Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 2
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Homburg, Kreisstadt
Interessant Kapitalanlag mat Steigerungspotenzial zu Homburg-Jägersburg
- Ufroopräis
- 399.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 3
- Wunnfläch
- 235 m²
- Terrass
- Gaart
- Keller
- Oppene Grondrëss
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Objektbeschreibung: Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Homburg-Jägersburg und umfasst drei vermietete Wohnungen. Das Haus wurde 1956 durch eine Aufstockung erweitert und verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten mit gut geschnittenen Grundrissen. Zwei Wintergärten ergänzen die Wohnungen und bieten zusätzlichen Platz. Erdgeschoss (92 m²): - Wohnzimmer - Küchenbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Gäste-WC - Tageslichtbad mit Dusche 1. Obergeschoss (92 m²): - Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer - Küchenbereich - Badezimmer mit Dusche - Wintergarten mit Zugang zum Garten - Abstellraum - Gäste-WC Dachgeschoss (50 m²) : Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und ebenfalls als Wohnraum vermietet. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Offener Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche Zusätzlich stehen den Mietern Kellerräume zur Verfügung. Die Immobilie erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen von ca. 1.460 € und bietet weiteres Steigerungspotenzial. Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird bei den Besichtigungen vorliegen.
Objektbeschreiwung: Dëst Dräifamilljenhaus befënnt sech an enger zentraler Lag vun Homburg-Jägersburg an ëmfaasst dräi verlounte Wunnengen. Das Haus gouf 1956 duerch eng Opstockung erweidert a verfüügt iwwer dräi ofgeschlosse Wunneenheete mat gutt geschniddene Grondrësser.
Zwéi Wantergäert ergänzen d'Wunnengen a bidden zousätzleche Plaz. Rez-de-chaussée (92 m²): - Wunnzëmmer - Kicheberäich - Schlofzëmmer - Kannerzëmmer - Wantergaart mat Zougang zu der Terrass an zum Gaart - Gaaschte-WC - Dagesliichtbuedzëmmer mat Dusch 1.
Komplett Beschreiwung
Uewergeschoss (92 m²): - Wunn- an Iesszëmmer - Schlofzëmmer - Kicheberäich - Buedzëmmer mat Dusch - Wantergaart mat Zougang zum Gaart - Ofstellraum - Gaaschte-WC Dachgeschoss (50 m²): D'Dachgeschoss gouf nodréiglech ausgebaut an och als Wunnraum verlount. D'Wunneng deelt sech wéi follegt op: - Oppene Wunn- an Iessberäich mat Kicheberäich - Schlofzëmmer - Dagesliichtbuedzëmmer mat Dusch Zousätzlech stinn de Locatairë Kellerräim zur Verfügung.
D'Immobilie erzielt de Moment monatlech Mëtinname vu ca. 1.460 € a bitt weidert Steigerungspotenzial. Den Energiepass ass de Moment an der Erstellung a wäert bei de Besichtegunge virleien.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 2
other
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 399.000 €
- Wunnfläch
- 235 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Homburg, KreisstadtD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Etagenheizung
- Terrain
- 596 m²
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 399.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Energieausweis
- Status vum Dokument
- declared available
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- Grondstéckfläch
- 596 m²
- Haaptzëmmeren
- 7 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 3 count
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- Etagenheizung
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- Erdgeschoss (92 m²): Wohnzimmer, Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Dusche, 1. Obergeschoss (92 m²): Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küchenbereich, Badezimmer mit Dusche, Wintergarten mit Zugang zum Garten, Abstellraum, Gäste-WC, Dachgeschoss (50 m²): Offener Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Zusätzlich stehen den Mietern Kellerräume zur Verfügung.
- Baussenausstattung (Quell)
- Zwei Wintergärten ergänzen die Wohnungen und bieten zusätzlichen Platz., Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Wintergarten mit Zugang zum Garten
- Späicherraum
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Oppene Grondrëss
- Separat Toilette
Energie- · Wärmeklass, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 399.000 €
- Pro m²
- 1.698 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 27.10.2026 · 399.000 €
- 27.10.2026 · 399.000 €
- Deeg op ChatHome
- 19
- Fir d'éischt gesinn
- 27.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 399.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
424.935 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 25.935 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie424.935 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten428.479 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 25.935 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Etagenheizung
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung88 min
- KierchbiergGebittsschätzung95 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung88 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung93 min
- Belval / EschGebittsschätzung90 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung100 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–112 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–117 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt76–124 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt69–116 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt67–114 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt74–121 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–112 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–117 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt76–124 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt72–119 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt76–124 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt73–121 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–112 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–118 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–113 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt78–125 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu