Haus ze verkafen · Folschette, Rambrouch
FOLSCHETTE - MAISON 4 CHAMBRES
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
FOLSCHETTE - HAUS MAT 4 SCHLOFZËMMER
899.000 €
4.994 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien758.439 € – 909.109 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 44% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 59
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 10. Okt. 2026
Publizéiert vun IMMO SL · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 10. Okt. 2026
- Monatlech KäschtenNet uginnËnnen mat Ärem Zëns rechnen — Rechner opmaachen
- Am Verglach mat eiser SchätzungEntsprécht eiser SchätzungUfroopräis géint eis Schätzung fir ähnlech Immobilien
- EnergieEWärmeklass F · Heizung: Heizueleg
- Beluechte Angaben4 / 5vun de Kärangabe sinn un d'Säit vun der Agence gebonnen
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Rambrouch, 180 m². Ongeféier 1 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt, vun der Adress aus gemooss.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 10Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis899.000 €
- Wunnfläch180 m²
- Schlofzëmmeren4
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagRambrouch
- Energie- · WärmeklassE · F
- HeizungHeizueleg
- ParkingJo
- Baujoer2009
- Terrain298 m²
- TerrassJo
All Donnéeën · Ofdeckung vum Objet: LU · Rambrouch
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- EQuell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- CPE · isolation thermique
- FQuell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 899.000 €Quell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 899.000 €Quell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 180 m²Quell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Grondstéckfläch
- 298 m²Quell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2.009Quell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- oilQuell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- oilQuell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- 3Quell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
IMMOSL vous présente cette maison jumelée, construite en 2009 avec une surface habitable de 180m2 et sur un terrain de 2,98 ares. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, - Hall d'entrée - salle de douche + WC - garage pour 2 voitures - Buanderie - accès à la terrasse + jardin Au sous-sol: - local de chauffage à mazout - Cave ou bien salle de loisirs - 1 chambre à coucher + débarras Au 1er étage: - Hall - Living ouvert sur la salle à manger - cuisine équipée et séparée Au 2e étage: - Hall - 3 chambres à coucher (parquet) - salle de bains + WC De plus: - 3 emplacements extérieurs - grenier isolé - vue imprenable - peinture faite il y a deux ans - double vitrage - transport public à 5m de la maison Fenêtres double vitrage CPE: E/F Libre à convenir
IMMOSL presentéiert iech dëse Duebelhaus, gebaut 2009, mat enger Wunnfläch vun 180 m² op engem Terrain vun 2,98 Ar. D'Haus ass wéi follegt opgedeelt: Erdgeschoss: Hall, Douchsraum + WC, Garage fir 2 Autoen, Wäschraum, Zougang op d'Terrasse + Gaart. Keller: Heizungsraum (Mazout), Keller oder Fräizäitraum, 1 Schlofzëmmer + Ofstellraum. 1. Stack: Hall, oppene Living op de Iesszëmmer, getrennten equipéierten Kuch. 2. Stack: Hall, 3 Schlofzëmmer (Parquet), Buedzëmmer + WC. Zousätzlech: 3 Parkplazen dobaussen, isoléierte Grenier, onverstellt Vue, Mooleraarbechten viru zwee Joer gemaach, Doppelverglasung, ëffentlechen Transport 5 m vum Haus. Fënstere mat Doppelverglasung. CPE: E/F. Disponibel no Vereinbarung.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Keller
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 1 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Adress aus gemooss
- Nootste SchoulCentre scolaire et sportif de Koetschette, ongeféier 4 km ewechOffiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vun der Adress aus gemooss
- IwwerschwemmungszonAusserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Adress aus gemooss
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Parkplaz
Grouss FënsterenPrivatgaartTerrass
Héije Plafong
Ageriicht Kichen
Balkon
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 27. Sep. 2026 – 10. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
899.000 €
Pro m²
4.994 €
899.000 € ÷ 180 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien758.439 € – 909.109 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 44% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 10. Okt. 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 12. Aug. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 12. Aug. 2026899.000 €
- Lescht gepréift · 10. Okt. 2026899.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · immosl.lu · 12. Aug. 2026
- Quell gepréift · 10. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Rambrouch
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Rambrouch kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-983 €
632.094 €
3.147 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 62.930 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 10 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass E · Wärmeklass F
Heizung: Heizueleg
- Energieklass
- E
- Wärmeklass
- F
- Heizung
- Heizueleg
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 448/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 180 m². Keng gemoosse Rechnung.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Wee op d'Aarbecht
Geschate Reeszäit bis bei d'wichtegst Aarbechtsplazen zu Lëtzebuerg
Eng aner Destinatioun préiwen
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 65 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt1.4 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 0 min
- Nootste Park
- 8 min
- Nootste Schoul
- 52 min
Nach net gemooss: Nootste Gare
Bei déi grouss Aarbechtszentren · Moiesspëtzt
Stad Lëtzebuerg
Kierchbierg
Belval / Esch
All erfaasst Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–53 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–63 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–61 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie76–104 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie116–120 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–49 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–58 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–57 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–53 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–63 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–61 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie49–50 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie54–55 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–58 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie51–52 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–58 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie59–60 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie76–104 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie116–120 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie92–95 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–94 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–74 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–69 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie117–120 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie113–122 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie113–122 min
property-location-commute-v2.5
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Rambrouch — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 5.064
- 2026 · +1,2 % an engem Joer · STATEC
- Policeregioun
- Nord
- nooste Kommissariat: Commissariat Atert (5,4 km)
Rambrouch an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Restauranten1
- Nuetsliewen1
- Fitnessstudio1
- Spillplaz3
- Schoulen0· 52 Min zu Fouss
- Crèche0· 65 Min zu Fouss
- Park1· 8 Min zu Fouss
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- CaféenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 899.000 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
Centre scolaire et sportif de Koetschette, ongeféier 4 km ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
4.994 € pro m²: 899.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 180 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 180 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
All 10 Froe weisen
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass E un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Rambrouch, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2009 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Dëst Bien erschéngt och soss anzwousch
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
IMMO SL
Fir d'lescht gepréift · 10. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.