Maison à Dudelange

À vendre – Maison en cours de rénovation, avec contrat de rénovation à Dudelange (Quartier Brill) Offrez-vous le charme d'une maison d'époque à rénover selon vos envies ! Située dans le quartier très recherché dans le quartier Brill à Dudelange, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de proximité et de potentiel. À deux pas des écoles, de la gare et du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. ________________________________________ Les points forts de la maison Rez-de-chaussée : • Spacieux salon et salle à manger baignés de lumière • Cuisine • accès direct à la cave • WC séparé • Accès vers l'extérieur et le jardin 1er étage : • Deux chambres confortables • Nouvelle salle de bain • Accès aux combles qui seront aménagée Combles : • Deux chambres confortables • Ou autre Cave : • Local technique • Deux caves spacieuses pour rangement ou atelier • emplacement de voiture Jardin : • Terrain de 2,52 ares • Abri de jardin avec arrivée d'eau et électricité ________________________________________ Pourquoi ce bien est une opportunité rare • Vente avec contrat de rénovation en cours : personnalisez votre futur chez-vous tout en bénéficiant d'un accompagnement professionnel. • Prix affiché HTVA (TVA uniquement sur la partie rénovation). • Excellent emplacement : à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, des écoles et des axes autoroutiers. ________________________________________ ❤️ Le coup de cœur des familles Cette maison combine le charme de l'ancien et le potentiel du neuf. Idéale pour ceux qui souhaitent moderniser à leur goût tout en profitant d'un quartier calme et convivial. Envie de la découvrir ? Contactez-nous dès maintenant au 26 51 25 23 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Zum Verkafen – Haus am Renovatiounslaf, mat Renovatiounskontrakt zu Dudelange (Quartier Brill) Gitt Iech de Charme vun engem Altbauhaus, deen no Äre Wënsche renoveiert gëtt! Am vill gesichte Quartier Brill zu Dudelange geleeën, ass dëst Haus ideal fir eng Famill, déi Komfort, kuer Distanzen a Potenzial sicht. Just e puer Schrëtt vun de Schëfter, vun der Gare an vum Zentrum, genéisst Du e rouegt Liewensëmfeld an hues all Komfort erreechbar. ________________________________________ Déi staark Punkte vum Haus Parterre: • Grouss Sall an Iessdësch, voll Liicht • Kuche • direkten Zougang zum Keller • separat WC • Zougang no bausse an an de Gaart 1. Stack: • Zwee komfortabel Schlofrëmmer • Neit Buedzëmmer • Zougang zu de Buedengeschoss, déi ageriicht ginn Buedengeschoss: • Zwee komfortabel Schlofrëmmer • oder aner Keller: • Technesche Local • Zwee grouss Kelleren fir Oflagerung oder Atelier • Autoemplaz Gaart: • Grondstéck vu 2,52 Ar • Garteschop mat Waasser- a Stroumunhook ________________________________________ Firwat dëst Objekt eng selten Méiglechkeet ass • Verkaf mat laufende Renovatiounskontrakt: personaliséiert Är zukünfteg Wunneng an hutt dobäi professionell Begleedung. • Ugegee Präis ouni TVA (TVA just op den Renovatiounsdéel). • Excellent Standuert: direkt an der Noperschaft vu Gare, Busstatiounen, Schëfter a Ween. ________________________________________ ❤️ De Liiblingsplaz vun de Familljen Dëst Haus verbënnt de Charme vum Alten mam Potenzial vum Neien. Ideal fir déi, déi moderniséiere wëllen no hirer Aart an dobäi e rouegen a frëndleche Quartier genéissen. Hues Du Loscht se ze entdecken? Kontaktéiert eis elo um 26 51 25 23 fir méi Informatiounen oder fir en Visitt ze plangen.