Appartement ze verkafen · Diekirch
Vente immobilière : Appartement à Diekirch 3 pièces 89 m² 568 000 €- AGENCE IMMOBILIERE TOUSSAINT ABBY S.À R.L..
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Immobilieverkaf: Appartement zu Dikrech 3 Zëmmer 89 m² 568 000 €- AGENCE IMMOBILIERE TOUSSAINT ABBY S.À R.L..
568.000 €
6.382 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 99
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 5. Okt. 2026
Publizéiert vun AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 5. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 1 Schlofzëmmer ze verkafen zu Diekirch, 89 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 10Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis568.000 €
- Wunnfläch89 m²
- Zëmmeren3
- Schlofzëmmeren1
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagDiekirch
- Energie- · WärmeklassE · E
- LiftJo
- ParkingBannenparking
- Stack3
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Diekirch
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- EQuell: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 05.10.2026
- CPE · isolation thermique
- EQuell: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 05.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 568.000 €Quell: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 05.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 568.000 €Quell: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 05.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 05.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 05.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 89 m²Quell: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 05.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 05.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 3Quell: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 05.10.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1Quell: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 05.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 05.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net vun der Quell bestätegt
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- 3Quell: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 05.10.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 05.10.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- 1Quell: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · Stand 05.10.2026
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net vun der Quell bestätegt
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net vun der Quell bestätegt
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Joli appartement en plein cœur de Diekirch situé au 3ème étage (avec ascenseur) se composant comme suit: Hall d'entrée avec coin vestiaire, cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger. 4ème étage: une chambre à coucher, coin dressing, salle de douche avec raccordement machine à laver, toilette séparée, débarras. Garage parking au -2
Am Häerz vun Dikrech, entdeckt dëst hell Appartement vun 89 m² am 3. Stack mat Lift. D'Entrée mat Garderob féiert an eng ausgestatt Kichen, déi op e grousse Wunn-/Iesszummer op ass. Am 4. Stack e Schlofzëmmer mat Kleederschaf, Duschbad (Uschluss fir Wäschmaschinn), separaten Toilette an engem Ofstellraum. E Garage am -2 an e Keller komplettéieren dëst Objet, ideal fir en éischte Kaf oder eng Investitioun. - Ausgestatt oppe Kichen - Garage abegraff - Keller - Lift
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Bannenparking
- Lift
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Grouss Fënsteren
Ageriicht Kichen
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 8. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
568.000 €
Pro m²
6.382 €
568.000 € ÷ 89 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 1. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 1. Juli 2026568.000 €
- Lescht gepréift · 5. Okt. 2026568.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · confiance.lu · 1. Juli 2026
- Quell gepréift · 5. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Diekirch
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Diekirch kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-683 €
399.366 €
1.988 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 39.760 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 8 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass E · Wärmeklass E
- Energieklass
- E
- Wärmeklass
- E
Net uginn: Heizung
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 225/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 1 Schlofzëmmeren; 89 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Diekirch an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Autoroute · 10 min
- Hôpital/clinique · 10 min
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 568.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
6.382 € pro m²: 568.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 89 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 89 m². D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass E un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Diekirch, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT
Fir d'lescht gepréift · 5. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.