Energie
A+
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 8
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Saarbrücken, Landeshauptstadt
*** Dramatesch Eegentumswunnengen entstinn geschwënn zu Saarbrücken - Schafbrücke! ***
- Ufroopräis
- 194.028 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 51 m²
- Energieklass
- A+
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Vëlosraum
- Lift
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dieses Architektonische Mehrfamilienhaus bietet Ihnen 22 moderne Eigentumswohnungen. Barrierefreie Wohnungen sind ebenfalls vorhanden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, sodass sich immer ein ruhiges Plätzchen zum Wohlfühlen finden lässt. Im Haus befindet sich eine 1-ZKB Wohnung, dreizehn 3-ZKB Wohnungen und acht 4-ZKB Wohnungen. Die kleinste Wohnung hat 51,33 m² und die größte Wohnung hat 124,62 m². Es gibt zwei gemeinschaftliche Fahrradräume im Erdgeschoss und an einen Aufzug wurde natürlich auch gedacht. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit grauen Pflastersteinen und einen kleinen Garten. Zu den Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss gehört jeweils ein Balkon mit Terrassenplatten. Die traumhaften Penthousewohnungen verfügen über eine Dachterrasse mit WPC Kunststoffdielen. Die Terrassen werden mit einem gemauerten Brüstungsgeländer inkl. Alu-Mauerabdeckung umwehrt. Die Bäder verfügen über eine bodenebene Dusche, je nach Wohnung befindet sich auch eine Badewanne im Bad und ein Tageslichtfenster ist ebenfalls vorhanden. Den Bodenbelag für alle Räume können Sie in einer Ausstellung auswählen. In allen Wohnräumen werden die Decken und Wände mit Malervlies tapeziert und mit weißer Farbe gestrichen. Es wird eine moderne Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage installiert. Die Anlage besteht aus eine Kompakten Inneneinheit inklusive Warmwasserspeicher, Wärmemengenzähler und witterungsgeführter Regelung. Die Heizung wird als Fußbodenheizung ausgelegt. Hinzu kommen Energiesparfenster in PVC mit Granit Fensterbänken. Dies ermöglicht äußerst geringe Heizkosten.
Dëst architektonesch gestaltent Méifamilljenhaus bitt Iech 22 modern Eegentumswunnengen. Barrièrefräi Wunnengen sinn och disponibel.
D'Haus befënnt sech an enger roueger Lag, sou datt een ëmmer eng roueg Plaz fënnt, fir sech wuel ze fillen. Am Haus befënnt sech eng Wunneng mat 1 Zëmmer, Kichen a Buedzëmmer, dräizéng Wunnenge mat 3 Zëmmeren, Kichen a Buedzëmmer an aacht Wunnenge mat 4 Zëmmeren, Kichen a Buedzëmmer.
Komplett Beschreiwung
Déi klengst Wunneng huet 51,33 m² an déi gréisst Wunneng huet 124,62 m². Et ginn zwee gemeinschaftlech Vëlosraim um Rez-de-chaussée, an en Lift gouf natierlech och virgesinn.
All Wunnengen um Rez-de-chaussée hunn eng Terrass mat groe Pavéssteng an engem klenge Gaart. Zu de Wunnengen um 1. an 2.
Stack gehéiert jeeweils e Balkon mat Terrassenplacken. Déi wonnerschéi Penthousewunnengen hunn eng Dachterrass mat WPC-Kunststoffdielen.
D'Terrasse gi mat engem gemauerte Brüstungsgelänner inklusiv enger Aluminium-Mauerdeckung ëmgi. D'Buedzëmmer verfügen iwwer eng bodengläich Dusch, jee no Wunneng befënnt sech och eng Buedbidden am Buedzëmmer, an eng Dagesliichtfënster ass ebenfalls virgesinn.
De Buedembelag fir all d'Zëmmer kënnt Dir an enger Ausstellung auswielen. An alle Wunnraim ginn d'Plafongen an d'Mauere mat Molervlies tapezéiert a mat wäisser Faarf ugestrach.
Et gëtt eng modern Ofloft-Wäermepompel mat integréierter Belëftungsanlag installéiert. D'Anlag besteet aus enger kompakter bannenzeger Eenheet inklusiv engem Warmwaasserspäicher, engem Wärmemengemiesser an enger vun der Wiederlag ofhängeger Reegelung.
D'Heizung gëtt als Buedemheizung ausgefouert. Dobäi kommen Energiespuerglasfënsteren aus PVC mat Granit-Fënsterbänken.
Dëst erméiglecht extrem niddreg Heizkäschten.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 8
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 4
1 / 4Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 194.028 €
- Wunnfläch
- 51,3 m²
- Zëmmeren
- 1
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Saarbrücken, LandeshauptstadtD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- A+
- Heizung
- Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Fußbodenheizung
- Lift
- Jo
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Baujoer
- 2025
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Bedarfsausweis
- Gëlteg bis
- 01.01.0001
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Annoncepräis
- 194.028 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 194.028 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Eenheet a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- yes
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Am Bau
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Eigentumswohnung
- National Typologie
- 1-ZKB Wohnung
- Haaptzëmmeren
- 1 count
- Schlofzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- ERSTBEZUG
- Stack
- 0 count
- Heizung (Quell)
- Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Fußbodenheizung
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- Offene Küche, HWR, Dusche, Wanne, Fenster, bodenebene Dusche, Tageslichtfenster, Sanitäranlagen von Villeroy & Boch, Raufasertapeten im Wohnraum, Innenfensterbänke aus Granit, Bodenbeläge sind frei wählbar zwischen Fliesen, Laminat oder Parkett (Auswahl in einer Ausstellung), zwei gemeinschaftliche Fahrradräume im Erdgeschoss
- Baussenausstattung (Quell)
- Terrasse mit grauen Pflastersteinen, kleiner Garten, gemauertes Brüstungsgeländer inkl. Alu-Mauerabdeckung, 3 Scheibenwärmeschutzverglasung mit Elektrorollläden, Aluminium Haustür, Energiesparfenster in PVC mit Granit Fensterbänken
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- triple
- Vëlosraum
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Bidden
- Jo
- Gaart
- Oppene Grondrëss
- Buedbidden
- Wärmepompel
- Dräifachverglasung
Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 194.028 €
- Pro m²
- 3.782 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 194.028 €
- 20.10.2026 · 194.028 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 194.028 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
206.640 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 12.612 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie206.640 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten208.846 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 12.612 €
Energie
A+
Energieklass A+
Heizung: Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Fußbodenheizung
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 01.01.0001
Iwwerpréift
- Energieklass
- A+
- Heizung
- Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Fußbodenheizung
Gëlteg bis 01.01.0001
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 01.01.0001
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung70 min
- KierchbiergGebittsschätzung77 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung70 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung75 min
- Belval / EschGebittsschätzung72 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung82 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–106 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–96 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–103 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–106 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–90 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–103 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–91 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–104 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu