Bei den Inhalt sprangen

Appartement ze verkafen · Sanem

Wunneng ze verkafen, 2 Schléffren, zu Belvaux

Ufroopräis
695.000 €
Schlofzëmmeren
2
Buedzëmmeren
1
Wunnfläch
84 m²
Energieklass
A
Stack
4

Um Niveau vum Gemengemedian pro m²226 vergläichbar Annoncen

  • Bannenparking
  • Parking
  • Vëlosraum
  • Lift
  • Keller

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Beschreiwung Zu Belval, an der Gemeng Esch-sur-Alzette, läit dës am Joer 2017 gebaut Wunneng mat enger Wunnfläche vu ronn 84 m². Am exzellente Zoustand begeecht se duerch hir modern Ausstattung, hir Hellegkeet, hir héichwäerteg Materialien a seng privilegéiert Lag, direkt bei all Servicer, der Universitéit vu Lëtzebuerg an der Gare.

All Räum hunn op Mooss gemaachte agebaute Schränk. Si stellt sech wéi folgt vir: Am véierten Stack oppent d'Wunneng sech op en Hall vun ± 8 m², deen op en Liewensraum vu ronn 35 m² mat hellem Sëtzzëmmer an oppener Kichen iwwergeeft.

Komplett Beschreiwung

Zwee schéi Schléffren vun ± 15 an 16 m², eng Dusch vu ± 6 m² an eng getrennt WC vu ± 2 m². Am Kellerraum eng privat Cave vu ± 4 m² (n°41), en interne Parkeplatz vu ± 16 m² (n°116) souwéi eng gemeinsam Vélosabstellplaz.

Ausstattung an Equipementer: - Récent Wunneng am perfekte Zoustand, topp Ausstattung. - Buedem aus massivem Parquet. - Fënschter mat Dräifach Verglasung, Holz-Aluminium Kader. - Elektresch Rollen. - Ascenseur, Glasfaser. - Zentralgasheizung. - Fräi Aussiicht. - Energiepass AAA. D'Résidence läit an enger aussergewéinlecher Lag am Häerz vu Belval, no beim Commerzzentrum, bei der Gare an der Universitéit vu Lëtzebuerg souwéi bei allen anere Servicer.

Responsabelen Agent: Jimmy de Brabant Tel. : +352 661 167 494 E-mail: jimmy@vanmaurits.lu

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 15

Living

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Appartement
Präis
695.000 €
Wunnfläch
84 m²
Schlofzëmmeren
2
Buedzëmmeren
1
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
Sanem
Energie- · Wärmeklass
A · A
Heizung
Gas
Lift
Jo
Parking
Bannenparking
Stack
4
Baujoer
2017

Komplett Angaben

CPE · énergie primaire
A
CPE · isolation thermique
A
Annoncepräis
695.000 €
Ufropräis fir de Keefer
695.000 €
Präisbasis
Ufropräis
Vollstännege Barpräis bekannt
Jo
Verkafsmodalitéiten
Voll Propriétéit

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Appartement
Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Zoustand (Quell)
en parfait état
Heizung (Quell)
gas
Heizenergie
gas
Parkplazen
1
Parkplaz
Jo
Banneparkplaz
Jo
Keller
Jo
Oppe Kichen
Jo
Verglasung
triple
Vëlosraum
Jo
Separat WC
Jo
Bannenparking
Separat Toilette
Dräifachverglasung

Zëmmeren, Bauzoustand, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis
695.000 €
Pro m²
8.274 €
Gemengemedian / m²
8.237 €

Geschate Spann

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Geschate Spann
685.934 € – 768.874 €
Schätzung vum
09.10.2026
Ofstand zum Gemengemedian
+0,4%
Vergläichbar Annoncen
226
Referenzperiod
2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

Quell a Method

Gefroote Präis an eis Schätzung

Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.

Eis Schätzung fir esou e Bien 685.934 € – 768.874 €

Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.

Versioun vun der Method: fair-price-2026.4

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 13.08.2026 · 695.000 €
  2. 04.10.2026 · 695.000 €

13.08.2026 · Van Maurits · 695.000 €

04.10.2026 · Van Maurits · 695.000 €

Deeg op ChatHome
94
Fir d'éischt gesinn
13.08.2026
Quell gepréift
04.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2018-Q1 · 498.326€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ofstand zum Gemengemedian
+0,4%
Vergläichbar Annoncen
226
Referenzperiod
2026-11
Fläch beim Gemengemedian
84,4 m²

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.

Ufroopräis695.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
695.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt Eegekapital≥ 189.495 €
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum Projet≥ 745.495 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Budget vum Projet
≥ 745.495 €

Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten

Ufroopräis
695.000 €
Enregistrementsdroiten
41.700 €
Transkriptiounsdroiten
6.950 €
Gemengenzouschlag
0 €
Iwwerdroungssteieren
48.650 €
Geschaten Notairesémolumenter (ouni TVA)
1.845 €

Schätzung nom offiziellen Notairestarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); gepréift den 29.10.2026). Ouni TVA, Kopien an Auslagen. Frot den Notaire nom geneeë Montant.

Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.

Prêtbetrag
556.000 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung
Käschten an Hypotheesen

6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Steierkredit Bëllegen Akt · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Käschten an Hypotheesen

D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Quell a Method

Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen

Lafend Käschten

Eis Schätzung
Fir anzezéien
48.650 €
Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 5 Lun 2026

Net uginn: Lafend Käschten

Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Notairsauslagen, Notairshonorar, Honorare vun Drëtten

E vergläichbare Loyer ouni Charge benotzen. Upasse wann Är aktuell Wunneng anescht ass.

Käschten an Hypotheesen

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Äre Szenario

€

Ännerbart Loyersbeispill: 29,27 €/m² × 84 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dat ass de gefroten Duerchschnëtt vun der Gemeng, net de Loyer vun dësem Doheem.

%
%

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Joer
Joer

Prognos vum Nettoverméigen no Joer

Kee Startzëns verfügbar. Gitt en Zëns an, fir d’Grafik ze zeechnen.

Monatleche Cashflow (Investisseuren) · Geschat

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Standard

Ännerbart Loyersbeispill: 29,27 €/m² × 84 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dat ass de gefroten Duerchschnëtt vun der Gemeng, net de Loyer vun dësem Doheem.

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.

Anpassbar Annahmen

Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.

ACD — LIR 106

Anpassbar Annahmen

Passt d Inputen un Aert Finanzement, Steieren, Lafkaeschten an Haltstrategie un.

Wat geschaat ass

Nemme eng indikativ Investisseur-Planung, keng reglementeiert Finanz- oder Steierberodung. Iwwerpreift d lëtzebuergesch Steierbehandlung an d Transaktiounskaeschte mat engem qualifizierte Beroder ier dir handelt.

Standard
Ännerbart Loyersbeispill: 29,27 €/m² × 84 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dat ass de gefroten Duerchschnëtt vun der Gemeng, net de Loyer vun dësem Doheem.
D Verkafssteier start mat enger Haltezait-Schaetzung a soll un Aeren eegene Fall ugepasst ginn.
Den ETF Verglach benotzt dee selwechte Startcash an spigelt automatesch en negativen Mounts-Carry vum Bien.
Et goufen keng Copro-Kaeschte geliwwert, dofir start de Modell mat engem lëtzebuergeschen Appartement-Standardwaert bis dir en aennert.

Energie

A

Energieklass A · Wärmeklass A

Heizung: Gas

Iwwerpréift
Energieklass
A
Wärmeklass
A
Heizung
Gas

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lag
Sanem
Baujoer
2017
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Gemengegebitt · Géoportail · Orthophoto 2025

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerGéoportail / ACT

Gemengegebitt

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Stroossekaméidi
Näischt kartéiert
Zuchkaméidi
60 dB Lden
Fliigerkaméidi
Näischt kartéiert
Kartéiert Schwellen · dB Lden
Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerAdministration de l’environnement

Gemengegebitt

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Iwwerschwemmungszon
Näischt kartéiert
Kartéiert Héichwaasserszenarien
Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerAdministration de la gestion de l’eau

Noperschaft

Uertschaft
Sanem
Sichradius
2 km
Datestand
09.11.2026

Ugewise Plazen

Supermarché1

Apdikt0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Akafszentrum0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Caféen0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Alldag

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen
1
Nooste erfaasste Plaz
Colruyt · 1,1 km
Fréiere Gebittsrelevé

Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.

05.10.2026

Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld

Wat ass ronderëm?

Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Minutten kënne liicht ofwäichen.

Am noosten, zu Fouss

Eis Schätzung
Nootste Crèche
4 min
Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
1 min30 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
Nootste Park
6 min
Nootste Schoul
4 min
Nootste Gare
5 min

Iwwerschwemmungszon

Ausserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai

Kaméidi a Loft

  • Näischt kartéiertStroossekaméidi
  • 60 dB LdenZuchkaméidi
  • Näischt kartéiertFliigerkaméidi

Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung

Offiziell Zuele fir Sanem — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng

Awunner
19.611
2026 · +2,8 % an engem Joer · STATEC
Ugebuede Loyeren, Appartementer
1.677 € pro Mount · 29,3 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 60 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Registréiert Appartementspräisser
7.149 €/m² (5.053 € – 9.573 €)
07/2025 – 06/2026 · 117 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Policeregioun
Sud-Ouest
nooste Kommissariat: Commissariat Belvaux (1,3 km)

Sanem an Zuelen

Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert

05.10.2026

  • Supermarché3Sichradius: 1 km
  • Apdikt1Sichradius: 1 km
  • Restauranten33Sichradius: 1 km
  • Caféen12Sichradius: 1 km
  • Nuetsliewen4Sichradius: 1 km
  • Fitnessstudio5Sichradius: 1 km
  • Spillplaz6Sichradius: 1 km
  • Schoulen7· 4 Min zu FoussSichradius: 1 km
  • Crèche5· 4 Min zu FoussSichradius: 1 km
  • Park6· 6 Min zu FoussSichradius: 1 km
  • SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
  • SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
  • TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km

ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Schoulen a Crèchen

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen
4
Nooste erfaasste Plaz
Zolwerknäppercher · 1,5 km

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Cycling route

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

  • Cycling route

    Längt vum Wee
    5,8 km
    Distanz zum Wee
    330 m
    Datestand
    08.11.2026

Verëffentlecht Strecken. Distanz zum nooste Punkt vun der Streck, vun der ugewisener ëffentlecher Lag aus.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
05.10.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

  1. Lëtzebuerg GareGebittsschätzung22–28 min
  2. KierchbiergGebittsschätzung29–36 min
  3. Cloche d'OrGebittsschätzung22–29 min
  4. Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung26–33 min
  5. Belval / EschGebittsschätzung4–12 min
  6. Fluchhafen FindelGebittsschätzung35–41 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt22–28 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt29–36 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt22–29 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt26–33 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt4–12 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–41 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt46–58 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–87 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–62 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–77 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt17–29 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt70–81 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt19–25 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt26–32 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt19–25 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt23–29 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt3–9 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt31–38 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt22–28 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt29–36 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt22–29 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt26–33 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt4–12 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–41 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt19–25 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt28–34 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt19–25 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt22–29 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt3–9 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt32–39 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt20–27 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt30–36 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt21–27 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt24–31 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt4–11 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt34–41 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt46–58 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–87 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–62 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–77 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt17–29 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt70–81 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–58 min
  • Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt75–88 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt45–65 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–80 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt87–106 min
  • Op Belval / Esch · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt20–30 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt72–82 min
  • Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt87–97 min
  • Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt62–73 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt76–86 min
  • Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt6–12 min
  • Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt99–110 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt45–57 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt62–87 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt34–61 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–76 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt16–29 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt70–88 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–58 min
  • Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt81–88 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt40–65 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt54–75 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt74–88 min

property-location-commute-v2.5

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten

Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.

Ugewise Arrêten
14
Noosten erfaassten Arrêt
Sanem, W.S.A. · 560 m
Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
1 min
Zu Fouss bei déi nooste Gare
5 min

30 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.

  1. Sanem, W.S.A.Transportarrêt · Mobiliteit.lu560 m
  2. Sanem, UerschterhaffTransportarrêt · Mobiliteit.lu580 m
  3. Soleuvre, ReitschoulTransportarrêt · Mobiliteit.lu1.000 m
  4. Sanem, ChâteauTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,2 km
  5. Soleuvre, AessenTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,3 km
  6. Sanem, ZentrumTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,4 km
  7. Soleuvre, CollectriceTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,5 km
  8. Sanem, KierchTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,5 km
  9. Sanem, Place TornacoTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,6 km
  10. Ehlerange, DännebëschTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,6 km
  11. Sanem, Op LohrTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,7 km
  12. Sanem, Cité TornacoTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,9 km
  13. Ehlerange, RousebëschTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,9 km
  14. Soleuvre, Um BurTransportarrêt · Mobiliteit.lu2 km

GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben
13.08.2026
Fir d'éischt gesinn

Kaf

Ufroopräis
695.000 €
Fir anzezéien
48.650 €
Käschten & Energie →

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

Van Maurits

Quell · Van Maurits
Fir d'éischt gesinn
13.08.2026
Fir d'lescht gepréift
04.10.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · Van Maurits

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Van Maurits

Fir d'lescht gepréift · 04.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

A

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Net uginn

Loosst dëse Punkt bei der Visitt weisen oder bestätegen.

Kontakt →

Parking

Bannenparking

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →
Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Appartement?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 695.000 € un.

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.

Wéi wäit ass déi nootste Gare?

Ongeféier 5 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

42 Luxembourg, ongeféier 300 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

8.274 € pro m²: 695.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 84 m².

All 11 Froe weisen

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 84 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass A un.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Sanem, Lëtzebuerg.

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Si gouf 2017 gebaut.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Appartement.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Appartementer ze verkafen zu SanemAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet
↑ Zréck no uewen

Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu