Appartement à vendre

English text below** STUDIO 77 - INVESTISSEMENT LOCATIF **À vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement d'une surface de 37.03 m2, au quatrième et dernier étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme.Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine équipée ouverte, avec accès à la terrasse de 9.49 m2 et d'une salle de bains (lavabo, douche et WC).Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché.L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone.Garantie décennale.D'autres biens sont disponibles sur www.venice-consulting.luENG** STUDIO 77 - RENTAL INVESTMENT ** FOR SALEFor sale at the Résidence Patrizia (2024) in Luxembourg-Belair, close to the Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) and the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), a 37.03 m2 apartment on the fourth and top floor, finished to a very high standard.It comprises an entrance hall, a living room with open-plan fitted kitchen and access to the 9.49 m2 terrace, and a bathroom (washbasin, shower and WC).There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost.The building is in energy class A-A-A; this apartment offers excellent living comfort thanks to triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone.Ten-year warranty.Other properties available at www.venice-consulting.lu

Englesch Text hei drënner** STUDIO 77 - LOCATIV INVESTISSEMENT ** Zum Verkafen an der Résidence Patrizia (2024) zu Lëtzebuerg-Belair, an der Nopernsschaft vum Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) an vum Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), eng Wunneng mat enger Fläch vun 37.03 m2, op dem véierte a leschte Stack, mat ganz usiichtlechen a Higher-End Ausstattungen. Dëst Objekt besteet aus engem Entrée, engem Living mat oppe, voll ausgestatteter Kichen, mat Zougrëff op d'Terrass vu 9.49 m2, an engem Buedzëmmer (Waschttafel, Dusch a WC). Dir hutt och eng privat Keller a Plaz fir d'Wäschmaschinn/Trockner an der gemeinsamer Wäscherei; eng Plaz fir de Auto bannen och sinn extra fir de gewise Präis verfügbar. D'Haus ass an der Energieklass A-A-A; Dës Wunneng bréngt Iech en exzellente Komfort am Liewen duerch seng Dräifach Verglasung, Buedemheizung, elektresch Rolläi, Sécherheetsdier a Videophon. Zéng Joer Garantie. Aner Objekter sinn disponibel op www.venice-consulting.lu ENG** STUDIO 77 - LOCATIV INVESTISSEMENT ** Zum Verkafen an der Résidence Patrizia (2024) zu Lëtzebuerg-Belair, no bei Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) an Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), eng Wunneng vu 37.03 m2, op dem véierte a leschte Stack, bis op de leschte Standard fäerig. Si huet en Entrée, en Living mat oppe, voll ausgestatteter Kichen a Zougrëff op d'Terrass vu 9.49 m2, souwéi engem Buedzëmmer (Waschttafel, Dusch a WC). Dozou gehéiert eng privat Keller a Plaz fir d'Wäschmaschinn/Trockner an der gemeinsamer Wäscherei; eng Plaz fir de Auto bannen ass extra fir de gewise Präis ze kréien. D'Haus ass an der Energieklass A-A-A; dës Wunneng bitt en exzellente Liewekomfort duerch Dräifach Verglasung, Buedemheizung, elektresch Rolläi, Sécherheetsdier a Videophon. Zéng Joer Garantie. Aner Objekter sinn disponibel op www.venice-consulting.lu