Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
- Ufroopräis
- 725.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 3
- Wunnfläch
- 265 m²
- Energieklass
- C
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Piscine
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dans un cadre paisible et verdoyant à deux pas de Virton, cette propriété d’exception vous accueille avec charme, volumes et prestations haut de gamme. L’équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et bien-être. Elle propose 5 chambres, 3 salles de bains, une cuisine équipée de qualité (2020), un séjour lumineux, une salle de jeux, une terrasse agréable et une piscine chauffée dans un jardin idéalement orienté ouest. Chaque espace a été pensé pour le confort, le partage et la convivialité. Entièrement meublée avec goût (inclus), cette maison s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de gîte ou d’Airbnb. Chauffage central de 2020, électricité conforme, PEB C, châssis double vitrage aluminium, toiture en ardoises naturelles en excellent état. Une opportunité rare, clé en main, dans un environnement privilégié. Une visite s’impose ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
An engem rouegen a grénge Kader just e puer Schrëtt vu Virton ewech empfänkt dës aussergewéinlech Immobilie Iech mat Charme, grousse Raimlechkeeten an héichwäertegen Ausstattungen. Dat perfekt Gläichgewiicht tëscht Eleganz, Funktionalitéit a Wuelbefannen.
Si bitt 5 Schlofzëmmeren, 3 Buedzëmmeren, eng héichwäerteg ekipéiert Kichen (2020), en helle Wunnberäich, e Spillzëmmer, eng agreabel Terrass an e beheizte Pool an engem Gaart, deen ideal no Weste orientéiert ass. All Raum gouf fir Komfort, Zesummesinn a Gemittlechkeet konzipéiert.
Komplett Beschreiwung
Komplett a mat Geschmaach miwweléiert (abegraff), passt dëst Haus souwuel zu engem Familljeliewe wéi och zu engem Projet fir e Gîte oder Airbnb. Zentralheizung vun 2020, konform Elektrizitéit, PEB C, Aluminiumfënstere mat Duebelverglasung, Daach aus Naturleeën an exzellentem Zoustand.
Eng seelen Occasioun, schléisselferteg, an engem privilegéierten Ëmfeld. Eng Visite dréngt sech op!
D'Informatiounen, déi vun der Agence geliwwert ginn, hunn en Informatiounscharakter a si net vertraglech bindend. Dofir kënne si d'Responsabilitéit vun der Agence net engagéieren an entbannen déi interesséiert Persoun net dovun, d'Iwwerpréiwungen duerchzeféieren.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
pool
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 725.000 €
- Wunnfläch
- 265 m²
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Virton
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- Chauffage central de 2020
- Parking
- Jo
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- C
- Endenergie
- 188 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 47 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 725.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Miwweléieren
- Miwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Schlofzëmmeren
- 5 count
- Buedzëmmeren
- 3 count
- Heizung (Quell)
- Chauffage central de 2020
- Bannenausstattung (Quell)
- cuisine équipée de qualité (2020), séjour lumineux, salle de jeux, chauffage central de 2020, électricité conforme, châssis double vitrage aluminium
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasse agréable, piscine chauffée, jardin idéalement orienté ouest, toiture en ardoises naturelles en excellent état
- Parkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Schwämm
- Jo
- Gaart
- Piscine
- Miwweléiert
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 725.000 €
- Pro m²
- 2.736 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 27.10.2026 · 725.000 €
- 27.10.2026 · 725.000 €
23.10.2026 · · 725.000 €
27.10.2026 · · 725.000 € · schlësselfäerdeg
- Deeg op ChatHome
- 19
- Fir d'éischt gesinn
- 27.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 725.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
815.625 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 90.625 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie815.625 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten777.625 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 90.625 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: Chauffage central de 2020
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- Chauffage central de 2020
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 05.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Virton
- Schoulen
- 2 · Sichradius: 1 km · · 9 Min zu Fouss
- INSTITUT DES ARTS ET METIERS
- 670 m
- Nootste Schoul
- 9 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung59 min
- KierchbiergGebittsschätzung65 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung60 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung64 min
- Belval / EschGebittsschätzung51 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung71 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–64 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–71 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–66 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–69 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt45–56 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt65–76 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt63–124 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt57–68 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt41–52 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt62–73 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–64 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–71 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–66 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–69 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt45–56 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt65–76 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt56–67 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt43–54 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt63–74 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–70 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt65–76 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt63–124 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt76–130 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt70–124 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 9 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu