Energie
B
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Jussy
HOCHWäERTEG ZÄITGENÉISSESCH HAUS MAT SCHWIMMBAD AN GESTALTENEM GAART
- Ufroopräis
- 650.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 138 m²
- Energieklass
- B
- Terrass
- Gaart
- Piscine
- Garage
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
L’Agence Valentin vous présente en co-exclusivité cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, située dans un environnement privilégié et calme à Jussy. Édifiée sur une parcelle de 490 m², cette maison de 138 m² habitables allie prestations haut de gamme, confort moderne et extérieurs parfaitement aménagés. LE REZ-DE-CHAUSSÉE : LUMINOSITÉ & ESPACE DE VIE OUVERT Séjour baigné de lumière (~50m²) : sublimé par une baie vitrée à galandage qui s'encastre entièrement dans le mur à l'ouverture, créant une continuité parfaite avec la terrasse. Cuisine équipée moderne ouverte sur la pièce de vie. Entrée avec placards intégrés (~18 m²) et WC individuel (~2.13 m²). Cellier / Buanderie (~10 m²) et espace chaufferie. Garage fermé (~23 m²). L'ÉTAGE (R+1) : ESPACE NUIT SUR-MESURE Suite parentale côté jardin (~19 m²) : comprenant un dressing aménagé et sa salle d'eau privative. Deux chambres complémentaires : ~11,0 m² (côté rue) et ~11 m² (côté pignon). Salle de bains principale (~8 m²) : équipée d'une baignoire et d'une douche. Second WC individuel à l'étage. ÉQUIPEMENTS, CONFORT & EXTÉRIEURS Climatisation réversible installée dans toutes les pièces de la maison pour un confort optimal en toute saison. Plancher chauffant (chaudière gaz à condensation) & chauffe-eau thermodynamique. Jardin parfaitement aménagé et paysagé, sans vis-à-vis. Espace détente extérieur : Grande terrasse en accès direct depuis le séjour et piscine. VMC hygroréglable type B, volets motorisés. Contactez dès à présent l'Agence Valentin pour plus d'informations ou pour programmer une visite de ce bien coup de cœur !
D'Agence Valentin presentéiert Iech a Co-Exklusivitéit dëst schéinst zäitgenéissescht Haus, gebaut 2022, a enger privilegéierter a roueger Ëmgebung zu Jussy. Gebaut op engem Terrain vun 490 m², bitt d'Haus 138 m² Wunneg.
Et verbënnt héichwäerteg Ausstattung, modernen Komfort a gutt gestalt Ausseberäicher. DAT ERDGESCHOSS: LUCHT & OFFENT WUNNEGSRAUM Hellt Wunnzëmmer (~50 m²) mat enger Glasschiebewand, déi sech beim Opmaachen komplett an d'Mauer afënnt, a schaaft eng nahtlos Verbindung zur Terrass.
Komplett Beschreiwung
Modern Kichen mat Equipement, oppe fir de Wunnberäich. Entrée mat agebauten Schaapen (~18 m²) a separaten WC (~2,13 m²).
Wäschkummer / Buanderie (~10 m²) a Heizungsraum. Zouen Garage (~23 m²).
DAT EISTEG STack (R+1): MAS-SCHNEIDER SCHLAFBERÄICH Elterenzëmmer mat Suite zum Gaart (~19 m²), mat agebauten Dressing a privatem Duschbad. Zwee weider Schlofzëmmer: ~11,0 m² (strassesäit) a ~11 m² (Giewelsäit).
Haaptbadzëmmer (~8 m²) mat Bad a Dusch. Zweeten separaten WC op der Etage.
AUSRÜSTUNG, KOMFORT & AUSSEBERÄICHER Reversibel Klimaanlag an all Zëmmer vum Haus fir optimalen Komfort zu all Joreszäit. Fussbuedemheizung (Gas-Kondensatiounschaudier) a Wärmepompe-Waasserheizer.
Gaart prett a gestalt, ouni Siicht vun Nopere. Ausseentspaanungsberäich: grouss Terrass mat direktem Zougang vum Wunnzëmmer an Schwammbad.
Feuchtegereegelt Lëftung Typ B, motoriséiert Rollläden. Kontaktéiert d'Agence Valentin elo fir méi Informatiounen oder fir eng Visite vun dësem Häerzensobjet ze plangen!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 2
1 / 2Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 650.000 €
- Wunnfläch
- 138 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- JussyD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- B
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 2022
- Terrain
- 490 m²
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- B
- DPE · classe GES
- B
- Annoncepräis
- 650.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 650.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,17 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Käschteposten 1 · Betrag
- 1.010 €
- Käschteposten 1 · Bezuelungsrhythmus
- All Joer
- Käschteposten 1 · Basis vum Betrag
- An der Annonce uginn
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Grondstéckfläch
- 490 m²
- Haaptzëmmeren
- 5
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Klimaanlag
- Jo
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Terrass
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Schwämm
- Jo
- Bidden
- Jo
- Gaart
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 138 m²
- Piscine
- Buedbidden
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 650.000 €
- Pro m²
- 4.710 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 12.10.2026 · 650.000 €
- Deeg op ChatHome
- 34
- Fir d'éischt gesinn
- 12.10.2026
- Quell gepréift
- 12.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 650.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
702.780 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 52.780 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie702.780 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten695.500 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 13.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 52.780 €
Energie
B
Energieklass B
Heizung: Gas
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- B
- Heizung
- Gas
- CO₂
- B
1 / 2Dokument opmaachen ↗
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 12.10.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Jussy (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Jussy
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 1 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 0 · Sichradius: 1 km
- Ecole Elémentaire
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 12.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung54–59 min
- KierchbiergGebittsschätzung61–66 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung55–60 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung60–64 min
- Belval / EschGebittsschätzung58–62 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung67–71 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–59 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–66 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–60 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–64 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–62 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–71 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–57 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–61 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–68 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–59 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–66 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–60 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–64 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–62 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–71 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–55 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–64 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–55 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–61 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–57 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–68 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–57 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–66 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–57 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–63 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–59 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–70 min
property-location-commute-v2.5
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu