Colmar-Berg- Appartement 2 chambres - Résidence Aurea à Colmar-Berg · ID 19045

L’appartement proposé se situe au rez-de-chaussée et dispose d’une surface de 95,28 m², incluant un agréable balcon d’environ 10,34 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Balcon Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. Le balcon orienté sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi qu’un carport. Il est possible d’acquérir en supplément un deuxième carport pour 25.000€. Prix de vente : 793.975 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges.

D'Appartement proposé läit am Parterre a bitt eng Fläch vun 95,28 m², dorënner en agreabelen Balkon vun ongeféier 10,34 m². D'Appartement iwwerzeegt duerch eng funktionell a modern Aufdeelung: • Antrëttsronn • Hell Iess-/Sëtzzon mat oppener Kichen • 2 Schlofkummer • Buedzëmmer • Getrennt WC • Spillerraum • Balkon D'Iess-/Sëtzzon mat oppener Kichen bildet d'Mëtt vum Appartement a bitt en agreabelen Liewensraum fir de Alldag, d'Famill an d'Gäert. De Balkon mam Bléck no Südweste verlängert de Liewensraum no dobausse a kreéiert en geschützte Space, deen ideal fir ze entspanen ass. De Verkafspräis enthält eng Privatkeller an en Carport. Et ass méiglech, ergänzend en zweete Carport fir 25.000€ derbäi ze kafen. Verkafspräis: 793.975 € 3 % TVA inklusiv, ënnerlächt dem Respektéiere vun de gesetzleche Bedingungen fir d'Uwendung vum reduzéierte TVA-Taux. De Verkafspräis ass fix an net indexéiert. De Projet ass weider duerch eng Garantie fir d'Ausféierung an eng Decennalversécherung geséchert. Dëst Appartement passt ideal fir Keefer, déi no modernem Liewenskomfort an enger rouiger a gutt erschlossener Gemeng suichen. Duerch seng Lag, d'Qualitéit vun senger Neibauqualitéit an seng attraktiv Flächen ass d'Résidence Aurea och eng interessant Méiglechkeet fir Investisseuren. Mir iwwerginn Iech gären op Ufro de Presentatiounsdossier souwéi de Cahier des charges.