Bei den Inhalt sprangen

Studio ze verkafen · Simmerfarm, Habscht

Verkaf vun engem Studio zu Simmerfarm - 275 000 euros - Immobilière Macedo Sàrl

Ufroopräis
275.000 €
Schlofzëmmeren
1
Buedzëmmeren
1
Wunnfläch
40 m²
Energieklass
G
  • Gaart
  • Gemeinschaftsgaart
  • Lift
  • Keller
  • Wäschkichen

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Studio vun +/- 39 m2 an enger charmanter Residenz mat Lift, besteend aus: 1 Schlofzëmmer / Wobezimmer / opkegebene offene Kichen, Duschzëmmer, eegenen Kellerraum vun 1,83 m2, Wäscheraum a grousse gemënschaftleche Gaart. Et ass eng MUSS-BESICHTIGUNG, nëmmen 16 km vun Luxembourg City!!

Roueg located, mëttens an der Natur, direkt bei der Bushaltestell Simmerfarm, no bei dem Camping Simmerschmelz a 12 km vun der Europäischer Schoul zu Mamer! Excellent Investition mat enger jährlicher Mietrendite vun +/- 4,5 %.

Komplett Beschreiwung

Estiméierten Energiepass: G / H. Wann Ären Gebaue – Haus oder Wunneng – ze grouss oder ze kleng ginn ass, oder wann Dir Ären alen Haus géint een neet wëllt tauschen, kontaktéiert eis!

Immo-Macedo mécht gratis Immobilien-Schätzungen, och um Weekend opRendezvous um 661 85 92 28!! - ENG - Studioapartment vun ongefëier 39 m2 an engem charmantem Gebaue mat Lift, mat: 1 Schlofzëmmer / Wobezimmer / opkegebene offene Kichen, Duschzëmmer, privaten Lagerraum vun 1.83 m2, Wäscheraum a grousse gemënschaftleche Gaart. Et ass eng MUSS-BESICHTIGUNG, nëmmen 16 km vun Luxembourg City!!

Roueg located, mëttens an der Natur, direkt bei der Bushaltestell Simmerfarm, no bei dem Camping Simmerschmelz a 12 km vun der Europäischer Schoul zu Mamer! Excellent Investition mat enger jährlecher Mietrendite vun ongefëier 4,5%.

Estiméierten Energieeffizienzkl ass: G / H. Wann Ären Immobilie – Haus oder Wunneng – ze grouss oder ze kleng ginn ass, oder wann Dir Ären alen Haus géint een neet wëllt tauschen, kontaktéiert eis!

Immo-Macedo mécht gratis Immobilien-Schätzungen, och um Weekend opRendezvous um 661 85 92 28!! - DEUTSCH - Studio vun ongefëier 39 m2 an enger charmanter Residenz mat Lift, besteend aus: 1 Schlofzëmmer / Wobezimmer / opkegebene offene Kichen, Duschzëmmer, eegenen Kellerraum vun 1,83 m2, Wäscheraum a grousse gemënschaftleche Gaart. Et ass eng MUSS-BESICHTIGUNG, nëmmen 16 km vun Luxembourg City!!

Roueg located, mëttens an der Natur, direkt bei der Bushaltestell Simmerfarm, no bei

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 19

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Studio
Präis
275.000 €
Wunnfläch
39,6 m²
Schlofzëmmeren
1
Buedzëmmeren
1
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
Habscht
Energie- · Wärmeklass
G · G
Lift
Jo
Terrain
6.503 m²
Keller
Jo

Komplett Angaben

CPE · énergie primaire
G
CPE · isolation thermique
G
Annoncepräis
275.000 €
Ufropräis fir de Keefer
275.000 €
Präisbasis
Ufropräis
Vollstännege Barpräis bekannt
Jo
Verkafsmodalitéiten
Voll Propriétéit

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Studio
Wunnfläch
39,55 m²
Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Grondstéckfläch
6.503 m²
Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Gemeinschaftsgaart
Jo
Späicherraum
Jo
Oppe Kichen
Jo
Equipéiert Kichen
Jo
Wäschkichen
Jo
Gaart
Jo

Zëmmeren, Bauzoustand, Heizung, Parking, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis
275.000 €
Pro m²
6.953 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 13.10.2026 · 275.000 €
Deeg op ChatHome
33
Fir d'éischt gesinn
13.10.2026
Quell gepréift
13.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2018-Q1 · 197.179€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis275.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
275.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt Eegekapital≥ 75.675 €
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum Projet≥ 295.675 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Budget vum Projet
≥ 295.675 €

Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten

Ufroopräis
275.000 €
Enregistrementsdroiten
16.500 €
Transkriptiounsdroiten
2.750 €
Gemengenzouschlag
0 €
Iwwerdroungssteieren
19.250 €
Geschaten Notairesémolumenter (ouni TVA)
1.425 €

Schätzung nom offiziellen Notairestarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); gepréift den 29.10.2026). Ouni TVA, Kopien an Auslagen. Frot den Notaire nom geneeë Montant.

Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.

Prêtbetrag
220.000 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung
Käschten an Hypotheesen

6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Steierkredit Bëllegen Akt · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Käschten an Hypotheesen

D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Quell a Method

Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen

Lafend Käschten

Eis Schätzung
Fir anzezéien
19.250 €
Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 21 Lun 2026

Net uginn: Lafend Käschten

Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Notairsauslagen, Notairshonorar, Honorare vun Drëtten

E vergläichbare Loyer ouni Charge benotzen. Upasse wann Är aktuell Wunneng anescht ass.

Käschten an Hypotheesen

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Äre Szenario

€
%
%

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Joer
Joer

Prognos vum Nettoverméigen no Joer

Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.

Fréiere gespäicherte Calcul

Dës datéiert Resultater benotzen hir gespäichert Unhuelen; den ännerbare Calcul benotzt déi gemeinsam Donnéeën uewen.

Gespäichert Beispill mat konstantem Zëns: 4,43% · 05.10.2026.

Dauer vum Prêt: 20 Joer

D'Grafik ass e bedéngte Szenario mat bekannte Käschten; feelend Käschte kënnen d'Resultat änneren.

Eis Schätzung no de Verkafspräisser zu Habscht: gefrote Loyeren fir eng Wunneng vun dëser Gréisst, 28,82 €/m² × 39.55 m² (ze wéineg Locatiounen zu Habscht). · Q4 2026 · 1.140 €

Geplangte monatlech Prêt-Rate
1.384 €
Ausgab vum Proprietär am éischte Mount
1.613 €
Ausgab vum Locataire am éischte Mount
1.140 €
Haaptannamen
Eegekapital
20,0 %
Zäithorizont
20 Joer
Järlech Wäertsteigerung
2,0 %
Järlech Loyerserhéijung
2,0 %
Erwaarten Netto-Rendement
4,0 %
Järlech Ënnerhaltsreserve
1,0 %
Verkafskäschten
3,5 %
Als onbenotzt ugehollene Bëllegen-Akt-Kredit (ee Keefer)
40.000 €

Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.

Monatleche Cashflow (Investisseuren) · Geschat

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Standard

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.

Anpassbar Annahmen

Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.

ACD — LIR 106

Anpassbar Annahmen

Passt d Inputen un Aert Finanzement, Steieren, Lafkaeschten an Haltstrategie un.

Wat geschaat ass

Nemme eng indikativ Investisseur-Planung, keng reglementeiert Finanz- oder Steierberodung. Iwwerpreift d lëtzebuergesch Steierbehandlung an d Transaktiounskaeschte mat engem qualifizierte Beroder ier dir handelt.

Standard
De Loyer start mat enger lëtzebuergescher Brutto-Rendement-Schaetzung bis dir en ersetzt.
D Verkafssteier start mat enger Haltezait-Schaetzung a soll un Aeren eegene Fall ugepasst ginn.
Den ETF Verglach benotzt dee selwechte Startcash an spigelt automatesch en negativen Mounts-Carry vum Bien.
Et goufen keng Copro-Kaeschte geliwwert, dofir start de Modell mat engem lëtzebuergeschen Appartement-Standardwaert bis dir en aennert.
Den initiale Renovatiounsbudget ass aus Flach, Alter an Energie-Indicen geschaat a soll just als Platzhalter gellen.
Fréiere gespäicherte Calcul

Dës datéiert Resultater benotzen hir gespäichert Unhuelen; den ännerbare Calcul benotzt déi gemeinsam Donnéeën uewen.

Gespäichert Beispill mat konstantem Zëns: 4,43% · 05.10.2026.

Dauer vum Prêt: 25 Joer

De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.

Eis Schätzung no de Verkafspräisser zu Habscht: gefrote Loyeren fir eng Wunneng vun dëser Gréisst, 28,82 €/m² × 39.55 m² (ze wéineg Locatiounen zu Habscht). · Q4 2026 · 1.140 €

virum Eidelstand
5,0 %
no enger Eidelstandsreserve vun 5,0 %
4,7 %
Mountleche Pret
1.214 €
Mountleche Cash-flow · nëmme bekannte Käschten · virun der Grondsteier
-362 €

Energie

G

Energieklass G · Wärmeklass G

Iwwerpréift
Energieklass
G
Wärmeklass
G

Net uginn: Heizung

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lag
Habscht
Baujoer
—
Terrain
6.503 m²
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerGéoportail / ACT

Publizéiert Sichgebitt

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kartéiert Schwellen · dB Lden
Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerAdministration de l’environnement

Publizéiert Sichgebitt

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kartéiert Héichwaasserszenarien
Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerAdministration de la gestion de l’eau

Noperschaft

Uertschaft
Habscht
Sichradius
2 km
Datestand
09.11.2026
Supermarché
Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Apdikt
Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Spidol
Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Restauranten
Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Caféen
Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Nuetsliewen
Keng am Ëmkrees vu 1000 m

Offiziell Zuele fir Habscht — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng

Awunner
5.337
2026 · +1,5 % an engem Joer · STATEC
Registréiert Appartementspräisser
6.485 €/m² (5.025 € – 9.081 €)
07/2025 – 06/2026 · 22 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Policeregioun
Sud-Ouest
nooste Kommissariat: Commissariat Capellen

Distanzen, déi d'Agence uginn

école européenne à Mamer
unspecified · 12 km
visiter à
unspecified · 16 km
Luxembourg-ville
unspecified · 16 km
Luxembourg City
unspecified · 16 km
the European School in Mamer
unspecified · 12 km
Luxemburg-Stadt entfernt
unspecified · 16 km
der Europäischen Schule in Mamer entfernt
unspecified · 12 km
Campismo Simmerschmelz e a
unspecified · 12 km

Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.

Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.

Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen

Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng

Ugewise Plazen
1
Nooste erfaasste Plaz
École fondamentale de Septfontaines · 1,7 km

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Verëffentlecht SichgebittSentier des Sept Châteaux

Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng

  • Sentier des Sept Châteaux

    Längt vum Wee
    37,3 km
    Distanz zum Wee
    150 m
    Datestand
    08.11.2026

Verëffentlecht Strecken. Distanz zum nooste Punkt vun der Streck, vun der ugewisener ëffentlecher Lag aus.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
06.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

  1. Lëtzebuerg GareGebittsschätzung30 min
  2. KierchbiergGebittsschätzung36 min
  3. Cloche d'OrGebittsschätzung31 min
  4. Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung35 min
  5. Belval / EschGebittsschätzung35 min
  6. Fluchhafen FindelGebittsschätzung42 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–35 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt31–42 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–37 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt30–41 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt30–41 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt36–47 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–79 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt42–89 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt42–89 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt35–83 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt66–119 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt49–93 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–32 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–38 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt22–33 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt25–36 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–38 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–43 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–35 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt31–42 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–37 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt30–41 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt30–41 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt36–47 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt20–31 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–37 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–31 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–32 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–38 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–44 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt22–33 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt29–40 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt23–34 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–35 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt29–40 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt35–46 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–79 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt42–89 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt42–89 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt35–83 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt66–119 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt49–93 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt35–97 min
  • Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt41–103 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt45–108 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt34–98 min
  • Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt72–125 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt50–113 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt63–68 min
  • Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt65–70 min
  • Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt70–75 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt58–63 min
  • Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt89–94 min
  • Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt82–87 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt31–79 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt41–94 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt42–98 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–73 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt77–118 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt50–93 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–96 min
  • Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–102 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt40–110 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–97 min
  • Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt71–125 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt49–115 min

property-location-commute-v2.12

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten

Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.

Ugewise Arrêten
5
Noosten erfaassten Arrêt
Septfontaines, Simmerfarm · 40 m
Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
1 min

5 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.

  1. Septfontaines, SimmerfarmTransportarrêt · Mobiliteit.lu40 m
  2. Leesbach, LeesbachTransportarrêt · Mobiliteit.lu730 m
  3. Roodt (Septfontaines), BréckTransportarrêt · Mobiliteit.lu980 m
  4. Greisch, Op der QuaertTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,6 km
  5. Septfontaines, SchoulTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,7 km

GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben
13.10.2026
Fir d'éischt gesinn

Kaf

Ufroopräis
275.000 €
Fir anzezéien
19.250 €
Käschten & Energie →

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

Immo Macedo

Quell · Immo Macedo
Fir d'éischt gesinn
13.10.2026
Fir d'lescht gepréift
13.10.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · Immo Macedo

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Immo Macedo

Fir d'lescht gepréift · 13.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

G

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Gaart

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Net uginn

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →
Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëse Studio?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 275.000 € un.

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai.

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

École fondamentale de Septfontaines, ongeféier 1,7 km ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

6.953 € pro m²: 275.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 39,6 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 39,6 m². D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass G un.

All 8 Froe weisen

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Habscht, Lëtzebuerg.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm e Studio.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Appartementer ze verkafen zu HabschtAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet
↑ Zréck no uewen

Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu