Dës Annonce
Am Iwwerbléck
Fotoen · Kaart · Stroossenusiicht
Wéi et ausgesäit
Fotoen · 21
Agestallt vun
Wou dës Annonce hierkënnt
Vente à Ernzen - 5 chambres - 830 000 euros - Immobilière Macedo Sàrl
Larochette
- Agestallt vun
- Immo Macedo
- Fir d'éischt gesinn
- 12. Juli 2026
- Fir d'lescht gepréift
- 28. Sep. 2026
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 28. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- Zort Bien
- house
- Präis
- 830.000 €
- Wunnfläch
- 160 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
Grande Maison individuelle avec +/- 160 m2 habitables sur 3,41 ares de terrain, comprenant: Hall d'entrée, 5 chambres, cuisine équipée, salle à manger / séjour avec feu, 2 salles de Douches, WC séparé, vestiaire, Terrasse à l'arrière, grenier aménagé, cave / buanderie, Garage pour 2 voitures, 2 - 3 parkings devant et jardin. À visiter absolument ! Sis au bord de la nature, à Ernzen, dans la commune historique de Larochette, avec école primaire, crèche, arrêt de bus, mini- et super-marchés, café-restaurants, pharmacie, sites touristiques, piste cyclable, etc. Sis à +/- 12 km de Diekirch ou Mersch et 21 km de Luxembourg-Kirchberg, Affaire à saisir !! Energiepass estimé : H / G. Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !! - ENG - Large detached house with +/- 160 m2 living space on 3.41 ares of land, comprising: Entrance hall, 5 bedrooms, fitted kitchen, dining/living room with fireplace, 2 shower rooms, separate WC, checkroom, rear terrace, converted attic, cellar/laundry room, 2-car garage, 2 - 3 parking spaces in front and garden. A must-see! Located on the edge of nature, in Ernzen, in the historic commune of Larochette, with elementary school, crèche, bus stop, mini and supermarkets, café-restaurants, pharmacy, tourist attractions, cycle path, etc. Located +/- 12 km from Diekirch or Mersch and 21 km from Luxembourg-Kirchberg, this is a real bargain! Estimated Energiepass : H / G. If your property - house or apartment - has become too big or too small, or if you would like to exchange your old property for a new one, please contact us! Immo-Macedo also offers free property valuations at weekends by appointment on 661 85 92 28! - POR - Grande moradia isolada com +/- 160 m2 de área habitacional em 3,41 ares de terreno, composta por: Hall de entrada, 5 quartos, cozinha equipada, sala de jantar / sala de estar com lareira, 2 casas de banho, WC separado, bengaleiro, terraço nas traseiras, sótão convertido, adega / despensa, garagem para 2 carros, 2 - 3 lugares de estacionamento à frente e jardim. Imperdível! Situado no limite da natureza, em Ernzen, na comuna histórica de Larochette, com escola primária, creche, paragem de autocarro, mini e supermercados, cafés-restaurantes, farmácia, atracções turísticas, ciclovia, etc. Situada a +/- 12 km de Diekirch ou Mersch e a 21 km de Luxemburgo-Kirchberg, esta é uma grande oportunidade! Passaporte energético estimado: H / G. Se a sua propriedade - casa ou apartamento - se tornou demasiado grande ou demasiado pequena, ou se pretende trocar a sua antiga propriedade por uma nova, contacte-nos! A Immo-Macedo também oferece avaliações imobiliárias gratuitas aos fins-de-semana, mediante marcação prévia através do número 661 85 92 28! - DEUTSCH - Großes Einfamilienhaus mit +/- 160 m2 Wohnfläche auf 3,41 Ar Land, bestehend aus: Eingangshalle, 5 Schlafzimmer, Einbauküche, Ess-/Wohnzimmer mit Kamin, 2 Duschbäder, separates WC, Garderobe, hintere Terrasse, ausgebauter Dachboden, Keller/Waschküche, Garage für 2 Autos, 2 - 3 Parkplätze vor dem Haus und im Garten. Unbedingt besuchen! Am Rande der Natur gelegen, in Ernzen, in der historischen Gemeinde von Larochette, mit Grundschule, Kindergarten, Bushaltestelle, Mini- und Supermärkten, Café-Restaurants, Apotheke, Sehenswürdigkeiten, Fahrradweg, etc. Liegt +/- 12 km von Diekirch oder Mersch und 21 km von Luxemburg-Kirchberg entfernt, TOLLES ANGEBOT !! Geschätzter Energiepass: H / G. Wenn Ihr Gebäude - Haus oder Wohnung - zu groß oder zu klein geworden ist oder wenn Sie Ihr altes Gebäude gegen ein neues eintauschen möchten, kontaktieren Sie uns! Immo-Macedo macht kostenlose Schätzungen Ihrer Immobilie auch an Wochenenden nach Vereinbarung unter 661 85 92 28!
Grouss Eenhaus mat +/- 160 m2 Wunnfläche op 3,41 Ar Terrain, besteechend aus: Hall, 5 Schlofzëmmer, ausgestatt Kichen, Iesssalon / Sënnzëmmer mat Kamäin, 2 Duschen, separat Toilette, Garderob, Hannerterrasse, ageriichte Polsterbuedem, Keller / Wäschraum, Garag fir 2 Autoen, 2 - 3 Parkpläng virun an eng Gaart. Absolut ze besichen! Am Naturraum geleeën, zu Ernzen, an der historescher Gemeng Larochette, mat Primärschoul, Kripp, Bushaltestelle, Mini- a Supermarchéen, Café-Restauranten, Apdik, Touristattraktiounen, Vëlospist asw. Geleeën op +/- 12 km vun Diekirch oder Mersch an 21 km vun Luxembourg-Kirchberg, eng Offer déi een net verpassen därf !! Energiëpass geschätzt : H / G. Wann Äert Wunngebai - Haus oder Appartement - ze grouss oder ze kleng ginn ass, oder fir dat al géint dat nei z'ertauschen, kontaktéiert eis! Immo-Macedo mécht gratis Schätzunge vun Äerer Immobilie och um Weekend no Akloob um 661 85 92 28 !! - Englesch - Grouss Eenhaus mat +/- 160 m2 Wunnfläche op 3,41 Ar Terrain, besteechend aus: Hall, 5 Schlofzëmmer, ausgestatt Kichen, Iessdësch / Sënnzëmmer mat Kamäin, 2 Duschräim, separat Toilette, Garderob, Hannerterrasse, ausgebauten Texas, Keller / Wäschraum, Garag fir 2 Autoen, 2 - 3 Parkpläng virun an eng Gaart. Absolut ze besichen! Am Naturraum geleeën, zu Ernzen, an der historescher Gemeng Larochette, mat Primärschoul, Kripp, Bushaltestelle, Mini- a Supermarchéen, Café-Restauranten, Apdik, Touristattraktiounen, Vëlospist asw. Geleeën op +/- 12 km vun Diekirch oder Mersch an 21 km vun Luxembourg-Kirchberg, eng super Offer! Energiëpass geschätzt : H / G. Wann Äert Wunngebai - Haus oder Appartement - ze grouss oder ze kleng ginn ass, oder wann Dir Äert al géint en neies wëllt ënnerstafe, kontaktéiert eis w.e.g.! Immo-Macedo bitt och gratis Schätzunge vun Äerer Immobilie um Weekend no Akloob um 661 85 92 28! - Portugisesch - Grouss eenzegaarteg Villa mat +/- 160 m2 Wunnfläche op 3,41 Ar Terrain, zesummegesat aus: Hall, 5 Schlofzëmmer, ausgestatt Kichen, Ie
Highlights, all mat senger Quell
- TerrassVun der Agence an hirer Annonce uginn
- ParkingVun der Agence an hirer Annonce uginn
- KellerVun der Agence an hirer Annonce uginn
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 4 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste SchoulGrondschoul Waldbëlleg, ongeféier 5,2 km ewechOffiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- IwwerschwemmungszonHei keng kartéiertOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
An enger Zeil
Haus mat 5 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Larochette, 160 m². Ongeféier 4 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt, vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit zesummegestallt. Dat sinn net d'Wierder vun der Agence.
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf · Kafen oder lounen
Ass dat de richtege Präis?
830.000 €
5.188 € — 830.000 € ÷ 160 m²
- Eis geschate Spann
- 721.016 € – 880.661 €Vun eisem Modell geschätzt · Stand 28 Lut 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Präisgeschicht
Wéi de gefrote Präis sech mat der Zäit geännert huet
Keng Präisännerung erfaasst
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Larochette kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Mir publizéieren dat nach net. D'Zuele ginn et, mä mir si eis net sécher genuch fir se Iech ze weisen.
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatlech am Ganzen
Op mannstNet uginn
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Lafend Käschten
- Net uginn
- Fir anzezéien
- 58.100 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 28 Lut 2026
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Energieklass
- H
- Wärmeklass
- G
- Heizung
- Net uginn
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 332/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 5 Schlofzëmmeren; 160 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Dat gëllt fir Neibauten, dëst Bien gëtt et schonn.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Gespäichert Strecke kënnen net fir dësen ëffentleche Standuert ugewise ginn.
Nootste Schoul
67 min
Grondschoul Waldbëlleg
Nootste Crèche
22 min
Nootste Park
19 min
Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
4 min
2.9 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
Nootste Gare
Nach net gepréift
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Spillplaz1
- Schoulen0· 67 Min zu Fouss
- Crèche0· 22 Min zu Fouss
- Park0· 19 Min zu Fouss
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- RestaurantenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- CaféenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- NuetsliewenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- FitnessstudioKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Kaméidi a Loft
- Stroossekaméidi
- Net uwendbar
- Zuchkaméidi
- Net uwendbar
- Fliigerkaméidi
- Net uwendbar
- Loftqualitéit
- Nach net gepréift
- Verkéiersbelaaschtung
- Nach net gepréift
- Iwwerschwemmungszon
- Net uwendbar
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Diekirch · 12000 m
- Luxembourg-Kirchberg · 21000 m
- Luxemburgo-Kirchberg · 21000 m
- Luxemburg-Kirchberg entfernt · 21000 m
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 830.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 5 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 160 m².
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass H un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Larochette, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 4 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
Grondschoul Waldbëlleg, ongeféier 5,2 km ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Vente à Ernzen - 5 chambres - 830 000 euros - Immobilière Macedo Sàrl
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt