Maison jumelée à Dalheim Lot 20A

Maison jumelée à Dalheim Lot 20A*SOUS RESERVATION* Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison individuelle, construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home. La maison passive AAA, érigée sur un terrain de 3,28 ares est située au 20A,rue Klosgaass, dans une rue calme de la localité de Dalheim. Ce magnifique bien offre de très beaux volumes, une vue splendide sur la campagne et bénéficie de par son exposition d'une belle luminosité naturelle. Cette maison, disposant de ± 184,98 m² de surface totale, dont ± 155,83 m² de surface habitable propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Elle se compose ainsi : * Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée de ± 11,94 m² ; - une première chambre de ± 15,69 m² ; - une salle de bain avec toilette de ± 11,34 m² ; - un garage de ± 17,72 m² ; * Rez-de-jardin : - un hall de ± 5,11 m² ; - une buanderie de ± 4,33 m² ; - un W.C. séparé de ± 2,22 m² ; - une cuisine de ± 11,90 m² ouverte sur une superbe pièce de vie de ± 29,59 m² donnant accès à une belle terrasse de ± 26,05 m² ; * 1er étage : - un hall de nuit de ± 2,62 m² ; - une deuxième chambre de ± 15,14 m² ; - une troisième chambre de ± 14,24 m² ; - une quatrième chambre de ± 13,74 m² ; - une salle de douche avec toilette de ± 8,45 m² ; *Combles non aménageables * Les plus de ce bien : - situation calme, axe secondaire - belle vue - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires - stores électriques - peinture incluse - grand choix de finitions de haute qualité Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna DE JONGHE (+352) 621 565 264 Prix de vente : 1.190.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement.

Dueleche Haus zu Dalheim Lot 20A*ËNNER RESERVATIOUN* Brouwers Bureau Immobilier ass frou, Iech exklusiv dëst wonnerschéint Eefamilljenhaus unzebidden, gebaut vun eisem privilegéierte Partner, CLK-Home. D'Passivhaus AAA, op engem Terrain vun 3,28 Ar opgeriicht, läit an der 20A, rue Klosgaass, an enger roueger Strooss an der Uertschaft Dalheim. Dëst wonnerschéint Objet bitt ganz schéin Volumen, e wonnerschéine Bléck iwwer d'Land an huet duerch seng Ausriichtung eng schéin natierlech Hellegkeet. Dëst Haus, mat enger Gesamtfläch vun ± 184,98 m², dovun ± 155,83 m² Wunnfläch, bitt 4 Schlofzëmmer an 2 Buedzëmmer. Et setzt sech wéi follegt zesummen: * Äerdgeschoss: - en Entrée vun ± 11,94 m²; - e éischt Schlofzëmmer vun ± 15,69 m²; - e Buedzëmmer mat Toilette vun ± 11,34 m²; - eng Garag vun ± 17,72 m²; * Gaardegeschoss: - e Flur vun ± 5,11 m²; - eng Wäschkichen vun ± 4,33 m²; - eng separat Toilette vun ± 2,22 m²; - eng Kichen vun ± 11,90 m², op e wonnerschéint Wunnzëmmer vun ± 29,59 m² opgemaach, mat Zougang zu enger schéiner Terrass vun ± 26,05 m²; * 1. Stack: - en Nuetsflur vun ± 2,62 m²; - e zweet Schlofzëmmer vun ± 15,14 m²; - e drëtt Schlofzëmmer vun ± 14,24 m²; - e véiert Schlofzëmmer vun ± 13,74 m²; - eng Duschbad mat Toilette vun ± 8,45 m²; *Dachbiedem net ausbaubar * D'Virdeeler vun dësem Objet: - roueg Lag, Niewestrooss - schéine Bléck - Passivhaus-AAA-Konstruktioun mat niddregem Energieverbrauch - Buedemheizung an alle Wunnraim - kontrolléiert mechanesch Belëftung - Loft-Waasser-Wärmepompel mat Solarpanneauen - elektresch Jalousien - Faarf abegraff - grouss Auswiel u qualitativ héichwäerteg Finishen Fir méi Informatiounen an fir e Rendez-vous ze organiséieren, stinn ech Iech zur Verfügung: Shawna DE JONGHE (+352) 621 565 264 Verkafspräis: 1.190.000 Eur.* *TVA 3% abegraff (ënner Reserve vun der Akzeptanz duerch d'Administratioun vun der Registrierung an Domänen). D'Agence-Gebüre sinn zu Laaschte vun der Verkeeferpartei. Visueller sinn net kontraktuell.