Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 39
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 149.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 86 m²
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
COUP DE COEUR ASSURÉ !Maison mitoyenne d'un côté 86m2 habitables rénovée avec goût. Au rez de chaussée: entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon avec un poêle à pellets et accès terrasse. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau équipée. A la cave: une buanderie accès extérieur et une pièce de stockage. Des travaux de rénovations importants ont été réalisés par l'actuel propriétaires: double vitrage à isolation renforcée, isolation intérieure + placo sur tous les murs; toiture et isolation , poêle à pellets (+ tubage), électricité, sanitaires, chauffage.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, l'eau chaude est produite par un ballon électrique. A l'extérieur: jardin plat et arboré, un garage 1 voiture. Le tout sur un terrain de 383m2. Maison idéale pour un premier achat!
GARANTÉIERT LIEBLINGSHAUS!Renovéiertes Reihenhaus mat 86m2 Wohnflächer. Am Erdgeschoss: Eingang, komplett ausgerüstete Kichen, oppen op de Wobeiszëmmer mat Pelletsof a mat Zougang op der Terrass.
An der Ueltsch: 2 Schlofzëmmer, een ausgerüstete Buedzëmmer. Am Keller: eng Wäscheraum mat Aussenzougang an eng Späicherraum.
Komplett Beschreiwung
De aktuellen Eigener huet grouss Renovëierungsarbechten ausgefouert: duebelt Ver glasung mat verstärker Isolatioun, Innendämmung a Gipskarton op allen Maueren; Dach an Isolatioun, Pelletsof (+ Ofnrohr), Elektrizitéit, Sanitärinstallatiounen, Heizung. D'Heizung gëtt duerch eng Wärmepomp gesécher, a d'waarm Waasser gëtt vun engem elektresche Warmwaasserspeicher produzéiert.
Do hann ausserhalb: flacher, beplanzter Gaart, eng Garage fir 1 Auto. Alles op engem Grondstéck vu 383m2.
Idealt fir den éischte Kaaf!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 39
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 149.000 €
- Wunnfläch
- 86 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Freyming-MerlebachD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Wärmepompel
- Parking
- Jo
- Terrain
- 383 m²
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 149.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 149.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Käschteposten 1 · Betrag
- 419 €
- Käschteposten 1 · Bezuelungsrhythmus
- All Joer
- Käschteposten 1 · Basis vum Betrag
- An der Annonce uginn
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Surface Carrez
- 86 m²
- Surface Carrez · Standard fir d’Flächemooss
- Carrez-Fläch (Frankräich)
- Grondstéckfläch
- 383 m²
- Haaptzëmmeren
- 4
- Zoustand (Quell)
- rénovée
- Heizung (Quell)
- heat pump
- Heizenergie
- electric, wood
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Keller
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Gaart
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 86 m²
- Wärmepompel
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 149.000 €
- Pro m²
- 1.733 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 149.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 149.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
161.099 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 12.099 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie161.099 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten160.531 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 12.099 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Wärmepompel
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 30.10.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Freyming-Merlebach
- Uertschaft
- Freyming-Merlebach
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 1 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 0 · Sichradius: 1 km
- Collège Le Herapel
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 30.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung86 min
- KierchbiergGebittsschätzung93 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung86 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung91 min
- Belval / EschGebittsschätzung89 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung98 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt85–86 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt92–93 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt86–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt91–92 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt88–89 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt98–99 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt82–83 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt89–90 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt83–84 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt88–89 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt86–87 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt94–95 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt85–86 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt92–93 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt86–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt91–92 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt88–89 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt98–99 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt83–84 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt92–93 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt83–84 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt89–90 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt85–86 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt96–97 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt85–86 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt94–95 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt85–86 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt90–91 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt87–88 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt98–99 min
property-location-commute-v2.10
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu