Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 6
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Rozérieulles
T4 VU HÉIJEM STANDARD ROZERIEULLES T4 VU HÉIJEM STANDARD ROZERIEULLES
- Ufroopräis
- 338.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 79 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- 3
- Terrass
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Vëlosraum
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Venez découvrir ce très bel appartement récent de 2011 de type 4 pièces d'une surface de 79 m2 au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée dans un environnement calme et verdoyant proche de Metz et de toutes les commodités. Ce bien bénéficie d'un magnifique salon-séjour de plus de 36 m2 ouvert sur une cuisine et une grande terrasse de 55 m2 sans vis-à-vis avec une vue panoramique, de deux agréables chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Prestations de qualité pour ce bien d'exception, à savoir : double vitrage PVC oscillo-battant, volets électriques, chauffage individuel gaz, salle de bains faïencée toute hauteur et équipée d'un sèche serviette, appartement entièrement carrelé sauf chambre en parquet stratifié. Vendu avec un garage individuel fermé et une place de parking privative en sous sol. Cet appartement est actuellement loué 886,41 €HC et sera libre d'occupation au 18/10/2028. Venez visiter ce magnifique appartement qui vous séduira sans nul doute !
Entdeckt dëst ganz schéint, rezent Appartement vun 2011 vum Typ 4 Zëmmer mat enger Fläch vun 79 m2 um leschte Stack mat Lift vun enger gesécherter Residenz vu héijem Standard an engem rouegen a gréngen Ëmfeld no bei Metz an alle Commoditéiten. Dës Immobilie profitéiert vun engem wonnerschéine Wunn- an Iesszëmmer vu méi wéi 36 m2, deen op eng Kichen an eng grouss Terrass vu 55 m2 ouni Vis-à-vis mat enger Panoramavue op ass, vun zwee agreabele Schlofzëmmeren, engem Buedzëmmer an engem separate WC.
Qualitéitsleeschtunge fir dës Ausnamimmobilie, an zwar: Dréi-Kipp-Duebelverglasung aus PVC, elektresch Rullueden, individuell Gasheizung, Buedzëmmer ganz gefléist an ekipéiert mat engem Handduchdréchner, Appartement komplett gefléist ausser d'Schlofzëmmer mat Laminatbuedem. Verkaaft mat enger zouener Eenzelgarage an enger privater Parkplaz am Sous-sol.
Komplett Beschreiwung
Dëst Appartement ass de Moment fir 886,41 €HC verlount a gëtt den 18/10/2028 fräi fir ze bewunnen. Kommt dëst wonnerschéint Appartement besichen, dat Iech ouni Zweiwel begeeschtere wäert!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 6
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 338.000 €
- Wunnfläch
- 79 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- RozérieullesD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- chauffage individuel gaz
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 3
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- 18/06/2026
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.160 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 1.620 € / pro Joer
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- C
- Annoncepräis
- 338.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 338.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Eenheet a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 47 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 3.080 € / pro Joer
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- Haaptzëmmeren
- 4 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- 18/10/2028
- Baujoer
- 2011
- Zoustand (Quell)
- Bon
- Stack
- 3 count
- Stäck am Gebai
- 4 count
- Heizung (Quell)
- chauffage individuel gaz
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Grondrëss
- Jo
- Vue (Quell)
- vue panoramique
- Bannenausstattung (Quell)
- salon-séjour de plus de 36 m2 ouvert sur une cuisine, double vitrage PVC oscillo-battant, volets électriques, chauffage individuel gaz, salle de bains faïencée toute hauteur et équipée d'un sèche serviette, appartement entièrement carrelé sauf chambre en parquet stratifié, Production eau chaude Individuel Gaz
- Baussenausstattung (Quell)
- grande terrasse de 55 m2 sans vis-à-vis avec une vue panoramique
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, box
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privat Baussefläch
- 55 m²
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Vëlosraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 338.000 €
- Pro m²
- 4.278 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 25.10.2026 · 338.000 €
- 25.10.2026 · 338.000 €
- Deeg op ChatHome
- 20
- Fir d'éischt gesinn
- 25.10.2026
- Quell gepréift
- 25.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 338.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
365.446 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 27.446 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie365.446 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten363.148 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 27.446 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: chauffage individuel gaz
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- chauffage individuel gaz
- CO₂
- C
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung63 min
- KierchbiergGebittsschätzung70 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung63 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung68 min
- Belval / EschGebittsschätzung66 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung75 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–88 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–93 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–90 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu