2-zimmer wunneng mat balkon - zentral lag

Ze verkafen · Ettelbruck 9012, Lëtzebuerg

579.000 €

• Appartement
• 2 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 86.23 m²
• Energieklass: E
• Postleitzuel: 9012

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~2.911 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Terrass, Balkon

D'Immobilienagence HOME INVEST huet d'Freed, Iech exklusiv dës Wunneng mat Balkon mat enger Wunnfläch vun 86,23 m² ze presentéieren, mat 2 Schlofzëmmer souwéi engem bannenzege Parkplatz. D'Wunneng läit an der Residenz "CITE JEAN-PIERRE THILL", e Gebai dat 1992 gebaut gouf mat Lift an Uelegheizung, op engem Terrain vun 79 Ar 55 Zentiar, an direkter Noperschaft zum Stadzentrum an zum Ettelbrécker Gare. Dës Wunneng am 4. Stack ass wéi follegt strukturéiert: Beim Entrée vun der Wunneng entdeckt Dir e grousst Entrée-Foyer mat enger Fläch vun +/- 13,57 m², deen Zougang zu de verschiddene Wunnraim bitt, nämlech: - zum hellen Wunnzëmmer mat enger Fläch vun +/- 28,00 m² an zur individuell ausgestatteter Kichen mat enger Fläch vun +/- 12,00 m², woubäi béid Raim Zougang zu engem Balkon mat enger Fläch vun +/- 9,00 m² hunn, - zum Duschbad mat enger Fläch vun +/- 5,48 m², bestehend aus enger bodemgläicher Dusch, engem Waschbecken mat Ënnerschrank a Spigel souwéi engem wandhängende WC. Déi néideg Uschlëss fir Wäschmaschinn an Trockner sinn integréiert, - e 1. Schlofzëmmer mat enger Fläch vun 14,04 m², - e 2. Schlofzëmmer mat enger Fläch vun 11,03 m². Am éischten Ënnerstack hutt Dir e private bannenzege Parkplatz fir 1 Auto souwéi e private Keller. Den Energiepass ass als E/F klassifizéiert. D'Maklergebüire ginn zu Laaschte vum Verkeefer. D'monatlech Käschten droen de Moment 300.- €. LAG: Am Norde vum Groussherzogtum Lëtzebuerg geleeën, ass Ettelbréck den Nervenzentrum vun der Regioun Nordstad, an e Paart zu de lëtzebuergeschen Ardennen. Agebett um Zesummelaf vun dräi Flëss - der Uelzecht, der Sauer an der Wark - profitéiert d'Stad vun enger strategescher geographescher Lag. Erreechbar a manner wéi 40 Minutte vu Lëtzebuerg-Stad, ass se och e wichtegen Eisebunnsknietpunkt iwwer d'Linn op Troisvierges an Dikrech, déi Qualitéit vereent