Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 4
- Ufroopräis
- 325.000 €
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
12,54 ares, situation calme en bord de Sûre. Grand terrain constructible le long de la Sûre. Surface totale : 12,54 ares Petite rue tranquille. Possibilité de construire 2 maisons jumelées. 28 mètres de façade à route. 37 mètres de profondeur ( route jusqu'à la rivière )
12,54 Ares, roueg Lag um Ufer vun der Sûre. Grousse bebaubare Terrain laanscht d'Sûre.
Totalfläch: 12,54 Ares Kleng roueg Strooss. Méiglechkeet, 2 Haiser mat enger gemeinsamer Mauer ze bauen. 28 Meter Fassad zur Strooss. 37 Meter Déift (vun der Strooss bis bei de Floss)
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 4
Gaart
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Terrain
- Präis
- 325.000 €
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Esch-sur-Sûre
- Terrain
- 1.254 m²
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 325.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Stroossfront
- 28 m
- Bebaubar
- Jo
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Terrain
- Notzfläch
- 1.254 m²
- Grondstéckfläch
- 1.254 m²
- Baussenausstattung (Quell)
- situation calme en bord de Sûre, le long de la Sûre, Petite rue tranquille, Possibilité de construire 2 maisons jumelées, 28 mètres de façade à route, 37 mètres de profondeur ( route jusqu'à la rivière )
Zëmmeren, Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Bauzoustand, Wunnfläch, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 325.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 09.11.2026 · 325.000 €
- 09.11.2026 · 325.000 €
- Deeg op ChatHome
- 6
- Fir d'éischt gesinn
- 09.11.2026
- Quell gepréift
- 09.11.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 325.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt Eegekapital≥ 89.225 €
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum Projet≥ 349.225 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
- Budget vum Projet
- ≥ 349.225 €
Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten
- Ufroopräis
- 325.000 €
- Enregistrementsdroiten
- 19.500 €
- Transkriptiounsdroiten
- 3.250 €
- Gemengenzouschlag
- 0 €
- Iwwerdroungssteieren
- 22.750 €
- Geschaten Notairesémolumenter (ouni TVA)
- 1.475 €
Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.
- Prêtbetrag
- 260.000 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu
Steierkredit Bëllegen Akt · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Quell a Method
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Lafend Käschten
Eis Schätzung
- Fir anzezéien
- 24.225 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 10 Kas 2026
Net uginn: Lafend Käschten
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Notairsauslagen, TVA op d’Notairesémolumenter, Honorare vun Drëtten
Energie
A+ABCDEFGHI
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Esch-sur-Sûre
- Baujoer
- —
- Terrain
- 1.254 m²
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Lag
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Stroossekaméidi
- Näischt kartéiert
- Zuchkaméidi
- Näischt kartéiert
- Fliigerkaméidi
- Näischt kartéiert
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Lag
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauNoperschaft
- Uertschaft
- Esch-sur-Sûre
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Apdikt0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen3
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengAlldag
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 3
- Nooste erfaasste Plaz
- Sehmaach ëm de Séi a méi · 430 m
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
10.11.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Eis Schätzung
- Nootste Crèche
- 45 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
- 4 min7.5 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- Nootste Park
- 37 min
- Nootste Schoul
- 34 min
Nach net gemooss: Nootste Gare
Iwwerschwemmungszon
Ausserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Esch-sur-Sûre — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 3.373
- 2026 · +2,9 % an engem Joer · STATEC
- Registréiert Appartementspräisser
- 6.400 €/m² (3.481 € – 8.637 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 14 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Nord
- nooste Kommissariat: Commissariat Turelbaach (3,9 km)
Esch-sur-Sûre an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
10.11.2026
- Restauranten3Sichradius: 1 km
- Caféen2Sichradius: 1 km
- Spillplaz3Sichradius: 1 km
- Schoulen0· 34 Min zu FoussSichradius: 1 km
- Crèche0· 45 Min zu FoussSichradius: 1 km
- Park0· 37 Min zu FoussSichradius: 1 km
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- NuetsliewenKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- FitnessstudioKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
- Schoulen
- 0 · Sichradius: 1 km · · 34 Min zu Fouss
- Crèche
- 0 · Sichradius: 1 km · · 45 Min zu Fouss
- Campus Am Ale Bësch
- 2,7 km
- Nootste Schoul
- 34 min
- Nootste Crèche
- 45 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengKuborn-Esch/Sûre
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Kuborn-Esch/Sûre
- Längt vum Wee
- 9,3 km
- Distanz zum Wee
- 40 m
- Datestand
- 08.11.2026
Verëffentlecht Strecken. Distanz zum nooste Punkt vun der Streck, vun der ugewisener ëffentlecher Lag aus.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 10.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung58 min
- KierchbiergGebittsschätzung54 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung59 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung63 min
- Belval / EschGebittsschätzung69 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung59 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–69 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt63–74 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–99 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt74–110 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt79–126 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt71–110 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt49–60 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt60–71 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–69 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt63–74 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt60–71 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–64 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt62–73 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–99 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt74–110 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt79–126 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt71–110 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–130 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt74–130 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt60–102 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt72–113 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt60–130 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt74–130 min
property-location-commute-v2.12
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
- Ugewise Arrêten
- 3
- Noosten erfaassten Arrêt
- Esch-sur-Sûre, An de Gäert · 340 m
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 4 min
8 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
- Esch-sur-Sûre, An de GäertTransportarrêt · Mobiliteit.lu340 m
- Esch-sur-Sûre, SebesTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,2 km
- Heiderscheidergrund, Beim BréckertTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,3 km
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu