Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 2
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Perl
SENIORENGALERIE PERL: GEMITTLECH 2-ZËMMER-WUNNENG MAT TERRASS A KELLER!
- Ufroopräis
- 238.800 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 74 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Lift
- Keller
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Objektbeschreibung Sie suchen eine altersgerechte Wohnung mit der Möglichkeit, im Falle eines Falles die nötige Unterstützung bei täglichen Arbeiten (z.B. Pflege, Reinigung etc.) durch ein kompetentes Pflegeteam zu haben? WIR BIETEN IHNEN PASSEND DAZU DIESE ALTERSGERECHTE WOHNUNG IN PERL AN! Die Wohnung ist bereits geräumt und somit sofort verfügbar! Es erwartet Sie eine helle und freundliche Eigentumswohnung: 2 Zimmer, Terrasse, Küche, Bad, Abstellraum + großer Kellerraum bieten auf ca. 74 m² Wohnfläche angenehm viel Platz zum Wohlfühlen: - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - Bad ist behindertengerecht mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Terrasse mit der Möglichkeit für entspannte Stunden im Freien - 21 m² großer Kellerraum: ist per Aufzug erreichbar, so dass man dort auch z.B. ein Fahrrad bequem abstellen kann Als Bewohner der sehr gepflegten Wohnanlage können Sie die Außenanlagen und Ruheplätze rund um den schön angelegten Teich sowie weitere Angebote der Seniorengalerie Moselpark nutzen: - Sollten Sie Hilfe bei den täglichen Arbeiten (z.B. Pflege, Reinigung etc.) benötigen, steht Ihnen das kompetente Pflegeteam des Hauses nach Absprache zur Verfügung. - Café und Restaurant auf dem Gelände der Wohnanlage vorhanden - Frisör im Haus - Physiotherapie ebenfalls Ausstattung Als Fußbodenbeläge sind Parkett und Fliesen verwendet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Der Energieausweis ist vorhanden. Lage Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. 02 km bis L-Schengen 24 km bis D-Merzig 27 km bis D-Saarburg
Objektbeschreiwung Dir sicht eng altersgerecht Wunneng mat der Méiglechkeet, am Fall vun engem Fall déi néideg Ënnerstëtzung bei deenen alldeeglechen Aarbechten (z. B.
Fleeg, Botzen etc.) duerch e kompetent Fleegeteam ze hunn? MIR BIDDEN IECH DOZOU PASSEND DËS ALTERSGERECHT WUNNENG ZU PERL UN!
Komplett Beschreiwung
D'Wunneng ass scho geraumt an dofir direkt disponibel! Et erwaart Iech eng hell a frëndlech Eegentumswunneng: 2 Zëmmer, Terrass, Kichen, Buedzëmmer, Ofstellraum + grousse Kellerraum bidden op ca. 74 m² Wunnfläch agreabel vill Plaz fir sech wuelzefillen: - Wunnzëmmer mat Zougang zu der Terrass - Agebaut Kichen ass am Kafpräis abegraff - Buedzëmmer ass behënnertegerecht mat enger Buedemdusch ausgestatt. - Ofstellraum mat Wäschmaschinnenuschloss - Terrass mat der Méiglechkeet fir entspaant Stonnen am Fräien - 21 m² grousse Kellerraum: ass iwwer e Lift z'erreechen, sou datt een do och z.
B. e Vëlo bequeem ofstelle kann Als Bewunner vun der ganz gutt gefleegter Wunnanlag kënnt Dir d'Baussenanlagen a Rouplaze ronderëm de schéin ugeluechte Weier souwéi weider Offere vun der Seniorengalerie Moselpark notzen: - Sollt Dir Hëllef bei den alldeeglechen Aarbechten (z. B.
Fleeg, Botzen etc.) brauchen, steet Iech dat kompetent Fleegeteam vum Haus no Ofsprooch zur Verfügung. - Café a Restaurant um Terrain vun der Wunnanlag virhanden - Coiffer am Haus - Physiotherapie och Ausstattung Als Buedembelag si Parkett a Plättercher benotzt. D'Beheizung geschitt iwwer eng Gaszentralheizung.
Den Energiepass ass virhanden. Lag Am grenzelosen Dräilännereck Däitschland, Lëtzebuerg a Frankräich läit déi charmant a beléift Uertschaft Perl.
Den ideale Wunnuert fir Pendler. Zuelräich Kuckeswäertege leien an der Gemeng oder an den Nopeschgéigenden.
Eng intakt Infrastruktur wéi z. B. zuelräich méi grouss Supermarchéen, Schoulen, ë. a. déi grenziwwerschreidend Gemeinschaftsschoul "Schengen-Lyzeum", Spillschoul mat Crèche, etc., sinn zu Fouss z'erreechen.
D'Autobunnsuschlëss Saarbrücken-Luxemburg sinn a wéinege Fahrminutte gutt z'erreechen. 02 km bis L-Schengen 24 km bis D-Merzig 27 km bis D-Saarburg
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 2
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 238.800 €
- Wunnfläch
- 74 m²
- Zëmmeren
- 2
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- PerlD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Gaszentralheizung
- Lift
- Jo
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Baujoer
- 1996
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Verbrauchsausweis
- Gëlteg bis
- 28.06.2033
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- D
- Endenergie
- 111,6 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 238.800 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 247.325 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Nee
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Eenheet a Copropriétéit
- Dokument
- Energieausweis
- Status vum Dokument
- provided
- Enn vun der Gültegkeet
- 28.06.2033
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Eigentumswohnung
- Bewunnung
- Fräi
- Lagerfläch
- 21 m²
- National Typologie
- 2 Zimmer
- Haaptzëmmeren
- 2 count
- Schlofzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Stack
- 0 count
- Rollstullzougang
- Jo
- Heizung (Quell)
- Gaszentralheizung
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- Bad ist behindertengerecht mit einer bodengleichen Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, kompetentes Pflegeteam des Hauses nach Absprache zur Verfügung, Frisör im Haus, Physiotherapie ebenfalls
- Baussenausstattung (Quell)
- Terrasse, Außenanlagen und Ruheplätze rund um dem schön angelegten Teich, Café und Restaurant auf dem Gelände der Wohnanlage vorhanden
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 238.800 €
- Pro m²
- 3.227 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 26.10.2026 · 238.800 €
- 26.10.2026 · 238.800 €
- Deeg op ChatHome
- 20
- Fir d'éischt gesinn
- 26.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 238.800 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
263.401 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 16.076 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie263.401 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten266.034 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 16.076 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Gaszentralheizung
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 28.06.2033
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Gaszentralheizung
Gëlteg bis 28.06.2033
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 28.06.2033
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung32 min
- KierchbiergGebittsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung32 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung37 min
- Belval / EschGebittsschätzung34 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung44 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt8–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt9–56 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–91 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–114 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–105 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–100 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–122 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–120 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt5–53 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt6–53 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–58 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt7–55 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt8–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt9–56 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt7–55 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt7–55 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt8–56 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt10–57 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–91 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–114 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–105 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–100 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–122 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–120 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–111 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–135 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–117 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–124 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–143 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–135 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt88–113 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt107–132 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt87–112 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt94–118 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt103–127 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–89 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–115 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–102 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–125 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–119 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–131 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–144 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–139 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–144 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–144 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu