1-04 - Bascharage

Ze verkafen · Käerjeng 4950, Lëtzebuerg

547.991 €

• Appartement
• 1 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 4950

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 7 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass, Bannenparking, Keeler, Lift, Video intercom, Dräifachverglasung

Nei Residenz „IRMA“ fir ze bauen zu Bascharage. Baustart geplangt am 3. Trimester 2025. D'Appartement 1-04 mat 55,66 m² setzt sech wéi follegt zesummen: - Wunnzëmmer mat Kichen, Zougang zu der Terrass vun 3,31 m² - Schlofzëmmer - Duschbad - Ofstellraum - Eegene Keller - Banneparkplatz Energieklass: ABA (NZEB) Präis App. 1-04: 590.968,- € (TVA 17% - fir Investitioun) Fir méi Informatiounen kontaktéiert w.e.g.: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 31 1 Lag D'Residenz „IRMA“ läit zu Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Se gëtt op engem Terrain vun ca. 10,22 Ar gebaut. Bau Op der Haaptfassad sinn den Entrée fir Foussgänger an den Accès zu der gemeinsamer Garage. D'Residenz huet e Sous-sol, e Rez-de-chaussée an dräi Stäck. Am Sous-sol sinn déi privat Stellplazen, Keller, gemeinsame Raim an aner technesch Raim. D'Stäck an de Rez-de-chaussée si fir Wunnen oder all aner duerch d'Reglementer erlaabt Notzung reservéiert. Ëmweltbewosstsinn Am aktuelle Kontext vun der nohalteger Entwécklung souwéi vun der Energieerspuernes an hirer staarker Präiserhéijung hu mir eis fir eng Bauweis nom Energiestandard „NZEB“ (Nearly Zero Energy Building) entscheet – geännert groussherzoglech Reglement vum 30. November 2007 iwwer d'Energieperformance vu Wunngebaier. D'Bauweis an d'architektonesch Gestaltung, déi qualitativ héichwäerteg Ausstattung souwéi d'Wärme- a Schallisolatioun garantéieren all Investisseur eng sécher Stabilitéit vum agesate Kapital an eng sécher adequat Rendement. Ëmgéigend Bascharage ass eng Stad am Süde vu Lëtzebuerg am Kanton Capellen. 2012 gouf et eng Fusioun mat Clemency fir zesummen d'Gemeng „Käerjeng“ ze bilden. Käerjeng grenzt am Norden un Grass, eng Exklav vun der Gemeng Steinfort, an un d'Gemeng Garnich; am Osten un d'Gemengen Dippach a Sanem, am