Maison jumelée à vendre 5 chambres à Ettelbruck

Description Maison jumelée spacieuse avec grand jardin à Ettelbruck -Terrain de 7,94 ares Home Project vous propose cette spacieuse maison jumelée, idéalement située à Ettelbruck, sur un terrain de 7,94 ares. À proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, commerces, crèches, écoles et transports), cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Composition Rez-de-chaussée Hall d'entrée Grand living / séjour lumineux Cuisine entièrement équipée WC séparé Terrasse avec accès au jardin 1er étage Hall de nuit Chambre 1 : ± 14 m² Chambre 2 : ± 10,5 m² Chambre 3 : ± 14,5 m² Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC 2e étage Hall Chambre 4 : ± 16,5 m² Chambre 5 : ± 17 m² Accès au grenier Sous-sol Plusieurs caves Chaufferie avec chaudière au mazout Buderus (1996) Cuve à mazout d'une capacité maximale de 4.000 litres Accès direct au jardin Atouts Grand jardin aménagé Monte-escalier fixé par collage, sans perçage Châssis en bois avec simple vitrage Belle surface habitable répartie sur plusieurs niveaux Situation privilégiée, proche de toutes les commodités Cette maison représente une opportunité rare à Ettelbruck, offrant de généreux volumes, un grand terrain et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir une famille. Intéressé(e) ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : E-mail : info@home-project.lu Téléphone : +352 26 36 11 12 Geräumiges Reihenhaus mit großem Garten in Ettelbruck ? Grundstück von 7,94 Ar Home Project bietet Ihnen dieses geräumige Reihenhaus in idealer Lage in Ettelbruck auf einem Grundstück von 7,94 Ar an. In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Supermärkte, Geschäfte, Kindertagesstätten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel) ist dieses Haus ideal für eine Familie, die Platz und Komfort sucht. Aufteilung Erdgeschoss Eingangsbereich Großes, helles Wohn-/Esszimmer Voll ausgestattete Küche Separates WC Terrasse mit Zugang zum Garten 1. Stock Flur zum Schlafbereich Schlafzimmer 1: ± 14 m² Schlafzimmer 2: ± 10,5 m² Schlafzimmer 3: ± 14,5 m² Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC 2. Stock Flur Schlafzimmer 4: ± 16,5 m² Schlafzimmer 5: ± 17 m² Zugang zum Dachboden Keller Mehrere Kellerräume Heizungsraum mit Buderus-Ölkessel (1996) Öltank mit einem Fassungsvermögen von maximal 4.000 Litern Direkter Zugang zum Garten Vorteile Großer, angelegter Garten Treppenlift mit Klebeverankerung, ohne Bohrungen Holzfenster mit Einfachverglasung Schöne Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen Privilegierte Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit in Ettelbruck dar und bietet großzügige Räume, ein großes Grundstück sowie großes Umbaupotenzial für eine Familie. Interessiert? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren: E-Mail: info@home-project.lu Telefon: +352 26 36 11 12 Spacious townhouse with a large garden in Ettelbruck?7.94 ares of land Home Project is pleased to offer this spacious townhouse, ideally located in Ettelbruck, on a 7.94-are lot. Located right next to all amenities (supermarkets, shops, daycare centers, schools, and public transportation), this home is perfect for a family looking for space and comfort. Layout Ground Floor Entrance hall Large, bright living room Fully equipped kitchen Separate half-bath Patio with access to the garden First floor Landing Bedroom 1: ± 14 m² Bedroom 2: ± 10.5 m² Bedroom 3: ± 14.5 m² Bathroom with bathtub, double sink, and toilet Second floor Hallway Bedroom 4: ± 16.5 m² Bedroom 5: ± 17 m² Access to the attic Basement Several storage rooms Boiler room with Buderus oil-fired boiler (1996) Oil tank with a maximum capacity of 4,000 liters Direct access to the garden Highlights Large landscaped garden Stairlift secured with adhesive, no drilling required Wooden window frames with single glazing Beautiful living space spread over several levels Prime location, close to all amenities This home represents a rare opportunity in Ettelbruck, offering generous living spaces, a large lot, and significant potential for renovation to accommodate a family. Interested? For more information or to schedule a tour, please don't hesitate to contact us: Email: info@home-project.lu Phone: +352 26 36 11 12

Beschreiwung Spacious Reihenhaus mat grousser Bued zu Ettelbruck – Grondstéck vu 7,94 Ar Home Project bitt Iech dëst spaciose Reihenhaus un, ideal zu Ettelbruck geleeën, op engem Grondstéck vu 7,94 Ar. Am direkten Noweess vu all Komfort (Supermäert, Geschäfter, Krippen, Schoulen an Transport) ass dëst Haus ideal fir eng Famill, déi Platz a Komfort sicht. Zesammenstellung Parterre Entrée / Gang Groussen, hellen Iess- a Wunnraum Voll ausgestattéiert Kichen Separéiert WC Terrass mat Zougang zum Gaart éischte Stack Nuechtgang Schlofkummer 1: ± 14 m² Schlofkummer 2: ± 10,5 m² Schlofkummer 3: ± 14,5 m² Buedzëmmer mat Bad, duebel Iwwerhällef a WC zweete Stack Gang Schlofkummer 4: ± 16,5 m² Schlofkummer 5: ± 17 m² Zougang zum Kanner Keller Ménger Keller Heizraum mat engem Buderus Mazoutkessel (1996) Mazouttank mat enger maximaler Kapazitéit vu 4.000 Liter Direkten Zougang zum Gaart Avantagen Groussen ugeluegten Gaart Trapenlift, duerch verkleeden befestegt, ouni ze boren Holzschëffer mat einfacher Verglasung Schéin Wunnfläche, verdeelt op verschiddenen Niveauen Privilegéiert Lag, no vun all Komfort Dëst Haus representéiert eng rar Geleeënheet zu Ettelbruck, mat generéise Volumen, engem groussen Terrain an engem staarken Aménagementspotenzial fir eng Famill opzehuelen. Interesséiert? Fir all weider Informatiounen oder fir en Tour ze organiséieren, kontaktéiert eis w.e.g. : E-Mail : info@home-project.lu Telefon : +352 26 36 11 12 Spaciose Reihenhaus mat grousser Bued zu Ettelbruck ? Grondstéck vu 7,94 Ar Home Project bitt Iech dëst spaciose Reihenhaus an idealer Lag zu Ettelbruck op engem Grondstéck vu 7,94 Ar un. Am direkten Noweess vu allen Komfort (Supermäert, Geschäfter, Krippen, Schoulen an ëffentlechen Transport) ass dëst Haus ideal fir eng Famill, déi Platz a Komfort sicht. Zesammenstellung Parterre Entrée / Gang Groussen, hellen Iess- a Wunnraum Voll ausgestattéiert Kichen Separéiert WC Terrass mat Zougang zum Ga