Appartement ze verkafen · Pétange
Appartement Rez-de-chaussée
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Wunneng am Parterre
455.000 €
7.027 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien428.878 € – 476.740 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 121
- zanter der éischter Observatioun
- -4.2%
- lescht gepréift
- 12. Okt. 2026
Publizéiert vun 17B SARL · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 12. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 2 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Pétange, 64,8 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 10Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis455.000 €
- Wunnfläch64,8 m²
- Zëmmeren5
- Schlofzëmmeren2
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagPétange
- Energie- · WärmeklassE · E
- HeizungGas
- LiftJo
- ParkingJo
- TerrassJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Pétange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- EQuell: 17B SARL · Stand 12.10.2026
- CPE · isolation thermique
- EQuell: 17B SARL · Stand 12.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 455.000 €Quell: 17B SARL · Stand 12.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 455.000 €Quell: 17B SARL · Stand 12.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: 17B SARL · Stand 12.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: 17B SARL · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: 17B SARL · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: 17B SARL · Stand 12.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 64,75 m²Quell: 17B SARL · Stand 12.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: 17B SARL · Stand 12.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 5Quell: 17B SARL · Stand 12.10.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: 17B SARL · Stand 12.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: 17B SARL · Stand 12.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: 17B SARL · Stand 12.10.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: 17B SARL · Stand 12.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: 17B SARL · Stand 12.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Appartement avec une surface utile d’environ 65m2 situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 2007, composé comme suit : À l’étage : Hall d’entrée, WC d’hôtes, débarras, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le living avec accès à la terrasse (surface utile de 7,55 m2) et le jardin (surface utile de 33,27 m2), salle de bain, 2 chambres à coucher Sous-sol : Cave privative et buanderie commune Extérieur : Garage fermé et espace commun Les atouts majeurs : - Emplacement central - Terrasse et jardin - Grand espace loisirs commun à l’arrière de la résidence - Double vitrage La résidence se trouve proche du centre de Rodange avec ses commerces, médecins et restaurants. Écoles, crèches et maison relais se trouvent à proximité. Bonne connections aux grands axes routiers et aux transports publiques Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : info@17b.lu
Appartement mat enger Notzfläch vu ronn 65m2 am Parterre vun engem Wunnengskomplex aus dem Joer 2007, zesummengesat wéi follegt: Op der extract: Entrée-Hall, Giess- a Buedzëmmer (WC) fir Gäscht, Späicherraum, equipéiert Kichen opend sech op den Iessdësch an de Living mat Zougang zum Terrass (Notzfläch vun 7,55 m2) an zum Jang (Notzfläch vun 33,27 m2), Buedzëmmer, 2 Schlofkammeren. Keller: Privaten Keller an gemeinsamt Wäschhaus. Droussen: Zou Garage an gemeinsam Gebitt. D HaaptVirdeeler: - Zentral Lag - Terrass an Jang - Grouss gemeinsam Loft- a Spillplaz hanner dem Wunnengskomplex - Doppelschëtzer. De Wunnengskomplex läit no beim Zentrum vu Rodange mat sengen Geschäfter, Dokteren a Restauranter. Schoulen, Kräiken an Maison relais sinn an der Nopereschaft. Gut Verbindungen zu de Haaptachsstrassen an zum ëffentlechen Transport. Fir all weider Informatiounen oder fir en Termin fir eng Visite ze arrangeéieren, zéckt net eis ze kontaktéieren um (+352) 691 400 705 oder per E-Mail: info@17b.lu
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Lift
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Ageriicht Kichen
Balkon
Grouss Fënsteren
Privatgaart
Terrass
Garage
- Gudden Zoustand
- Al Ausstattung
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 21. Sep. 2026 – 13. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
455.000 €
Pro m²
7.027 €
455.000 € ÷ 64.75 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien428.878 € – 476.740 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 13. Okt. 2026
Schätzung um Verkafsniveau: 412.452 € – 458.481 €Eis Schätzung, mam offiziellen Ënnerscheed fir bestoend Appartementer an dëser Gemeng op ageschriwwe Verkafspräisser ëmgerechent (Observatoire de l'Habitat, 12 Méint bis 30. Juni 2026).
- Lescht Präisreduktioun
- 20.000 €
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 13. Juni 2026455.000 €
- Lescht gepréift · 12. Okt. 2026455.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · 17b.lu · 13. Juni 2026
- Quell gepréift · 12. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Pétange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Pétange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,8 %
-361 €
319.914 €
1.896 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 31.850 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 13 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass E · Wärmeklass E
Heizung: Gas
- Energieklass
- E
- Wärmeklass
- E
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 164/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 Schlofzëmmeren; 64,75 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–43 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–40 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–26 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–85 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–73 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–50 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–40 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–37 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–23 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–43 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–40 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–26 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–42 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–36 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–25 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–44 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–38 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–28 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–85 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–73 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–50 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–90 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–72 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–66 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt86–95 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt76–84 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–46 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–83 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–72 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–51 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt89–99 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–84 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–66 min
property-location-commute-v2.5
Offiziell Zuele fir Pétange — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 21.290
- 2026 · +1 % an engem Joer · STATEC
- Registréiert Appartementspräisser
- 6.606 €/m² (4.473 € – 8.687 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 142 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Sud-Ouest
- nooste Kommissariat: Commissariat Käerjeng/Péiteng
Pétange an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 455.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
7.027 € pro m²: 455.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 64,8 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 64,8 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass E un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Pétange, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
17B SARL
Fir d'lescht gepréift · 12. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.