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Kontakt →Appartement · Bollendorf
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Appartement ze verkafen · Bollendorf
Modern Appartement an Eegeschäft | ËnnerdachTerrass | Ënnerird garage - Olk ImmoPartner GmbH
- Ufroopräis
- 285.000 €
- Wunnfläch
- 66 m²
- Terrass
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Lift
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir Wuert*** Objektbeschreibung *** Diese moderne Eigentumswohnung in der Straße Im Scheuerngarten 4 in Bollendorf überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine zeitgemäße technische Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort. Auf rund 66,24 m² Wohnfläche stehen drei gut nutzbare Zimmer sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich zur Verfügung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich. Die bereits vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die den Wohnbereich um einen geschützten Außenbereich ergänzt. Die beiden Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl als klassisches Elternschlafzimmer und Kinderzimmer als auch als Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Glasdusche. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft praktischen Stauraum für den täglichen Bedarf. Auch technisch ist die Wohnung zeitgemäß ausgestattet. Eine Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung, die Netzwerkverteilung innerhalb der Wohnung sowie eine moderne Gegensprechanlage mit Kamera und Wandtablet sorgen für Komfort und Funktionalität. Die Gegensprechanlage kann zudem auf das eigene Smartphone weitergeleitet werden. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Rollläden in den Schlafzimmern, elektrische Raffstores im Wohnbereich sowie der vorhandene Aufzug. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab. Das Gebäude wurde mit 24 cm Kalksandsteinmauerwerk errichtet, wodurch ein erhöhter Schallschutz innerhalb des Gebäudes erreicht wird. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnkomfort – ideal für Eigennutzer oder als langfristig interessante Kapitalanlage.
*** Objektbeschreibung *** Diese moderne Eigentumswohnung in der Straße Im Scheuerngarten 4 in Bollendorf überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine zeitgemäße technische Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort. Auf rund 66,24 m² Wohnfläche stehen drei gut nutzbare Zimmer sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich zur Verfügung.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich. Die bereits vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen.
Komplett Beschreiwung
Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die den Wohnbereich um einen geschützten Außenbereich ergänzt. Die beiden Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl als klassisches Elternschlafzimmer und Kinderzimmer als auch als Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Glasdusche. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft praktischen Stauraum für den täglichen Bedarf.
Auch technisch ist die Wohnung zeitgemäß ausgestattet. Eine Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung, die Netzwerkverteilung innerhalb der Wohnung sowie eine moderne Gegensprechanlage mit Kamera und Wandtablet sorgen für Komfort und Funktionalität.
Die Gegensprechanlage kann zudem auf das eigene Smartphone weitergeleitet werden. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Rollläden in den Schlafzimmern, elektrische Raffstores im Wohnbereich sowie der vorhandene Aufzug.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab. Das Gebäude wurde mit 24 cm Kalksandsteinmauerwerk errichtet, wodurch ein erhöhter Schallschutz innerhalb des Gebäudes erreicht wird.
Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnkomfort – ideal für Eigennutzer oder als langfristig interessante Kapitalanlage.
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 285.000 €
- Wunnfläch
- 66,2 m²
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- BollendorfD'Positioun ass ongeféier
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Keller
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 285.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 285.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch
- 66,24 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Heembüro
- Jo
- Bannenparking
Zëmmeren, Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 285.000 €
- Pro m²
- 4.303 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 285.000 €
- 26.10.2026 · 285.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 285.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Energie
A+ABCDEFGH
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung58 min
- KierchbiergGebittsschätzung54 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung59 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung64 min
- Belval / EschGebittsschätzung68 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung59 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–180 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–175 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–180 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–185 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–190 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–181 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–213 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–218 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–229 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–221 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–211 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–175 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–170 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–176 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–180 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–186 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–176 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–180 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–175 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–180 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–185 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–190 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–181 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–177 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–172 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–177 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–176 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–186 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–176 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–180 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–175 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–180 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–179 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–188 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–179 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–213 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–218 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–229 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–221 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–211 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–230 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–241 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–241 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–241 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–241 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–178 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–171 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–222 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–232 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–241 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–236 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–241 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–241 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–241 min
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