Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 20
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Mécleuves
Ze verkaafen – Modernes eestänneqe Stee (2024) – 155 m2 Wohnfläch + 31 m2 Garage – RE2020-Norme
- Ufroopräis
- 499.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 155 m²
- Energieklass
- A
- Terrass
- Garage
- Parking
- Wäschkichen
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
À vendre – Maison individuelle moderne (2024) – 155 m2 habitables + 31 m2 de garage – Normes RE2020 Découvrez cette maison contemporaine d’exception, construite en 2024 et pensée pour offrir un confort de vie optimal grâce à un agencement soigné et des prestations de qualité supérieure. Conforme aux normes RE2020, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique et d’un haut niveau d’isolation. Une maison moderne, aux équipements de qualité et à l’agencement tendance, idéale pour une famille recherchant confort et proximité avec Metz. Au rez-de-chaussée : Spacieux salon/séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments en famille Cuisine équipée haut de gamme, ouverte et parfaitement intégrée à l’espace de vie Buanderie fonctionnelle, offrant un vrai confort au quotidien WC avec lave-mains À l’étage : 4 chambres bien agencées, dont une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle d’eau privative Salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, pensée pour le confort de toute la famille Les + de la maison : Distribution des pièces optimisée pour un quotidien fluide Matériaux et finitions de qualité Confort thermique renforcé grâce au respect des normes RE2020 Garage de 31 m2, idéal pour stationnement, stockage ou aménagement d’un espace supplémentaire Cette maison allie esthétique, fonctionnalité et excellentes prestations, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. DPE : A GES : A Prix 499 000 euros (Honoraires agence a la charge du vendeur) Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence CLEAR IMMO www.clear-immobilier.com Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660€ et 1150€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (Abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAOUDI Mhamed 0649143040 saoudism@gmail.com
Z’verkaafen – Modernes frästehendes Einfamilienhaus (2024) – 155 m2 Wohnfläche + 31 m2 Garage – RE2020-Normen
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche moderne Haus, das 2024 gebaut wurde und dank eines durchdachten Grundrisses sowie hochwertiger Ausstattung einen optimalen Wohnkomfort bietet. Es entspricht den RE2020-Normen und verfügt über eine ausgezeichnete Energieeffizienz sowie ein hohes Isolationsniveau.
Komplett Beschreiwung
Ein modernes Haus mit hochwertiger Ausstattung und trendiger Raumaufteilung, ideal für eine Familie, die Komfort und die Nähe zu Metz sucht.
Im Erdgeschoss: Geräumiges, natürlich lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, ideal für gemeinsame Momente; hochwertig ausgestattete, offene und perfekt in den Wohnbereich integrierte Küche; funktionale Waschküche für echten Alltagskomfort; WC mit Waschtisch.
Im Obergeschoss: 4 Schlafzimmer mit durchdachter Raumaufteilung, darunter eine elegante Elternsuite mit maßgeschneidertem Dressing und eigenem Duschbad; modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ausgelegt auf den Komfort der gesamten Familie.
Die Pluspunkte des Hauses: Optimierte Raumaufteilung für einen flüssigen Alltag; hochwertige Materialien und Finishings; verstärkter thermischer Komfort durch die Einhaltung der RE2020-Normen; Garage von 31 m2, ideal zum Abstellen, Lagern oder für den Ausbau zusätzlichen Wohnraums.
Dieses Haus verbindet Ästhetik, Funktionalität und ausgezeichnete Ausstattung und bietet ein bevorzugtes Zuhause in einer ruhigen und gefragten Umgebung.
DPE: A GES: A Preis 499 000 euros (Maklerhonorar zu Lasten des Verkäufers)
Für weitere Informationen können Sie die 06 49 14 30 40, Agentur CLEAR IMMO, www.clear-immobilier.com, kontaktieren.
Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 660€ und 1150€ pro Jahr. Durchschnittlicher Energiepreis, indiziert auf das Jahr 2021 (einschließlich Grundpreis)
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 20
Kichen
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 499.000 €
- Wunnfläch
- 155 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MécleuvesD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- A
- Heizung
- Wärmepompel
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 2024
- Terrain
- 370 m²
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- A
- DPE · classe GES
- A
- Annoncepräis
- 499.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 499.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Käschteposten 1 · Betrag
- 740 €
- Käschteposten 1 · Bezuelungsrhythmus
- All Joer
- Käschteposten 1 · Basis vum Betrag
- An der Annonce uginn
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Surface Carrez
- 155 m²
- Surface Carrez · Standard fir d’Flächemooss
- Carrez-Fläch (Frankräich)
- Grondstéckfläch
- 370 m²
- Haaptzëmmeren
- 5
- Heizung (Quell)
- heat pump
- Heizenergie
- electric
- Parkplazen
- 3
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Terrass
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Bidden
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 155 m²
- Buedbidden
- Wärmepompel
Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 499.000 €
- Pro m²
- 3.219 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 499.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 499.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
539.519 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 40.519 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie539.519 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten533.930 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 27.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 40.519 €
Energie
A
Energieklass A
Heizung: Wärmepompel
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Heizung
- Wärmepompel
- CO₂
- A
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 27.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung60 min
- KierchbiergGebittsschätzung67 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung61 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung66 min
- Belval / EschGebittsschätzung64 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung73 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–68 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–73 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–58 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–65 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt69–70 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–68 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–73 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–60 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–69 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–62 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–74 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–62 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–71 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–62 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–68 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–76 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu