Duplex - A vendre

RE/MAX LUXEMBOURG vous présente à la vente une résidence neuve de 5 appartements en VEFA sise 12, rue Neuve L-8367 Hagen (Commune de Steinfort) Implantée en deuxième ligne, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée et totalement imprenable. Un projet résidentiel d'exception, probablement parmi les réalisations les plus haut standing et écologiques jamais construites dans la commune de Steinfort. Dans un environnement calme et résidentiel à Hagen, dans la commune de Steinfort, ce nouveau projet propose une résidence contemporaine composée de 5 appartements. La résidence sera réalisée en construction écologique en bois massif, offrant un confort de vie optimal, une excellente performance énergétique et une architecture moderne avec de grandes terrasses et balcons. Les plans en haute résolution peuvent être obtenus sur simple demande par email. Duplex 1 "BLEU" (011/049) trois chambres d'environ 119,06 m² - un jardin privatif d'environ 0.42 ares (044) avec une terasse d'environ 15m², un balcon d'environ 12.9m² - une cave (005) - un grand garage pour DEUX voitures (013) Prix : 1.330.130 Euro Prix TVA réduite : 1.280.130 Euro Agencement du duplex : Au rez-de-chaussée : - un hall dentrée - un WC séparé pour vos invités - une cuisine et un séjour « open space » avec accès à une belle terrasse et à son jardin privatif - un cellier Au 1er étage : - un hall de nuit - une salle de bains - une suite parentale de luxe avec dressing et salle de bains privative - une deuxième chambre à coucher avec accès au grand balcon - une troisième chambre à coucher avec accès au grand balcon ! Modifications de lagencement intérieur encore possibles ! Prix annoncés incluant terrain + construction, TVA à 3% et 17% comprises, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement Illustrations à titre informatif et non contractuelles Honoraires d agence à la charge du/des vendeur(s)

RE/MAX LUXEMBOURG presentéiert Iech zum Verkaf eng nei Residenz mat 5 Appartements am VEFA, 12, rue Neuve L-8367 Hagen (Gemeng Steinfort) Am zweeten Haus allgemeng huet d'Residenz eng aussergewéinlech Lag mat enger fräier an oniwwerdroffener Aussiicht. Eng aussergewéinlech Wunnentwécklung, wahrscheinlech ënnert den stilvollsten a ökologeschste Realisatiounen, déi jee an der Gemeng Steinfort gebaut goufen. An enger roueger a wunnegeméisser Umgebung zu Hagen, an der Gemeng Steinfort, bitt dës nei Entwécklung eng zäitgeméss Residenz aus 5 Appartements. D'Residenz gëtt an ökologescher Bauweis aus massivem Holz realiséiert a bitt optimal Liewenskomfort, eng ausgezeechent Energieeffizienz an eng modern Architektur mat grousse Terrassen a Balkonen. D'Héichopléis Pläng kënne ganz einfach per E-Mail ugefrot ginn. Duplex 1 "BLEU" (011/049) dräi Schlofkummeren vun ongeféier 119,06 m² - eng privat Jemp vun ongeféier 0.42 ares (044) mat enger Terrass vun ongeféier 15m², engem Balkon vun ongeféier 12.9m² - e Keller (005) - e grousse Garage fir ZWEI Autoen (013) Präis: 1.330.130 Euro Präis mat reduzéierter TVA: 1.280.130 Euro Unrokéierung vum Duplex: Am Parterre: - en Entrée - en separéierten WC fir Är Gäscht - eng Kichen an en "open space" Living mat Zougang zu enger schéiner Terrass an Ärer privater Jemp - e Späicherraum Am éischten Stack: - eng Passagéi tëscht de Schlofkummeren - eng Buedzëmmer - eng luxuriéis Eltereschlofkummer mat Kleederraim a privatem Buedzëmmer - eng zweet Schlofkummer mat Zougang zum grousse Balkon - eng drëtte Schlofkummer mat Zougang zum grousse Balkon ! Ännerungen un der interner Unrokéierung nach méiglech ! Präisinn enthalen Terrain a Konstruktioun, TVA zu 3% an 17% abegraff, virbehalen dem Accord vun der Administratioun vum Enregistrement Illustratioune sinn informativ an net verträglech Agencehonorare gi vum/den Verkaf(er) gedroen