Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 8
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Gefrote Loyer / Mount
- 1.800 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Garage
- Parking
- Keller
- Equipéiert Kichen
- Heembüro
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Fiche signalétique NOUVELLES PHOTOS A VENIR PROCHAINEMENT ! Situé à Schuttrange, bien desservi par l'autoroute A1 Trèves-Luxembourg et par les transports en commun, ce charmant appartement se trouve à proximité de la zone d'activité Sydrall de Munsbach, du Kirchberg, de l'aéroport et du Centre-Ville de Luxembourg ainsi que de certaines commodités : pharmacie, coiffeur, restaurants, … Cet appartement avec mezzanine offre une surface habitable de 110 m2 et se répartit comme suit : • 1 hall d'entrée • 1 W.C. séparé pour les invités • 1 cuisine équipée avec lave-linge, sèche-linge ainsi qu'un lave-vaisselle AEG • 1 chambre à coucher donnant accès à une salle de bain privative • 1 living / salle-à-manger avec un poêle qui procure une sensation de feu ouvert • 1 petite mezzanine qui peut servir de petite chambre à coucher ou d'un espace bureau. Le locataire profitera également d'une cave, d'un grand garage et de deux emplacements (2 voitures en enfilade) devant le garage. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Le logement pourra être uniquement occupé par maximum 2 personnes. Pour plus d'informations et pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Contactez-nous pour ce bien
Datenblatt NEI FOTOEN BEI DEMNÉCHST! Läit zu Schuttrange, gutt ugebunn un d'Autoroute A1 Tréier-Lëtzebuerg an un den ëffentlechen Transport, läit dëst sënnvoll Appartement an der Néierung vum Aktivitéitszenter Sydrall vu Munsbach, vum Kirchberg, vum Fluchhafen an vum Centre-Ville vu Lëtzebuerg souwéi vun e puer Servicer: Apdiktesch, Coiffeur, Restauranten, ...
Dëst Appartement mat Mezzanine bitt eng Wunnfläche vun 110 m2 an ass wéi folgt verdeelt: • 1 Entrée • 1 separat W.C. fir d'Géisser • 1 ausgestatt Kichen mat Waschmaschin, Térockner souwéi engem AEG Spullmaschinn • 1 Schlofkummer, déi Zougang zu engem private Buedem bitt • 1 Living / Iesszimmere mat engem Kachof, deen d'Gefill vun engem oppe Feuer gëtt • eng kleng Mezzanine, déi als kleng Schlofkummer oder als Aarbechtsplaz déngen kann. Den Locataire wäert och vun engem Keller, enger grousser Garage an zwee Parkplazen (2 Autoen hannereen) virun der Garage profitéieren.
Komplett Beschreiwung
D'Haus huet kee Lift. D'Wunneng kann nëmmen vu maximal 2 Persoune bewunn ginn.
Fir méi Informatiounen an fir all Visitt, zéckt eis net ze kontaktéieren! Kontaktéiert eis fir dëst Objekt
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 8
Schlofkummer
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 1.800 €
- Monatlech Chargen
- 200 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze lounen
- Lag
- SchuttrangeD'Positioun ass ongeféier
- Lift
- Neen
- Parking
- Jo
- Garage
- Jo
- Keller
- Jo
Komplett Angaben
- Basisloyer
- 1.800 € / pro Mount
- Aner obligatoresch Mountkäschten
- 200 € / pro Mount
- Total vun de bekannte Mountsbeträg
- 2.000 € / pro Mount
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verlounen
- Immobilientyp
- Appartement
- Lift
- Nee
- Parkplaz
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Heembüro
- Jo
Garantie, Zëmmeren, Bauzoustand, Wunnfläch, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Mountsloyer
- 1.800 €
- Gemengemedian / m²
- 27,00 €
Verglach vu lokale gefrote Präisser
- Vergläichbar Annoncen
- 5
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 15.07.2026 · 1.800 €
- 05.10.2026 · 1.800 €
- Deeg op ChatHome
- 123
- Fir d'éischt gesinn
- 15.07.2026
- Quell gepréift
- 05.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Mountsloyer
- 1.800 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Mountsbudget
- Mountskäschten
- ≥ 2.000 €
- Iwwer ee Joer
- ≥ 24.000 €
Nëmme bekannt Käschten
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Quell a Method
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Lafend Käschten
Monatlech am Ganzen
2.000 €
Monatlech am Ganzen2.000 €
LoyerChargen
Iwwerpréift
- Chargen
- 200 €
Net uginn: Kautioun
Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun
Gesetzlech Loyer-Obergrenz
A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 1.800 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 432.000 € ausmaacht.
Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.
Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.
Wat dëse Betrag seet — a wat net
Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.
D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif
Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.
Geschätzte Gesamtsum
≥2.000 € /Mount
Wéi dëst am Verglach steet
Monatleche LoyerNiewekäschten / Gemeinschaftskäschten
Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…
Energie
A+ABCDEFGHI
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Schuttrange
- Baujoer
- —
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauRonderëm Schuttrange (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Schuttrange
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché1
Apdikt1
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Verëffentlecht SichgebittAlldag
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 2
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fréiere Gebittsrelevé
D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.
Schuttrange an Zuelen
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 3
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlecht SichgebittSportshal
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 1
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Schuttrange, KiercheplazTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Munsbach, KulturzentrumTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Munsbach, GareGare · Mobiliteit.lu
- Munsbach, Gare routièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Munsbach, Schlass MinsbechTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Schuttrange, KreizungTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Schuttrange, Al-Schëtter MëttTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Munsbach, Minsber BaachTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Schuttrange, KanecherstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Uebersyren, KreizgaassTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Schuttrange, Um GrousbuerTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Munsbach, Parc d'Activité SyrdallTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Munsbach, StackintTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Schrassig, SchlassgewanTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Schrassig, Schwaarz KazTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Munsbach, AisvullTransportarrêt · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu