Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 8
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 249.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 83 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- 2
- Equipéiert Kichen
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Idéalement situé en plein coeur de Metz, en zone piétonne, découvrez ce charmant appartement T4 alliant confort et emplacement d'exception. Au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien en très bon état se compose de : - un agréable séjour lumineux, - une cuisine équipée fonctionnelle, - deux chambres, - un bureau idéal pour le télétravail, - une salle de bains, - un WC indépendant. Ses atouts : - Emplacement premium en hyper-centre. - Environnement calme en zone piétonne. - Petite copropriété bien entretenue. - Faibles charges. - Appartement en excellent état. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Copropriété de 6 appartements. Charges annuelles: 1 072 €. DPE: D Prix: 249 000 euros Michel HALTÉ: 06.75.31.07.62 "
Ideaal ugelegt am Häerz vun Metz, an enger Fussgängerzone, entdeckt Dir daten charmante T4-Appartement, dat Komfort an eng aussergewinnlech Lag verbännert. Am 2ème Stock vun enger klenger Koproduktioun mat niddreche Käschten besteet dësen excellenten Zustand aus: - eng agreeable, hell Wunnzëmmer, - eng funktional ausgerëscht Kichen, - zwee Schlofzëmmer, - eng Büro, ideal fir d'Téllearbeit, - eng Badzëmmer, - enger eegenständengen Toilett.
Seng virschlENTER: - Premiumlag am Zentrum. - Roueg Ëmgefd an enger Fussgängerzone. - Kleng, gutt méiglecht Koproduktioun. - Niddreche Käschten. - Appartement an engem excellenten Zustand. En rares Objekt an derëm Beräich, ideal fir eng Haaptresidenz wéi och fir eng Qualitätsinvestissement.
Komplett Beschreiwung
Koproduktioun vun 6 Appartamenter. Jährlech Käschten: 1 072 €.
DPE: D Präis: 249 000 euros Michel HALTÉ: 06.75.31.07.62
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 8
Kichen
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 249.000 €
- Wunnfläch
- 82,7 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- METZD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Gas
- Lift
- Neen
- Stack
- 2
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- Annoncepräis
- 249.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 249.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Käschteposten 1 · Betrag
- 789 €
- Käschteposten 1 · Basis vum Betrag
- An der Annonce uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- 8
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 1.072 € / pro Joer
- Nombre de lots de copropriété
- 8
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch
- 82,68 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- National Typologie
- T4
- Haaptzëmmeren
- 4
- Zoustand (Quell)
- Bon Etat
- Stäck am Gebai
- 3
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Klimaanlag
- Nee
- Verglasung
- double
- Video-Spriechanlag
- Nee
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Nee
- Typologie (T3 / F3)
- T4
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 82,68 m²
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 249.000 €
- Pro m²
- 3.012 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 23.10.2026 · 249.000 €
- Deeg op ChatHome
- 23
- Fir d'éischt gesinn
- 23.10.2026
- Quell gepréift
- 23.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 249.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
269.219 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 20.219 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie269.219 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten266.430 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 29.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 20.219 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 29.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung56 min
- KierchbiergGebittsschätzung63 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung56 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung61 min
- Belval / EschGebittsschätzung59 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung68 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–57 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–62 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–69 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt106–109 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–53 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–60 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–54 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–57 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–65 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–57 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–62 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–69 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–51 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–60 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–51 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–57 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–53 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–65 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–53 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–62 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–53 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–55 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt106–109 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt103–112 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt102–112 min
property-location-commute-v2.10
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu