Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Villerupt
Aussergewéinlecht neit 3-Zëmmer-Appartement vu 70.43 m² – LOT A24
- Ufroopräis
- 274.000 €
- Wunnfläch
- 70 m²
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Résidences Les Lodges du Parc livraison proche Au cœur de l’éco-quartier de Cantebonne à Villerupt, nous vous proposons une situation exceptionnelle à seulement quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg pour ce projet qui s’établira sur un front de forêts et de champs offrant une vue imprenable pour un cadre idyllique. Ce nouveau hameau résidentiel vous séduira par la beauté de ses aménagements paysagers, mais aussi par son empreinte résolument nature à 10 minutes du Luxembourg et de Esch-sur-Alzette. Le site est particulièrement calme et la résidence est en tout point conçue pour se raccrocher à la nature tout en profitant de la proximité des commerces nécessaires au quotidien. Cette architecture profitera d’ailleurs d’une ossature bois accueillant des terrasses panoramiques tout en faisant une liaison parfaite avec un environnement verdoyant. Une réalisation qui s’inscrit dans une démarche de développement durable et de respect de l’environnement pour des bâtiments performants, engagés dans la transition écologique et énergétique vers une économie à bas carbone et à faible niveau de consommation de ressources non-renouvelables pour garantir un investissement pérenne et à forte valeur ajoutée. Villerupt et son quartier de Cantebonne vous séduiront par la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs ou encore, son accès rapide vers le Luxembourg. Ce quartier résidentiel d’une superficie de 16.2 ha, est situé à l’ouest du quartier de Cantebonne, et sera implanté en continuité du tissu bâti existant. Nos appartements sont particulièrement soignés et incluent : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. Appartements intégralement décorés hors cuisine de 2 à 5 pièces, de 46 à 105 m², avec garages, parkings couverts.
Résidences Les Lodges du Parc – Liwwerung geschwënn Am Häerz vum Öko-Quartier vu Cantebonne zu Villerupt bidde mir Iech eng aussergewéinlech Lag just e puer Minutte vum Grand-Duché du Luxembourg fir dëse Projet, deen op enger Front vu Bëscher a Felder entstoe wäert an eng oniwwertraff Vue fir en idyllescht Ëmfeld bitt. Dësen neie Wunnhamlet wäert Iech duerch d'Schéinheet vu senge Landschaftsariichtunge begeeschteren, awer och duerch säin decidéierten Natur-Charakter 10 Minutte vu Luxembourg an Esch-sur-Alzette ewech.
De Site ass besonnesch roueg an d'Residenz ass an all Hisiicht esou konzipéiert, fir sech un d'Natur unzeschléissen an dobäi vun der Proximitéit zu den néidege Butteker fir den Alldag ze profitéieren. Dës Architektur profitéiert iwwregens vun engem Holzskelettbau mat Panoramaterrassen, wärend eng perfekt Verbindung mat engem gréngen Ëmfeld geschaf gëtt.
Komplett Beschreiwung
Eng Realisatioun, déi sech an eng Approche vun nohalteger Entwécklung a Respekt virun der Ëmwelt aschreift, fir performant Gebaier, engagéiert am ekologeschen an energeteschen Iwwergank zu enger Kuelestoff-aarm Wirtschaft an engem niddrege Verbrauch vun net-erneierbare Ressourcen, fir eng dauerhaft Investitioun mat héijem Méiwäert ze garantéieren. Villerupt a säi Quartier Cantebonne wäerten Iech duerch de Räichtum vu senge kulturellen, schouleschen, Associatiouns- a Sportinfrastrukturen oder och duerch säi séieren Accès a Richtung Luxembourg begeeschteren.
Dëse Wunnquartier mat enger Fläch vu 16.2 ha läit am Weste vum Quartier Cantebonne a gëtt an der Kontinuitéit vum existente bebauten Tissu ugeluecht. Eis Appartementer si besonnesch suergfälteg ausgefouert an ëmfaassen: schéin Interieur-Volumen, breet a grouss Terrassen, Gaart, Lifter, integral Buedemheizung, motoriséiert Rollueden, akustesch Estricher, abrochhemmend Aganksdieren, grouss verglast Balkondieren aus Holz an nach vill weider Ausstattungen, déi an der Agence ze entdecke sinn.
Komplett fäerdeg dekoréiert Appartementer ouni Kichen, vun 2 bis 5 Zëmmer, vu 46 bis 105 m², mat Garagen a gedeckte Parkplazen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 274.000 €
- Wunnfläch
- 70,4 m²
- Zëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- VilleruptD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- chauffage au sol intégral
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 274.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Am Bau
- Wunnfläch
- 70,43 m²
- National Typologie
- T3
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Heizung (Quell)
- chauffage au sol intégral
- Grondrëss
- Jo
- Baustil (Quell)
- projet moderne
- Bannenausstattung (Quell)
- beaux volumes intérieurs, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois, Appartements intégralement décorés hors cuisine, parquet stratifié dans les chambres, plancher chauffant dans tout l’appartement, faïence sur 3 pans de murs et toute hauteur dans la salle de bain et salle d’eau, radiateur sèche serviette, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm, colonne de douche thermostatique, WC suspendu et lave-main, porte palier blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures à âme tubulaire, placards aménagés (selon le plan des appartements), menuiseries extérieures en bois avec volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement
- Baussenausstattung (Quell)
- ossature bois, terrasses panoramiques, résidence sécurisée, volets motorisés, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois, garages, parkings couverts, terrasses, jardin, balcons
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Bannenparking
- Separat Toilette
Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2027 Q2
Präis
- Ufroopräis
- 274.000 €
- Pro m²
- 3.890 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 274.000 €
- 30.10.2026 · 274.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 30.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 274.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
296.249 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 22.249 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie296.249 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten294.604 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 22.249 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- chauffage au sol intégral
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 03.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Villerupt (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Villerupt
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- 1 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 3 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 0 · Sichradius: 1 km
- Collège Théodore Monod
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung31 min
- KierchbiergGebittsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung32 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung36 min
- Belval / EschGebittsschätzung19 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung44 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–39 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt31–46 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–39 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt29–43 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt12–26 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt37–51 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt59–93 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt74–117 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt45–90 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt62–103 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–63 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt79–117 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–35 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–42 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–35 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt25–39 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt8–22 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–48 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–39 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt31–46 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–39 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt29–43 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt12–26 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt37–51 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt22–37 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–46 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt23–37 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–40 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt9–24 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt36–50 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt25–39 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt34–48 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt25–39 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–43 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt12–26 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt38–53 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt59–93 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt74–117 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt45–90 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt62–103 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–63 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt79–117 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt55–106 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt72–122 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt46–91 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt63–113 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–77 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt78–130 min
- Op Belval / Esch · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt74–89 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt87–95 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt103–110 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt78–85 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt91–99 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–34 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt114–122 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt57–95 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt75–117 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt45–89 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt63–104 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–58 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt73–121 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt55–106 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt77–127 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt44–94 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt63–113 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–84 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt65–130 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu