Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Nancy
Appartement mat 2 Zëmmer Terrass Parking CARRES LUMIERES
- Ufroopräis
- 147.500 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 37 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- 1
- Terrass
- Gemeinschaftsgaart
- Bannenparking
- Parking
- Lift
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Le cabinet BENEDIC vous présente en exclusivité ce bel appartement deux pièces situé au sein de la résidence Carré Lumière, bâtiment B, au 1er étage. D'une surface de quasiment 37 m², cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec séjour/cuisine de plus de 20 m², donnant accès à une agréable terrasse de plus de 5 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend une chambre de 11,27 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien. L'appartement sera libre de toute occupation à compter du 11 juillet, ce qui en fait une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Résidence récente et bien entretenue, emplacement pratique, extérieur, stationnement : un bien fonctionnel et recherché sur le secteur. Charges annuelles de copropriété : 1 064 euros, incluant les consommations d'eau chaude, d'eau froide et de chauffage Taxe foncière : 926 euros (8.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
De Cabinet BENEDIC presentéiert Iech exklusiv dëst schéint Appartement mat zwee Zëmmer an der Residenz Carré Lumière, Gebai B, um 1. Stack.
Mat enger Fläch vu bal 37 m² bitt dëst Appartement eng funktionell an agreabel Opdeelung. Et besteet aus enger Entrée, engem Wunnberäich mat Wunnzëmmer/Kichen vu méi wéi 20 m², deen Zougang zu enger agreabler Terrass vu méi wéi 5 m² bitt, ideal fir e rouegen Aussenberäich ze genéissen.
Komplett Beschreiwung
Den Nuetsberäich ëmfaasst ee Schlofzëmmer vun 11,27 m² souwéi en Duschzëmmer mat WC. Eng privat Parkplaz komplettéiert dës Immobilie.
D'Appartement ass ab dem 11. Juli fräi vun all Notzung, wat et zu enger gudder Geleeënheet souwuel fir eng Haaptresidenz wéi och fir eng Locatiounsinvestitioun mécht.
Rezent a gutt gefleegt Residenz, praktesch Lag, Aussenberäich, Parkplaz: eng funktionell a gesicht Immobilie an dësem Secteur. Jäerlech Gemeinschaftskäschten: 1 064 Euro, inklusiv de Verbrauch vu Waarmwaasser, Kaaltwaasser an Heizung Grondsteier: 926 Euro (8.45 % Honoraires TTC zu Laaschte vum Keefer.)
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 147.500 €
- Wunnfläch
- 37 m²
- Zëmmeren
- 2
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- NancyD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Collectif
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 1
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 510 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 700 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2024
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Annoncepräis
- 147.500 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 136.010 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 8,45 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 1.064 € / pro Joer
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- National Typologie
- 2 pièces
- Haaptzëmmeren
- 2 count
- Schlofzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- 11 juillet
- Baujoer
- 2014
- Zoustand (Quell)
- Très bon état
- Stack
- 1 count
- Stäck am Gebai
- 4 count
- Heizung (Quell)
- Collectif
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Bannenausstattung (Quell)
- chambre de 11,27 m², salle d'eau avec WC, pièce de vie avec séjour/cuisine de plus de 20 m², Surface séjour: 20 m², Interphone
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasse de plus de 5 m²
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Gemeinschaftsgaart
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 147.500 €
- Pro m²
- 3.986 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 136.010 €
- 25.10.2026 · 147.500 €
- 27.10.2026 · 147.500 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 1
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 147.500 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
159.477 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 11.977 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie159.477 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten158.919 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 11.977 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Collectif
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Collectif
- CO₂
- D
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung83 min
- KierchbiergGebittsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung83 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung88 min
- Belval / EschGebittsschätzung86 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung95 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–105 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–115 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt72–120 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–108 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–117 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt74–121 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu