Haus ze verkafen · Koerich, Koerich
Modern family home in Koerich • She Said Yes !
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Modern Familljenhaus zu Koerich • She Said Yes !
1.395.000 €
6.739 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 63
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 12. Okt. 2026
Publizéiert vun She Said Yes! · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 12. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 5 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Koerich, 207 m². Ongeféier 3 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 48 Min. bis bei déi nootste Gare, vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 8Iwwerpréift
- 3Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
3 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis1.395.000 €
- Wunnfläch207 m²
- Schlofzëmmeren5
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagKoerich
- HeizungGas
- ParkingJo
- Baujoer2023
- Terrain439 m²
- GarageJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Koerich
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.395.000 €Quell: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.395.000 €Quell: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- HausQuell: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 207 m²Quell: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Bruttofläch
- 244 m²Quell: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Grondstéckfläch
- 439 m²Quell: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 5Quell: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2.023Quell: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: She Said Yes! · Stand 12.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Family home in Koerich built in 2023 for sale in Koerich. 5 bedrooms, large living space, garden, terrace, and smart features.
Familljenhaus zu Koerich, am Joer 2023 gebaut, zu Koerich zum Verkaf. 5 Schlofkummer, grouss Wunnzëmmer, Gaart, Terrass a Smart-Funktiounen.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Garage
- Parking
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 3 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste Gareongeféier 48 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
GarageParkplazSolarpanneauen
Grouss Fënsteren
Privatgaart
Terrass
Ageriicht Kichen
Kicheninsel
- Neibau
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 30. Sep. 2026 – 13. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.395.000 €
Pro m²
6.739 €
1.395.000 € ÷ 207 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 10. Aug. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 10. Aug. 20261.395.000 €
- Lescht gepréift · 12. Okt. 20261.395.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · shesaidyes.lu · 10. Aug. 2026
- Quell gepréift · 12. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Koerich
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Koerich kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-1.937 €
980.836 €
4.069 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 97.650 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 13 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 338/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 5 Schlofzëmmeren; 207 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 29 min14–44 Min. am ganze Gebitt
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt12 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 3 min0–18 Min. am ganze Gebitt
- Nootste Park
- 32 min17–47 Min. am ganze Gebitt
- Nootste Schoul
- 29 min14–45 Min. am ganze Gebitt
- Nootste Gare
- 48 min33–63 Min. am ganze Gebitt
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–36 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–35 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–35 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt65–73 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt59–66 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt83–90 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–33 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–30 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–32 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–36 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–35 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–35 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–31 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt23–27 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–32 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–34 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–30 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–34 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt65–73 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt59–66 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt83–90 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt80–87 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt77–84 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt95–103 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt72–76 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt62–66 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt79–83 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt66–73 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt55–62 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt82–88 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt75–83 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt65–73 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt106–112 min
property-location-commute-v2.5
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
Nach net iwwerpréift: Stroossekaméidi · Zuchkaméidi · Fliigerkaméidi · Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Koerich — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 2.814
- 2026 · +1,1 % an engem Joer · STATEC
Koerich an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Restauranten2
- Nuetsliewen1
- Spillplaz1
- Schoulen0· 29 Min zu Fouss
- Crèche0· 29 Min zu Fouss
- Park0· 32 Min zu Fouss
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- CaféenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- FitnessstudioKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.395.000 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 3 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 48 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
6.739 € pro m²: 1.395.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 207 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 207 m². D'Immobilie huet 5 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Koerich, Lëtzebuerg.
All 8 Froe weisen
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2023 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
She Said Yes!
Fir d'lescht gepréift · 12. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.