Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 23
- Ufroopräis
- 560.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 165 m²
- Energieklass
- E
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître quatre façades érigée sur un terrain de 11 ares, idéalement située au cœur d’Habay-la-Neuve. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et secondaires ainsi que des principaux axes menant au Grand-Duché de Luxembourg, cette propriété séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Ses hauts plafonds, ses beaux volumes et son cachet d’époque lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un superbe hall d’entrée desservant un lumineux salon - salle à manger, agrémenté d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine attenante ainsi qu’une spacieuse buanderie viennent compléter ce niveau. Au premier étage : Deux grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires et un grenier bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel d’aménagement intéressant selon vos envies et vos besoins. La propriété dispose également de caves sous toute sa surface, idéales pour le rangement et le stockage. Une annexe vient compléter le bien, comprenant un garage ainsi que de beaux volumes offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Un bien de caractère offrant de beaux espaces et un potentiel à découvrir, dans une situation idéale ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via info@julietimmo.com ou au 063 33 99 02. Les informations communiquées par l’agence sont fournies à titre informatif et non contractuel. Elles ne sauraient engager la responsabilité de l’agence.
Julietimmo freut sich, Ihnen dëst magnificent Meesterhaus mat 4 Fassaden op engem 11 ares Terrain virun ze stellen, dat ideal am Häerzen vum Habay-la-Neuve läit. Seng privilegierte Lag, ganz no bei Geschäfter, Primär- a Sekundärschoulen an den Haapt-Verkehrswegen zum Grand-Duché de Luxembourg, spricht all déi un déi Charm an Authentizität sichen.
Déi héi Decken, déi grouss Raumvolumen an säin historesche Charakter schafen eng waarm Atmosphär mat vill Persönlichkeit. D'Haus ëndeelt sech wéi follgt: Egeschoss: En superbe Entrance Hall, vun där aus en hellen Salon-Iessenraum mat direktem Zougang zur Terrass an zum Gaart accessible ass.
Komplett Beschreiwung
Eng ugeschlossene Kichen an en geräumigen Wäscheraum kompléieren dësen Niveau. 1. Etag: 2 grouss Schlofzëmmer mat schéine Raumvolumen, souwéi wéi en Badzëmmer mat Badwan an Dusch. 2.
Etag: 2 weideri Schlofzëmmer an en Daachraum mat guter Deckenhéi, deen ënnerlam fir Är Wünscher a Bedürfnisser interesting Ausbauméiglechkeeten biedet. D'Objekt disponéiert ausserdem Keller ënner der ganzer Fläich, déi ideal fir d'Rengee an d'Lagerung sinn.
En Anbau mat Garage an grousse Flächen kompléiert d'Immobilie a biddet villfach Méiglechkeeten fir den Ausbau oder d'Stockerung. En charaktervollt Objekt mat schéine Raim an interessantem Potential an enger idealer Lag!
Fir weider Informatiounen oder fir eng Visitéiung ze arrangéieren, kontaktéiert eis w.e.g. via info@julietimmo.com oder 063 33 99 02. D'Informatioune vun der Agentur ginn nëmmen zu Informatiounszweck uginn a si net contractual bindend.
D'Agentur kann dofir keng Haaptung uberhuelen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 23
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 560.000 €
- Wunnfläch
- 165 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Habay
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Heizueleg
- Lift
- Neen
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1918
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- E
- Annoncepräis
- 560.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 560.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch laut Quell (Belsch)
- Grondstéckfläch
- 1.094 m²
- Haaptzëmmeren
- 4
- Stäck am Gebai
- 2
- Lift
- Nee
- Rollstullzougang
- Nee
- Heizung (Quell)
- oil
- Heizenergie
- oil
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privat Baussefläch
- 800 m²
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Bidden
- Jo
- Héich Plafongen
- Jo
- Gaart
- Jo
- Bannenparking
- Buedbidden
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 560.000 €
- Pro m²
- 3.394 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 560.000 €
- 25.10.2026 · 560.000 €
- Deeg op ChatHome
- 23
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 25.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 560.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
630.000 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 70.000 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie630.000 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten599.200 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 27.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 70.000 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Heizueleg
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- Heizueleg
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 27.10.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Habay
- Schoulen
- 7 · Sichradius: 1 km · · 2 Min zu Fouss
- Ecole fondamentale libre Saint-Nicolas
- 180 m
- Nootste Schoul
- 2 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 27.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare36 min
- Kierchbierg43 min
- Cloche d'Or38 min
- Lëtzebuerg-Stad41 min
- Belval / Esch42 min
- Fluchhafen Findel48 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–37 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie42–43 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–38 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie41–42 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie42–43 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–49 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie33–34 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–41 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–36 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie38–39 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie39–40 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie45–46 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–37 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie42–43 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–38 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie41–42 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie42–43 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–49 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–35 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie39–40 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–35 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–36 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–41 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–47 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–36 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie41–42 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–37 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–38 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie42–43 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–49 min
property-location-commute-v2.9
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 3 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu