Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Appartement · Apach
An dëser Annonce si keng Fotoen disponibel.
- Ufroopräis
- 220.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 70 m²
- Stack
- 2
- Terrass
- Balkon
- Gemeinschaftsgaart
- Piscine
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Découvrez ‘Horizon’, une résidence d’exception signée Cengiz Promotion, située au cœur de la prisée commune d’Apach, jouissant d’une proximité immédiate avec le Luxembourg tout en profitant du calme et de la verdure. Au sein de cette résidence de haut standing, nous vous proposons un appartement 3 pièces, situé au 2ème étage, offrant une superficie habitable de 69,71 m2. Laissez-vous séduire par cet espace de vie généreux, conçu avec soin et un souci du détail irréprochable. De plus, profitez d’un espace extérieur privé de 11,45 m2, où vous pourrez vous ressourcer tout en admirant la beauté de votre environnement. Les prestations offertes dans cet appartement sont à la hauteur de vos attentes les plus élevées. Bénéficiez d’un chauffage au sol au gaz, qui vous garantit une chaleur douce et enveloppante tout au long de l’année. Les finitions haut-de-gamme, telles que le carrelage au design raffiné et l’utilisation de matériaux de qualité, ajoutent une touche d’élégance à votre espace de vie. De plus, vous avez la possibilité de personnaliser certains éléments pour créer un logement qui vous ressemble et qui répond à vos aspirations. Que vous soyez un couple, une famille ou un investisseur, cet appartement est un véritable joyau immobilier. Profitez d’un cadre de vie paisible et serein, alliant calme et sécurité. Sa proximité avec la frontière luxembourgeoise vous permettra de bénéficier des avantages d’un environnement international dynamique. De plus, les commodités avoisinantes sont facilement accessibles, facilitant votre quotidien. La livraison de cet appartement est prévue pour le 1er Trimestre 2026, vous offrant ainsi le temps nécessaire pour planifier sereinement votre installation. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, sécurité et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations sur cet appartement d’exception au sein de la résidence ‘Horizon’. OPEN IMMOBILIER 20, ALLEE CHATEAU DE GASSION 57100 THIONVILLE- 03.82.54.73.57
Entdeckt ‘Horizon’, eng aussergewéinlech Residenz vu Cengiz Promotion am Häerz vun der beléifter Gemeng Apach, déi vun enger direkter Noperschaft zu Lëtzebuerg profitéiert an gläichzäiteg Rou a Gréngs bitt. Bannent dëser Residenz vu groussem Standing proposéiere mir Iech en 3-Zëmmer-Appartement um 2.
Stack mat enger Wunnfläch vu 69,71 m2. Loosst Iech vun dësem generéise Wunnraum verféieren, dee mat Suergfalt an engem makellosen A fir den Detail entworf gouf.
Komplett Beschreiwung
Profitéiert doriwwer eraus vun engem privaten Ausseberäich vun 11,45 m2, wou Dir nei Energie tanke kënnt, wärend Dir d'Schéinheet vun Ärer Ëmgéigend bewonnert. D'Leeschtungen an dësem Appartement entspriechen Ären héchsten Erwaardungen.
Profitéiert vun enger Gas-Buedemheizung, déi Iech dat ganzt Joer iwwer eng mëll an agreabel Wäermt garantéiert. Déi héichwäerteg Finitiounen, wéi Plättercher mat raffinéiertem Design an d'Benotze vu Qualitéitsmaterialien, ginn Ärem Wunnraum en Touch vun Eleganz.
Zousätzlech hutt Dir d'Méiglechkeet, verschidden Elementer ze personaliséieren, fir e Wunnraum ze schafen, deen zu Iech passt an Ären Uspréch entsprécht. Egal ob Dir eng Koppel, eng Famill oder en Investisseur sidd, dëst Appartement ass e richtege Bijou um Immobiliemaart.
Genéisst e friddlecht a rouegt Liewensëmfeld, dat Rou a Sécherheet matenee verbënnt. D'Noperschaft zu der lëtzebuergescher Grenz erlaabt Iech, vun de Virdeeler vun engem dynameschen internationalen Ëmfeld ze profitéieren.
Doriwwer eraus sinn d'Commoditéiten an der Ëmgéigend liicht z'erreechen, wat Ären Alldag erliichtert. D'Liwwerung vun dësem Appartement ass fir den 1.
Trimester 2026 virgesinn, wat Iech déi néideg Zäit gëtt, fir Äert Ariichte roueg ze plangen. Verpasst dës eenzegaarteg Geleeënheet net, an engem idyllesche Kader ze liewen, dee Komfort, Sécherheet a Rentabilitéit verbënnt.
Kontaktéiert eis nach haut, fir méi Informatiounen iwwer dëst aussergewéinlecht Appartement an der Residenz ‘Horizon’ ze kréien. OPEN IMMOBILIER 20, ALLEE CHATEAU DE GASSION 57100 THIONVILLE- 03.82.54.73.57
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 220.000 €
- Wunnfläch
- 69,7 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- ApachD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- chauffage au sol au gaz
- Parking
- Jo
- Stack
- 2
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Geplangt (op Plang)
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 220.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Miwweléiert
- Baustatus
- Geplangt
- Wunnfläch
- 69,71 m²
- National Typologie
- 3 pièces
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Stack
- 2 count
- Heizung (Quell)
- chauffage au sol au gaz
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- finitions haut-de-gamme, carrelage au design raffiné, utilisation de matériaux de qualité, possibilité de personnaliser certains éléments
- Baussenausstattung (Quell)
- espace extérieur privé de 11,45 m2
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Nee
- Balcon
- Jo
- Gemeinschaftsgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 11,45 m²
- Schwämm
- Jo
- Balkon
- Piscine
- Miwweléiert
Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2026 Q1
Präis
- Ufroopräis
- 220.000 €
- Pro m²
- 3.156 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 220.000 €
- 27.10.2026 · 220.000 €
- Deeg op ChatHome
- 23
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 220.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
237.864 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 17.864 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie237.864 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten236.714 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 17.864 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- chauffage au sol au gaz
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung36 min
- KierchbiergGebittsschätzung43 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung37 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung42 min
- Belval / EschGebittsschätzung38 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung49 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–57 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–57 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–144 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt90–114 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt89–113 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt96–120 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt104–129 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu