Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Appartement ze verkafen · Wiltz, Wiltz
18% ënner dem Gemengemedian pro m²61 vergläichbar Annoncen
Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente un duplex avec quatre chambres dans le nouveau projet résidentiel « AM BACH 764 » situé à Wiltz. Description : Idéalement localisée en plein coeur de Wiltz. La résidence « AM BACH 764 » est située proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée ...). La résidence se compose de 11 appartements allant de 1 chambre à 4 chambres à l'architecture moderne et lumineuse. L'appartement 034 + 037 de 160,20 m² ici présenté se compose comme suit: - Hall d'entrée - 2 Salle de douche - 4 chambres - Débarras - cuisine ouvert au salon donnant accès au terrasse - cave privative - 3 Parking intérieur - 1 Parking extérieur L'appartement comprend trois parkings intérieurs qui n'est pas dans le prix de l'appartement. Les prix s'entendent hors TVA.Plus renseignements sur demande. Prix de l'appartement TTC 17% 879.382,36-€ Prix de l'appartement TTC 3% 829.382,48-€ Prix parking intérieur 22.500,00- HTVA Prix parking extérieur 12.500,00 -HTVA Parcelles : Commune de WILTZ section WB de NIEDERWILTZ N° 561/3930 d'un contenance de 14 ares et 95 centiares au lieudit « Rue du Dix Septembre » Le montant de 791.879,66- (prix HTVA) est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Dokumente und Informationen zum Download unter www.jost-immo.com Die Immobilienagentur JOST Immo bietet zum Verkauf ein Duplex mit vier Schlafzimmern im neuen Wohnprojekt AM BACH 764, das in Wiltz liegt. Beschreibung: Ideal im Herzen von Wiltz gelegen. Die Residenz AM BACH 764 befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Gymnasium ...). Die Residenz besteht aus 11 modernen und lichtdurchfluteten Wohnungen, die von 1 bis 4 Schlafzimmern reichen. Die hier vorgestellten Wohnungen 034 + 037 mit 160,20 m² setzen sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich 2 Duschräume 4 Schlafzimmer Abstellraum Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Eigener Keller 3 Innenparkplätze 1 Außenparkplatz Die Wohnung umfasst drei Innenparkplätze, die nicht im Preis der Wohnung enthalten sind. Die Preise verstehen sich ohne MwSt. Weitere Informationen auf Anfrage. Preis der Wohnung inkl. 17 % MwSt. 879.382,36 Preis der Wohnung inkl. 3 % MwSt. 829.382,48 Preis für Innenparkplatz 22.500,00 ohne MwSt. Preis für Außenparkplatz 12.500,00 ohne MwSt. Parzellen: Gemeinde WILTZ, Abschnitt WB von NIEDERWILTZ Nr. 561/3930 mit einer Fläche von 14 Ar und 95 Centiare an der Rue du Dix Septembre. Der Betrag von 791.879,66 (Preis ohne MwSt.) ist ein unverbindlicher Betrag und kann daher nicht als Angebot des Verkäufers betrachtet werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder per E-Mail an info@jost-immo.com zur Verfügung. JOST IMMO: Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!
Dokumenter an Informatiounen zum eroflueden op www.jost-immo.com
D'Immobilienagence JOST Immo bitt Iech eng Duplex-Wunneng mat véier Zëmmer am neie Wunnprojekt « AM BACH 764 » zu Wiltz un.
Beschreiwung: Ideal am Häerz vu Wiltz geleeë. D'Residenz « AM BACH 764 » läit no bei allen Servicer (Geschäfter, Schoulen, Lycée ...).
D'Residenz besteet aus 11 Appartementer vun 1 bis 4 Zëmmer mat moderner Architektur a voller Luucht.
D'Appartementer 034 + 037 vu 160,20 m² hei presentéiert setzen sech wéi folgt zesummen:
- Virhal
- 2 Dusche
- 4 Zëmmer
- Späicherraum
- Kichen, déi op de Salon opemaacht ass an op d'Terrass féiert
- privat Keller
- 3 Indoor-Parkingen
- 1 Outdoor-Parking
D'Wunneng enthält dräi Indoor-Parkingen, déi net am Präis vun der Wunneng abegraff sinn.
D'Präisser verstoen sech ouni TVA. Weider Informatiounen op Ufro.
Präis vun der Wunneng TVA 17% 879.382,36-€
Präis vun der Wunneng TVA 3% 829.382,48-€
Präis Indoor-Parking 22.500,00- ouni TVA
Präis Outdoor-Parking 12.500,00 -ouni TVA
Parzellen: Gemeng WILTZ, Sectioun WB vu NIEDERWILTZ
N° 561/3930 mat enger Fläch vun 14 Aar a 95 Zentaar um Géigendnumm « Rue du Dix Septembre »
De Betrag vun 791.879,66- (Präis ouni TVA) ass e Betrag, deen de Verkeefer net verpflicht an deen doduerch net als eng Offer vu senger Säit ugesinn ka ginn.
Mir stinn Iech fir all weider Informatiounen zur Verfügung — telefon (+352.26.95.04.03) oder per Mail info@jost-immo.com
JOST IMMO : Eis Prioritéit, Är Zefriddenheet !
Dokumenter an Informatiounen zum eroflueden op www.jost-immo.com
D'Immobilienagence JOST Immo bitt eng Duplex-Wunneng mat véier Zëmmer am neie Wunnprojekt AM BACH 764, dat zu Wiltz läit, zum Verkaf un.
Beschreiwung: Ideal am Häerz vu Wiltz geleeë. D'Residenz AM BACH 764 läit no bei allen Servicer (Geschäfter, Schoulen, Lycée ...).
D'Residenz besteet aus 11 modernen a voller Luucht duerchflossenen Wunnengen, déi vo
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
facade
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn. Lift · Net vun der Quell bestätegt.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Net uginn: Iwwerginn
Geschate Spann
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien 719.831 € – 850.411 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Ugewise Plazen
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
01.10.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Am noosten, zu Fouss
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Wiltz — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
01.10.2026
Distanzen, déi d'Agence uginn
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
property-location-commute-v2.5
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
10 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu