Duele Haushalschent

Ze verkafen · Mertzig, Lëtzebuerg

1.338.000 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Haus
• 2 Buedzëmmeren
• 231.51 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce sinn 4 vu 5 erfaassten Detailer mat der Quell vun der Annonce verbonnen. D’Quell vun der Annonce gouf de 30 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass, Gaart, Bannenparking, Keeler

Maison jumelée – MertzigRESERVE Maison jumelée MERTZIG Brouwers Bureau Immobilier ass stolz fir Iech exklusiv ze verkafen, en neit eenzegaartegt Projet, a Zesummenaarbecht mat sengem privilegéierte Partner CLK Constructions. Et handelt sech ëm en Eefamilljenhaus op den Héichte vu Mertzig an der Gemeng Mertzig. Läit an engem rezente a gefrote Quartier vu Mertzig, dëse schéine moderne Projet gouf fir eng harmonesch Integratioun vun de Wunnraim entworf. Déi oppe Volumen a liicht Raime droen zu engem agreabelste Wunnuert bäi, mat schéine groussen Ouverturen op de Gaart an d'Terrass. Mat enger fräier Vue ouni Noperen, iwwer Mertzig an d'Ëmgéigend, souwéi e Gaart no Süd-Osten orientéiert. Dëst wonnerschéint Haus mat grousse Volumen vun +/-255,74 m2 Gesamtfläch, dovun +/-231,51 m2 Wunnfläch, mat 3 Schlofkummeren an 2 Buedzëmmer, setzt sech wéi follegt zesummen: Erdgeschoss: - e grousst Entréehall vun +/-20,67m2 - eng getrennt Toilette vun +/-2,22 m2 - eng Wäschkichen mat Keller vun +/-23,97m2 - en Technikraum vun +/-8,05m2 - e Büro vun +/-13,17m2 - eng getrennt Garage vun +/-24,23m2 - eng baussenzeg Trap vun +/-5,37m2 Gaardenniveau: - en Hall vun +/-8,03m2 - en Abstellraum vun +/-3,76m2 - eng getrennt Toilette vun +/-2,60m2 - eng grouss Kichen vun +/-31,25m2 - en Iesszëmmer vun +/-20,68m2 - e Wunnzëmmer vun +/-18,54m2 - eng Terrass vun +/-26,76m2 mat Zougang zum Gaart, no Süd-Osten ausgeriicht 1. Stack: - en Hall vun +/-8,35m2 - eng Schlofkummer 1 vun +/-13,97m2 - eng Schlofkummer 2 vun +/-14,92m2 - eng Duschkummer vun +/-5,05m2 - eng grouss Haaptschlofkummer vun +/-23,89m2 mat enger Garderob an engem private Buedzëmmer vun +/-12,39m2 D'Virdeeler vum Haus: - roueg Lag mat schéiner fräier Vue - grousst Passivhaus AAA - Buedemheizung an alle Wunnraim - kontrolléiert mechanesch Belëftung - Loft-Waasser Wärmepompel - elektresch Jalousien - grouss Auswiel u qualitativ héichwäerteg Finishen - qualitativ héichwäerteg Konstruktioun mat CLK Dat jumeléiert Eefamilljenhaus