Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 1
Méifamilljenhaus ze verkafen · Hagen, Steinfort
Appartementshaus - Zum Verkaf
- Ufroopräis
- 2.531.795 €
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
*** Opportunité rare : Vente du BLOC B avec deux maisons bi-familiales en VEFA *** RE/MAX , spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose en vente le projet autorisé avec contrat de construction, une maison bi-familiale EN FUTURE CONSTRUCTION. Composée de seulement deux MAISONS en copropriété, elle est située dans un quartier résidentiel calme à Hagen, à proximité du centre-ville de Luxembourg, offrant une qualité de vie unique. Chaque maison dispose d'un jardin privé, d'un garage intérieur, ainsi que d'un emplacement de parking couvert à l'extérieur. Le prix de vente est assujetti à une TVA de 17 %. Informations supplémentaires : La construction en BOIS MASSIF sera réalisée par ForumHomes 'holzius' (www.forumhomes.lu), incarnant une expérience résidentielle unique à Luxembourg. Notre système de construction constitue une référence en matière décologie et de durabilité, unique en son genre. Ces maisons, bâties avec des panneaux de madriers massifs disposés verticalement et assemblés en plusieurs couches, représentent l'évolution moderne des habitations en bois massif. Grâce à un procédé sans colle ni métal, elles offrent une résistance structurelle exceptionnelle, permettant la construction de bâtiments à plusieurs étages sans risque de tassement. Les photos sont strictement indicatives et non contractuelles Les honoraires d'agence sont à la charge du ou des vendeur(s). RE/MAX , votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg, met son expertise à votre service. Nous savons à quel point ces démarches sont importantes pour vous, c'est pourquoi nous vous proposons un accompagnement complet et professionnel.
*** Selten Gelegenheet: Verkaf vu BLOC B mat zwee Haiser fir zwee Familljen am VEFA *** RE/MAX , Spezialist fir Immobilien am Grand-Duché de Luxembourg, bitt Iech den autoriséierte Projet mat Baukontrakt un, eng Haus fir zwee Familljen am Futurteebau. Besteend aus nëmmen zwee Haiser am Sondereigentum, läit se an enger roueger Wunngegend zu Hagen, an der Néierent vum Zentrum vu Lëtzebuerg, mat enger eenzegaarteger Liewensqualitéit.
All Haus huet e privaten Gaart, e Garage dobannen souwéi en iwwerdeckte Parkplatz dobaussen. De Verkafspräiss ass mat engem TVA vu 17 % belaascht.
Komplett Beschreiwung
Zousätzlech Informatiounen: De Bau aus MASSIVHOLZ gëtt vu ForumHomes 'holzius' (www.forumhomes.lu) realiséiert, déi eng eenzegaarteg Wunnervarung zu Lëtzebuerg duerstellt. Eis Bauweis ass eng Referenz am Beräich Ökologie a Nohaltegkeet, eenzegaarteg an hirer Aart.
Des Haiser, gebaut mat Paneelen aus massive Holzbalken, déi vertikal placéiert a vu méi Schichte verbannen sinn, representéieren déi modern Entwécklung vun de Wunnhaiser aus Massivholz. Dank engem Prozess ouni Léim a Metall bidden se eng aussergewéinlech strukturell Stabilitéit, déi de Bau vun méi stackegen Gebaude méiglech mécht ouni Setzungsrisiko.
D'Fotoen sinn strikt indicative a net kontraktlech verbindlech. D'Honorare vun der Agence sinn op de Verkeefer oder d'Verkeefer zréckzeféieren.
RE/MAX , Äre Vertrouenspartner fir all Är Immobilientransaktiounen am Grand-Duché de Luxembourg, stellt seng Expertis Är zur Verfügung. Mir wëssen, wéi wichteg des Schrëtt fir Iech sinn, dofir bidden mir Iech eng komplett a professionell Begleedung.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 1
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Méifamilljenhaus
- Präis
- 2.531.795 €
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Steinfort
- Heizung
- Wärmepompel
- Parking
- Bannenparking
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Wärmepompel
- Jo
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 2.531.795 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 2.531.795 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Gebai mat méi Wunnengen
- Baustatus
- Am Bau
- Disponibel ab
- 2026-12-30
- Heizung (Quell)
- heat pump
- Heizenergie
- electric
- Klimaanlag
- Jo
- Parkplazen
- 2
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Gaart
- Jo
- Bannenparking
Zëmmeren, Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Wunnfläch, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 2.531.795 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 27.07.2026 · 2.531.795 €
- 01.10.2026 · 2.531.795 €
- Deeg op ChatHome
- 110
- Fir d'éischt gesinn
- 27.07.2026
- Quell gepréift
- 01.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 2.531.795 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
- Ufroopräis
- 2.531.795 €
- Prêtbetrag
- 2.025.436 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Neibau
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Wärmepompel
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Steinfort
- Baujoer
- —
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauNoperschaft
- Uertschaft
- Steinfort
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché3
Apdikt1
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen1
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
Verëffentlecht SichgebittAlldag
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
- Ugewise Plazen
- 5
- Nooste erfaasste Plaz
- Dennys Cafe · 1,6 km
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Nach net gemooss: Nootste Crèche · Nootsten Bus- oder Tramsarrêt · Nootste Park · Nootste Schoul · Nootste Gare
Steinfort an Zuelen
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
- Ugewise Plazen
- 7
- Nooste erfaasste Plaz
- Crèche Au Plaisir des Bambins · 930 m
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlecht SichgebittFussballsterrain
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
- Ugewise Plazen
- 1
- Nooste erfaasste Plaz
- Stade Demy Steichen · 1,9 km
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Noosten erfaassten Arrêt
- Hagen, Bei der Kiirch · 190 m
- Hagen, Bei der KiirchTransportarrêt · Mobiliteit.lu190 m
- Hagen, 2 StengëforterstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu230 m
- Hagen, Bei der BréckTransportarrêt · Mobiliteit.lu410 m
- Hagen, An der LaachTransportarrêt · Mobiliteit.lu520 m
- Kleinbettingen, KiirfechtTransportarrêt · Mobiliteit.lu640 m
- Hagen, Op EechelterTransportarrêt · Mobiliteit.lu810 m
- Kleinbettingen, Am DuerfTransportarrêt · Mobiliteit.lu1 km
- Kleinbettingen, Op der BarriärTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,1 km
- Steinfort, Op der BarriärTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,1 km
- Kleinbettingen, GareGare · Mobiliteit.lu1,2 km
- Kleinbettingen, Gare routièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,3 km
- Steinfort, ÄischzenterTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,4 km
- Steinfort, SchoulTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,6 km
- Steinfort, GemengTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,7 km
- Kleinbettingen, KolerbiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,7 km
- Steinfort, Um QuaiTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,7 km
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu