Maison à vendre à Belvaux - Beau potentiel de rénovation - Glacis Immo

Glacis-Immo vous propose à la vente cette maison construite en 1980, idéalement située sur l'une des principales artères de Belvaux. Offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, elle séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un agréable jardin à l'abri de l'agitation. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, une cave, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. Un emplacement de parking extérieur situé à l'avant de la maison complète les possibilités de stationnement. Le premier étage accueille une cuisine équipée, installée il y a une dizaine d'années, un spacieux séjour avec salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bains. Depuis la cuisine, vous accédez à une agréable véranda baignée de lumière naturelle tout au long de l'année. Celle-ci constitue une véritable pièce de vie supplémentaire et ouvre sur un jardin particulièrement calme, offrant un cadre verdoyant et intime malgré la situation de la maison. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit et comprend trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains. Enfin, les combles offrent un vaste espace présentant un très beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou suite parentale. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique. Elle représente une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à moderniser afin de créer un intérieur à leur image. CPE : en cours Prix annoncé frais d'agence inclus, à charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Jessica BARBIER 📞 +352 621 462 281 ✉️ jessica@glacis-immo.lu Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les personnes intéressées de procéder à leurs propres vérifications.

Glacis-Immo bitt Iech dëst Haus aus dem Joer 1980 zum Verkaf un, ideal geleeën op enger vun den Haaptstroossen zu Belvaux. Mat schéine Volumen a engem exzellente Potential wäert et Kafkräfter unzéien, déi hiert zukünftegt Liewensëmfeld selwer personaliséiere wëllen an dobäi e gemittleche Gäert genéisse wëllen, away vum Hust a Rascht. Iwwer verschidde Niveauen verdeelt bët d'Haus eng funktiounel Verdeelung, ideal fir eng Famill. D'Erdgeschoss besteet aus engem groussen Entrée, engem Keller, enger Wäscherei souwéi engem Garage, dee Fahrzeugen herno placéiert plaz bitt. Eng extern Parkplaz virum Haus ergänzt d'Méiglechkeete fir ze parken. D'éischt Stack bët eng ausgestatt Kichen, déi viru ronn zéng Joer installéiert gouf, e grousst Interieur mat Iesszëmmer mat Kamin, souwéi eng Dusch. Vun der Kichen aus kënnt Dir op eng gemittlech Veranda, déi d'Joer iwwer vu natierlechem Liicht badt gëtt. Si stellt e wierklech zousätzlech Liewenszëmmer duer an opent op e besonnesch rouegen Gäert, deen trotz der Lag vum Haus e grénget an intimt Ëmfeld bët. Déi zweete Stack ass fir de Schlofberech reservéiert a beliicht dräi schéin Schlofkammeren souwéi eng zweet Dusch. Endlech bët den Dachbueden e groussen Espace mat engem ganz schéinen Aménagementspotential no Äre Besoinen: zousätzlech Schlofkammeren, Loisirszëmmer, Büro oder eng Elteresuite. D'Haus ass mat Fënstere mat Dubbleverglasung an engem elektresche Kachapparat ausgestatt. Et representéiert eng exzellent Méiglechkeet fir Kafkräfter, déi no engem Objet sichen, deen moderniséiert gëtt, fir en Interieur no hirem Goût ze kreéieren. CPE: am Gang. Präis annoncéiert, Agencekommissioun abegraff, vum Verkeefer ze droen. Fir weider Informatiounen oder fir eng Visite ze organiséieren: Jessica BARBIER 📞 +352 621 462 281 ✉️ jessica@glacis-immo.lu Déi vun der Agence ubruechten Informatioune sinn indicativ a net kontraktuell. Si kënnen d're