafong
- Terrass
- Neibau
Fotoanalys: 29. Sep. 2026
Ernimmt, mä net zougesot
- TVA-Basis · op Ufro
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.299.000 €
Pro m²
5.905 €
1.299.000 € ÷ 220 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Iwwer eiser geschater SpannVun eisem Modell geschat · Stand 29. Sep. 2026
- Am Verglach mam Maart
- +10%
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präisentwécklung — Nommern
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 1. Juli 20261.299.000 €
- Lescht gepréift · 29. Sep. 20261.299.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · 1. Juli 2026
- Quell gepréift · 29. Sep. 2026
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Nommern kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-1.811 €
913.338 €
3.789 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
D'Quell nennt en obligatoreschen Zousaz oder eng bedéngt Steierreegel. Confirméiert de komplette Präis, ier Dir Iech op den Haaptpräis verloosst.
D'Zuelen baséieren op dem verëffentlechte Präis (1.299.000 €).
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 90.930 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 29 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass A · Wärmeklass A
Heizung: Gas
- Energieklass
- A
- Wärmeklass
- A
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 160/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 5 Schlofzëmmeren; 220 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Wee op d'Aarbecht
Geschate Reeszäit bis bei d'wichtegst Aarbechtsplazen zu Lëtzebuerg
Bei d'Haaptzentren zu Lëtzebuerg
Mir bauen d'Reeszäit-Ofdeckung nach an e puer Géigenden aus.
Frot d'Ofdeckung fir dës Plaz un, da prioriséiere mir se.
Reeszäit-Ofdeckung ufroenEng aner Destinatioun préiwen
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 22 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt2 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 2 min
- Nootste Park
- 5 min
- Nootste Schoul
- 60 min
- Nootste Gare
- 37 min
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Spillplaz2
- Schoulen0· 60 Min zu Fouss
- Crèche0· 22 Min zu Fouss
- Park1· 5 Min zu Fouss
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- RestaurantenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- CaféenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- NuetsliewenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- FitnessstudioKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
- Nach net gepréiftLoftqualitéit
- Nach net gepréiftVerkéiersbelaaschtung
- Näischt kartéiertIwwerschwemmungszon
Alldagsservicer a 15 Minutten
Destinatiounen, déi zu Fouss erreechbar sinn
How is this calculated?
Den Index bewäert d’Mëschung an d’Zuel vun Alldagsdestinatiounen, déi a 15 Minutten zu Fouss erreechbar sinn. Méi Auswiel bréngt ofhuelend Zousazpunkten.
ChatHome-Zouganksindex, berechent mat OpenStreetMap-Destinatiounen an OpenRouteService-Zäitzonen. Dëst ass net dat kommerziellt Walk Score-Produkt.
Nommern an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Luxembourg : ± · 15 min
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 5 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 3 Buedzëmmeren.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 220 m².
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass A un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Nommern, Lëtzebuerg.
All 10 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 37 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Elsa'Home Sàrl
Fir d'lescht gepréift · 29. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.