Appartement ze verkafen zu Esch-sur-Alzette

Ze verkafen · Esch-sur-Alzette 4330, Lëtzebuerg

809.120 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Appartement
• 3 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 105 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 4330

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Parking, Privatgaart, Terrass, Keeler

De Projet ROUT LËNS zu Esch-Uelzecht ass e neie Quartier am Ëmbau, deen aus der Transformatioun vun engem fréieren Industriegebitt an e modernen, nohaltegen an zukunftsorientéierten urbanen Ensemble entsteet. En ënnerscheet sech duerch en zäitgenësseschen architektoneschen Approche, deen an dat bestoend Ierwen integréiert ass, souwéi duerch eng staark Präsenz vu Gréngflächen an eng komplett Foussgängerfrëndlech Gestaltung, déi e rouegt a qualitativ héichwäertegt Wunnëmfeld fërdert. D'Residenz D'HAUS besteet aus Appartementer mat 1 bis 3 Schlofzëmmer, déi fir eng divers Klientel gëeegent sinn. Si ënnerscheet sech duerch generéis Loggien souwéi duerch innovativ Gäng, déi "Lënslounge" genannt ginn, déi als richteg Plaze fir Gesellegkeet an Austausch tëscht de Bewunner konzipéiert sinn. De ganze Projet ROUT LËNS bitt sou eng nei Manéier fir d'Stad ze bewunnen, déi Nohaltegkeet, Wuelbefannen a Modernitéit vereent, mat enger Liwwerung am éischte Quartal 2027. Appartement R-0-00-APT-006: Dësen Duplex mat dräi Schlofzëmmer, verdeelt op Äerdgeschoss an éischten Etage, bitt eng total Wunnfläch vun 102,20 m², ergänzt duerch privat Bausseberäicher mat enger Terrass vun 11,19 m², enger Loggia vun 5,60 m² an engem Gaart vun 13,10 m². Entworf vum FABRE Architectes, ënnerscheet en sech duerch seng zäitgenëssesch Architektur a generéis Volumen, déi vu Liicht gebad sinn dank enger Duebelhéicht, déi déi zwou Niveauen visuell verbënnt. D'Äerdgeschoss op sech op e grousse Wunn-Iess-Kichenberäich vun 37,40 m², dat richtegt Häerz vum Wunnraum, verlängert duerch d'Terrass an de private Gaart. Dëse gesellge Raum profitéiert vu grousse Fënsterfronten, déi d'Kontinuitéit tëscht Bannen an Baussen fërderen. E Schlofzëmmer vun 11,00 m² mat Kleederschaf vun 5,80 m² an ugeschlossener Duschbad vun 3,50 m² bildt eng komfortabel an onofhängeg Suite. En eegent WC, en Technikraum mat Wäschberäich an en funktionellen Entrée kompletéieren dësen Niveau. Am Uewergeschoss verdeelt d'Nuechtgalerie vun 6,40 m