Bei den Inhalt sprangen

Haus ze verkafen · Butgenbach

Haus ze vermieten a BUTGENBACH (4750) | Immo Peter

Ufroopräis
339.000 €
Schlofzëmmeren
3
Buedzëmmeren
1
Energieklass
G
  • Garage
  • Parking
  • Keller
  • Duebelverglasung

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Dëst eenestockegeckegt Haus läit an der Sourbrodter Straße 17 zu Weywertz (Bütgenbach), an enger grénger Ëmgegend, no bei der magnificenter Natur vun den Hautes Fagnes. Dem Haus huet eng praktesch Verdeelung mat 3 Schlofzëmmern an enger Buedzëmmersaal mat Dusch a WC.

Hanner dem Haus bittet eng Veranda vun 13,77 m2 en agreeable zusätzlechen Raum an eng schéine Verbindung mat der Außenwelt. Dëst Haus ass och komplett ënnerirdgeschosst a huet eng Garage fir 1 Auto, souwuel och vill Staupläz.

Komplett Beschreiwung

D'Fënster si mat Rollluë ausgerüst. Eng besonnescher Vorteel vun dëser Immobilie ass de Parcell hanner dem Haus, dee an der Verkaf mat agefaasst gëtt.

Si Fläch läit bei ongeféier 749 m2, si läit an enger Baugebitt an huet een eegenen Zougang vun der Strooss hanner dem Haus. Si bittet also verschidene Méiglechkeeten, ënner dem Virbehalt vun den noutwenden urbanisteschen Genehmigungen.

D'Gesamtfläch vun de 2 Parcellen beträgt 1.349 m2. D'Lage ass och e wierklechen Plus.

Weywertz ass e Dërf an der Gemeng Bütgenbach, dee vum Parc naturel Hautes Fagnes–Eifel er ass. D'Signal de Botrange läit nëmmen 9,1 km, den lac de Bütgenbach 8,2 km an den lac de Robertville 6,4 km.

Eng schéint eenestockegeckegt Haus, dat Raum a Potenzial biddet, an enger magnificenter natierlecher Ëmgegend. Pris gefroht: 339.000 €

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 40

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Haus
Präis
339.000 €
Schlofzëmmeren
3
Buedzëmmeren
1
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
Butgenbach
Energie- · Wärmeklass
G
Heizung
Heizueleg
Parking
Jo
Terrain
1.349 m²
Garage
Jo
Keller
Jo

Komplett Angaben

PEB · classe globale
G
Annoncepräis
339.000 €
Ufropräis fir de Keefer
339.000 €
Präisbasis
Ufropräis
Vollstännege Barpräis bekannt
Jo
Verkafsmodalitéiten
Voll Propriétéit

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Haus
Grondstéckfläch
1.349 m²
Heizung (Quell)
oil
Heizenergie
oil
Parkplaz
Jo
Verglasung
double
Duebelverglasung

Wunnfläch · Quelle widdersprieche sech. Zëmmeren, Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis
339.000 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 19.10.2026 · 339.000 €
  2. 20.10.2026 · 339.000 €
Deeg op ChatHome
26
Fir d'éischt gesinn
19.10.2026
Quell gepréift
20.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2005-Q1 · 151.732€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis339.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
339.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

381.375 €

Steieren an Notaire (12,5 %): 42.375 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 21.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien
42.375 €

Energie

G

Energieklass G

Heizung: Heizueleg

Iwwerpréift
Energieklass
G
Heizung
Heizueleg

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

Iwwerschwemmungszon
Näischt kartéiert

PAG gepréift den · 21.10.2026

Noperschaft

Uertschaft
Butgenbach

Distanzen, déi d'Agence uginn

Botrange se trouve à seulement
unspecified · 9,1 km
Bütgenbach à
unspecified · 8,2 km
Robertville à
unspecified · 6,4 km

Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.

Schoulen
0 · Sichradius: 1 km · · 46 Min zu Fouss
Académie de musique de Malmedy
3,5 km
Nootste Schoul
46 min

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Aarbechtswee

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
3 min

    GTFS / ChatHome POI-Datestand

    Nächste Schrëtt

    3/5
    Beluechte Angaben
    19.10.2026
    Fir d'éischt gesinn

    Immo Peter

    Quell · Immo Peter
    Fir d'éischt gesinn
    19.10.2026
    Fir d'lescht gepréift
    20.10.2026

    Beluechte Angaben · 3/5

    Nächste Schrëtt · Immo Peter

    Kontakt

    Wie Dir uschwätzt

    Immo Peter

    Fir d'lescht gepréift · 20.10.2026

    Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

    Wourechtsbericht zum Bien

    Iwwer dës Donnéeën

    D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

    Ass dat Är Agence?

    Äre Message

    Energie

    G

    Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

    Kontakt →

    Terrass

    Net uginn

    Loosst dëse Punkt bei der Visitt weisen oder bestätegen.

    Kontakt →

    Parking

    Jo

    Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

    Kontakt →

    Monatlech Chargen

    Net uginn

    Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

    Kontakt →
    Meng Wiel kucken

    Froen

    Déi offensichtlech Froen

    Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

    Wéi vill kascht dëst Haus?

    D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 339.000 € un.

    Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

    Ongeféier 3 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

    Wéi eng Schoul ass am nootsten?

    Académie de musique de Malmedy, ongeféier 3,5 km ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.

    Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

    Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.

    Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

    D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

    Wat ass d'Energieklass?

    Den Energiepass gëtt d'Klass G un.

    All 8 Froe weisen

    Wou läit dës Immobilie?

    D'Immobilie läit zu Butgenbach, Belsch.

    Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

    Et handelt sech ëm en Haus.

    ↑ Zréck no uewen

    Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu