Exklusiven Neibau! - Duplex-Appartement mat Gaart am Zentrum vun Esch!

Ze verkafen · Esch-sur-Alzette 4140, Lëtzebuerg

669.000 €

• Appartement
• 2 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 124.1 m²
• Postleitzuel: 4140

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~3.366 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 24 août 2026 fir d’lescht gesinn.

C'est votre chance de vous procurer un tout nouvel appartement duplex de 3 pièces personnalisable à Esch-sur-Alzette, la capitale vibrante du sud du Luxembourg. Avec le nouveau tram qui vous reliera à la ville de Luxembourg en seulement 15 minutes d'ici 2028, c'est l'endroit idéal pour se créer un nouveau foyer. Ce duplex moderne se trouve dans une maison de ville élégamment rénovée et combine un habitat urbain avec la tranquillité et la proximité de la capitale. L'appartement est tout neuf et il s'agit d'une première occupation ! Ce duplex conçu par un architecte offre 124,1 m² de surface habitable, dont 3 chambres, des terrasses doubles et un jardin privé de 47 m². Grâce à la disposition inversée des pièces, les espaces de vie s'ouvrent sur le jardin et offrent ainsi un maximum de calme et de confort. La surface habitable est répartie comme suit : - Cuisine & salle à manger : 24,4 m². - Salon : 37,2 m². - 3 chambres à coucher : 18,2 m², 12 m² et 10 m². - Salle de bain : 9,6 m². - Toilettes invités et débarras : 6,3 m². L'espace extérieur comprend : - 2 terrasses (6,3 m² et 9,8 m²) - jardin privé (47 m²) Les autres commodités comprennent un local de rangement pour les vélos et les poussettes ainsi qu'une cave privée pour chaque appartement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !